198 000 €25 m²

Mannerheimintie 112 A, Töölö, Helsinki1h, kk, alkovi ja kph (yj:n muk. 1 h+kk)

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
149,50 € / kk
Asuinpinta-ala
25 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Töölö
Kaupunki
Helsinki

Hurmaava kaupunkiyksiö keskeisellä sijainnilla!

Tässä vuonna 1939 valmistuneessa huoneistossa yhdistyvät viehättävä arkkitehtuuri ja nykyaikainen toimivuus. Asunto on suunniteltu hyödyntäen kodin jokaisen neliömetrin ja toisen kerroksen asunto kätkee sisälleen kaiken tarpeellisen. Koti on kauniisti pidetty ja ajatuksella päivitetty niin että tilat on maksimaalisella tavalla otettu hyötykäyttöön. Keittokomero on tilaan nähden hyvin varusteltu ja se on toteutettu avokeittiönä niin, että on yhtenäistä tilaa muuhun asuntoon nähden. Tilanjakajana toimii saareke, josta löydät säilytys- ja työskentelytilaa. Leveillä ikkunapenkeillä varustetuista isoista ikkunoista luonnonvalo laskeutuu kauniisti sisään ja valaisee koko huoneiston. Ihana ajan patinoima puulattia tuo kotiin sen vanhanajan tunnelman joka tämän aikakauden taloille on tyypillistä. Tämän kodin ehdoton valtti on alkoviin rakennettu parvi, joka antaa lisää neliöitä asunnolle. Parven alle jäävän tilan voit hyödyntää monella eri tavalla. Loistava pohjaratkaisu saa kodin tuntumaan neliöitään suuremmalta, kun tilaa ei ole hukattu.

Yhtiö on kokenut useita kunnostuksia vuosien varrella ja sijaitsee omalla tontillaan. Hyvin hoidettu taloyhtiö huolehtii asukkaidensa viihtyvyydestä ja turvallisuudesta. Yhtiö on panostanut pitkäjänteisesti kiinteistön ylläpitoon ja huoltoon, mikä takaa huoletonta asumista tuleviksi vuosiksi. Taloyhtiö on rauhallinen ja viihtyisä, tarjoten asukkailleen mukavan hengähdyspaikan kiireisen kaupunkielämän keskellä. Tähän kotiin voit huolettomasti asettua aloillesi sillä mitään isompia peruskorjauksia ei ole suunnitelmissa lähitulevaisuudessa.

Mannerheimintien erinomainen sijainti tarkoittaa, että kaikki tarvittavat palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Alueella on kattava valikoima kauppoja, kahviloita ja ravintoloita, joiden lisäksi hyvät liikenneyhteydet vievät sinut hetkessä mihin tahansa suuntaan Helsingin alueella. Julkisen liikenteen reitit, kuten raitiovaunut ja bussit, kulkevat aivan läheltä, tekevät matkustamisesta sujuvaa ja vaivatonta.

Tämä viehättävä ja tehokas yksiö tarjoaa täydellisen mahdollisuuden asua urbaanin sykkeen ytimessä muuttovalmiissa kodissa. Tule tutustumaan paikan päälle ja ihastu tähän hurmaavaan kotiin!

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen kiinteistönvälittäjä LKV, partner Bo LKV Helsinki, Kruununhaka p. 044 2433 744 I katja@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Mannerheimintie 112 A, 00250 Helsinki
Kaupunginosa
Töölö
Kohdenumero
20717560
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
25 m²
Tontin pinta-ala
1 122 m²
Kokonaispinta-ala
25 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, alkovi ja kph (yj:n muk. 1 h+kk)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittokomero on kauniisti avattu avoimeksi kokonaisuudeksi muuhun asuintilaan. Saareke tilanjakajana varmistaa sen, että säilytys- ja työskentelytilaa on tilaan nähden maksimaalisesti. Saarekkeen ympärille kun mahtuu vielä tuolit niin erillistä ruokapöytää et tarvitse.
Varustuksiin kuuluu jääkaappi-pakastin, induktioliesi ja erillisuuni.
Kaunis puulattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2018 Kylpyhuoneiden saneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone. Seinät ja lattia on laatoitettu. Pyykinpesukone.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: 2026 Hormi imurit 2026 Porraskäytävien ehostamisen työselvitys ja mahdollinen ehostaminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Sadevesiohjauksen toteutus 2024 Sadevesiohjauksen suunnittelu ja toteutus, palovaroittimet 2023 Lukoston uusiminen 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2020 Ikkunoiden peruskorjaus 2018 Pesutuvan rakentaminen, kylpyhuoneiden saneeraus 2012 Peltikaton maalaus 2011 Lämmönvaihdin ja patteriventtiilien, lämmityksen perussäätö 2008 Jätekatos 2007 Peltikaton uusiminen 2005 Pihan asfaltointi 2003 Julkisivun rappauksen uusiminen 1999 Eteläinen julkisivu ja porrashuoneiden maalaus 1996 Tuuletusparvekkeiden korjaus 1992 Vesi- ja viemärijohdot 1989 Sähkönousut 1983 Ikkunoiden uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
198 000 €
Neliöhinta
7 920 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
149,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
149,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
32 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: - Pesutupa 8 €/kk (avainpantti 40 €) - Autopaikka 60 €/kk - Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike - Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään 2026 yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turuntie 84
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
73 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä 23.3.2035
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 122 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huolto2 Oy
Isännöinti
Helsingin KH-isännöinti Oy, p. 09 7740 760 ja toimisto@kh-isannointi.fi. Isännöitsijä Jan Lilja.
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki/ kaavoitus p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Taloyhtiölle ei ole laadittu kuntoarviota 2012 LP-Vahinkosaneeraus: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2013 Karves Oy Märkätilaselvitys 2016 Haitta-aine kartoitus
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 6.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Pesutupa, kuivausullakko, ullakkokomero, kellarikomero. YJ5§ Kunnossapitovastuu.
Muut tilat
Alkovi, johon rakennettu parvi. Parvelle mahtuu leveämpikin patja. Alkovin alla on reippaasti tilaa esimerkiksi vaatteiden säilytysjärjestelmälle ja työpisteelle. Sama kaunis ajan patinoima puulattia kulkee läpi huoneiston.
Olohuoneen varusteet
Olohuone on avara yhtenäinen tila keittokomeron kanssa ja parven ansiosta oleskelutilaa voit mielesi mukaan jatkaa vielä parven alle. Tilaan mahtuu suurempikin sohva.