698 000 €100,5 m²

Lönnrotinkatu 38 A, Kamppi, Helsinki3h, avok, kph, sauna

Velaton hinta
698 000 €
Hoitovastike
502,50 € / kk
Asuinpinta-ala
100,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Lönnrotinkadun rauhallisessa päässä vuonna 1926 arkkitehti T.A. Elon suunnittelemassa kiinteistössä tarjolla hyväkuntoinen läpitalon kolmio. Erinomainen sijainti Hietalahden torin vieressä. Torilla kauppahalli runsaine palveluineen, kulman takana viihtyisä merellinen rantabulevardi ja ydinkeskustaan matkaa vain kilometri. Asunto-osakeyhtiö Antinkatu 38 on hyvin ja suunnitelmallisesti hoidettu. Kaikki tarvittavat korjaukset kiinteistössä on suoritettu ajallaan mm. linjasaneeraus sekä sähkö- ja teleteknisten laitteiden uusiminen vuosina 2016-2017. Taloyhtiön viihtyisyyttä luovat piharakennuksen päälle rakennettu kattoterassi grilleineen sekä putkistosaneerauksen yhteydessä kauniisti uusittu saunaosasto. Valoisassa huoneistossa on mm. moderni valkoinen avokeittiö laadukkaine kodinkoneineen, suuret ikkunat, oma huoneistosauna sekä runsaasti säilytystilaa. Sijainti on korkealla hissitalon 2/5 kerroksessa ja huoneisto on vapaa. Yksittäisesittelyt huoneistoon onnistuvat joustavasti. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kokonaisuuteen! Lisätiedustelut sekä esittelyvaraukset Petri Jaakkola p. 040 487 6680 tai petri.jaakkola@solidhouse.fi.

Perustiedot

Sijainti
Lönnrotinkatu 38 A, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
80483007
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
100,5 m²
Tontin pinta-ala
959 m²
Kokonaispinta-ala
100,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph, sauna
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Valkoinen moderni avokeittiö., missä reilusti kaapistoa. Kalusteuuni / mikro (rst), induktioliesitaso, liesituuletin (aktiivihiili), jääkaappi pakastin yhdistelmä (integroitu), astianpesukone (integroitu), keittiöallas sekä keittiötasot.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Valkoiseksi laatoitettu moderni kylpyhuone. Suihku, seinä wc, käsisuihku, käsienpesuallas / allastaso, allaskaappi ja laatikosto, peilikaappi, kuivauspatteri, lattialämmitys sekä pk-liitäntä.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Runsaasti kaapistoa sekä kellarikomero.
Näkymät
Lönnrotinkadulle luoteeseen ja sisäpihalle kaakkoon.
Tehdyt remontit
1964 putkisto 1968 vesikatto 1982 porrashuone ja sähkönousut 1984 katujulkisivurappauksen uusiminen 1992 piha 1995 kellari 1997 kaukolämpölaitteet 2000 katujulkisivurappauksen paikkakorjaus ja maalaaminen 2004 vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus 2005 katon maalaaminen 2006 pihasiiven putkistosaneeraus 2007 pihaseinien, roskakatoksen ja pyörävaraston rakentaminen sekä kattoterassin rakentaminen 2008 talonmiehen asunnon peruskorjaus 2009 pihaviemärien uusiminen 2010 pihan asfaltointi 2015 linjasaneerauksen ja sen yhteydessä toteutettavien erillistöiden hankesuunnittelu 2016 linjasaneerauksen ja sen yhteydessä toteutettavien erillistöiden suunnittelu 2018 ikkunoiden kuntotutkimus 2019 ikkunoiden kunnostus ja maalaus sekä vesikaton korjaus ja kerrospenkki 2021 lämmönjakohuoneen hulevesi- ja IV-kartoitus 2023 vesikaton havaittu- ja kartoitettu vuotovahinko sekä ikkunaurakan takuutyö- ja valvontaraportti 2024 vesikaton kuntotutkimus Lisätiedot välittäjältä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Asunnossa oma huoneistosauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kampin ja Helsingin kantakaupungin hyvät palvelut mm. S-market Bulevardi 260 m, Stockmann 1200 m ja K-market Eerikinkatu 270 m.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Asuinhuoneisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-004-82-0029
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
698 000 €
Myyntihinta
642 985,60 €
Neliöhinta
6 945,27 € / m²
Velkaosuus
55 014,40 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
502,50 € / kk
Pääomavastike
703,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 206 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
4,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Antinkatu 38
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Kts. ylimääräisen yhtiökokouksen 11.11.2024 päätös hakea valituslupaa korkeimpaan oikeuteen Helsingin käröjäoikeuden tuomiosta 19.05.2021. Lisätiedot välittäjältä. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 875 015 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1926
Huoneistojen lukumäärä
29
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1926
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.10.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
959 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Ruuvalli Oy, Kalle Alanen, info@ruuvalli.com, 010 5823 229
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, www.hel.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kampin ja Helsingin kantakaupungin hyvät liikenneyhteydet mm. ratikat, bussit, taksit ja metro.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv (DNA Welho), pesutupa, kellarikomero ja sauna (Kts. kunnossapitovastuu yj. 19 §.)
Keittiön lattia
Valkoiseksi maalattu lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Valkoiseksi maalattu lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattia
Valkoiseksi maalattu lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei