940 000 €121 m²

Hämeentie 2 a, Hakaniemi, Helsinki2h, k, kph

Velaton hinta
940 000 €
Hoitovastike
300,20 € / kk
Asuinpinta-ala
121 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1923
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakaniemi
Kaupunki
Helsinki

Harvinainen torniasunto josta huikeat näkymät

Tässä kodissa kaupunki avautuu ympärillesi aivan uudella tavalla. Tornissa sijaitseva asunto kohoaa Hakaniemen ylle ja tarjoaa henkeäsalpaavat näkymät torin vilinästä aina Tokoinrannan rauhalliseen maisemaan saakka. Valo, näkymät ja kaupungin syke ovat läsnä kaikkina vuorokauden aikoina.

Asunnon pehmeät, pyöreät muodot tekevät tiloista poikkeuksellisen tunnelmalliset ja persoonalliset. Tilava olohuone kutsuu viipymään ja antaa mahdollisuuden luoda juuri omannäköinen kokonaisuus – oli haaveenasi näyttävä kaupunkikoti tai rauhallinen oma tila korkeuksissa. Nykyisessä pohjaratkaisussa on yksi makuuhuone, runsaasti säilytystilaa, kylpyhuone, erillinen wc sekä keittiön yhteydessä käytännöllinen kodinhoitotila.

Lars Sonckin suunnittelema Arenan talo on yksi Helsingin maamerkeistä – rakennus, jossa historia ja arkkitehtuuri tuntuvat. Hyvin hoidettu, suuri taloyhtiö luo vakaan ja huolettoman pohjan asumiselle.

Sijainti Hakaniementorin kupeessa tarjoaa kaupunkielämää parhaimmillaan: kulttuuria, merta, puistoja ja palveluita – kaikki kävelymatkan päässä. Tämä koti on harvinainen mahdollisuus asua paikassa, jossa näkymät, arkkitehtuuri ja tunnelma kohtaavat.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle.

Tiedustelut ja esittelyt: Ilkka Juutilainen, LKV 040 748 3669 ilkka.juutilainen@westhouse.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hämeentie 2 a, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Hakaniemi
Kohdenumero
80480598
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
121 m²
Tontin pinta-ala
2 005,6 m²
Kokonaispinta-ala
121 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, liesi, astianpesukone ((uusittava)), mikroaaltouuni, liesituuletin ja jääkaappipakastin ((uusittava))
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
Näkymät
Avarat näkymät korkealta
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: Katutason ikkunat ja ovet, huoltokäsittely 2025 Pihaikkunoiden uusimisen suunnittelu 2025-2026 Kaikkien vaakaviemäreiden kuvaus 2025 Saunan pesuhuone + muu korjaus 2026 Pihakannen mahdolliset korjaukset 2028-2030
Tehdyt remontit
Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Kuntotutkimuksessa havaittujen vikojen korjaus 2024 Kellarin pohjaviemäreiden uusinta 2023 Liiketilojen tammi-ikkunoiden ja -ovien huoltokäsittely 2022 Hissien modernisointi 2019 Lämmönsiirrontekniikka uusittu 2011 Liiketilojen ikkunat ja ovet uusittu, kadunpuoleiset asuntojen ikkunat uusittu 2010 Julkisivurappaus uusittu 2010 Vesi- ja viemäriputket: LVIST peruskorjaus 2005 Ks. tarkemmin yhtiön korjaushistoria
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Hakaniemen kaupat, ravintolat ja kauppahalli vieressä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, 100 Mb/s, Ethernet

Hinta

Velaton hinta
940 000 €
Myyntihinta
934 993,74 €
Neliöhinta
7 768,60 € / m²
Velkaosuus
5 006,26 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
300,20 € / kk
Pääomavastike
82,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
566,17 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 183,02 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Arena
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Jätehuone, huoneistokohtaiset varastot.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1923
Huoneistojen lukumäärä
62
Liiketilojen pinta-ala
1 275 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
17
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1923
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 005,6 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Jyrki Pauloma, jyrki.pauloma@retta.fi, 010 228 2000
Kaavoitustiedot
Rakennuksella suojelumerkintä sr-2
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metro-, ratikka- ja bussiyhteydet vieressä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Asukaspysäköinti
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja pyörävarasto