178 000 €70 m²

Viljatie 6, Malmi, Helsinki3h + k + p

Velaton hinta
178 000 €
Hoitovastike
385 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malmi
Kaupunki
Helsinki

Malmi palveluiden läheisyydestä läpitalon oleva kolmio

Myydään vuokrattuna. Valoisa ja toimiva kolmio loistavalla sijainnilla Malmilla

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja pohjaratkaisultaan toimivaan 70 m² kolmioon erinomaisella sijainnilla Malmilla! Tämä ensimmäisen kerroksen koti tarjoaa arkeen helppoutta, tilaa ja käytännöllisyyttä.

Asunnossa on kolme huonetta ja keittiö, ja erityisesti tilava olohuone luo upeat puitteet yhdessäoloon, rentoutumiseen ja perheen arkeen. Selkeä pohjaratkaisu mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut ja tekee kodista toimivan niin lapsiperheelle, pariskunnalle kuin etätyöskentelyynkin.

Putkiremontti on tehty, joten voit muuttaa huolettomin mielin ilman suuria tulevia remonttihuolia.

Sijainti on erinomainen:

Malmin kattavat palvelut vain noin 200 metrin päässä

Juna-asema noin 200 metrin päässä – sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle

Arjen sujuvuus, palveluiden läheisyys ja toimiva koti tekevät tästä asunnosta kokonaisuuden, joka kannattaa nähdä paikan päällä.

Tule ihastumaan – tämä koti voi olla juuri teidän perheenne seuraava askel!

Perustiedot

Sijainti
Viljatie 6, 00700 Helsinki
Kaupunginosa
Malmi
Kohdenumero
24314726
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
70 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + k + p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon työskentelytilaa, Puutasot, Sähköliesi, Keraaminen liesi, Induktioliesi, Liesikupu, Jääkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, Iso parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Laattalattia, Allaskaappi, Halogeenivalot, Laattaseinä, Lattialämmitys
Säilytystilat
Säilytystilaa, Ullakkokomero
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen, Ikkunoita pohjoiseen, Keittiö aamuaurinkoon, Makuuhuone aamuaurinkoon, Parveke ilta-aurinkoon
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve Toimenpide/ Laajuus Tarkka kuvaus Vaihe Vuosi Lämmitysjärjestelmä Kunnossapitokorjaus Lämpöpattereiden termostaattien uusinta Suositeltu 2025 Sähköjärjestelmä Kunnossapitokorjaus Saattolämmitykset syöksytorviin ja vesikouruihin Suositeltu 2025 Maalaus Kunnossapitokorjaus Porraskäytävien huoltomaalaus Suositeltu 2026 Talosaunat Kunnossapitokorjaus Saunanpaneelien uusinta Suositeltu 2026
Tehdyt remontit
Lämmitysjärjestelmä Peruskorjaus Kaukolämmön siirrin vaihdettu 2024 Paloturva Perusparannus Etäluettavien palovaroittimien asennus kaikkiin taloyhtiön asuin huoneistoihin 2024 Piha-alueen varustukset Kunnossapitokorjaus Lipputangon uusinta 2021 Maalaus Kunnossapitokorjaus Vesikaton huoltomaalaus 2020 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet Kunnossapitokorjaus Rappusten alatasanteiden hionnat ja laatoitus 2020 Väestönsuoja (VSStila) Kunnossapitokorjaus Väestösuojan lukitus. Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Kunnossapitokorjaus Liikerakennuksen vesikaton huoltotyöt 2018 Sähköjärjestelmä Kunnossapitokorjaus Liikerakennuksen sähkösaneeraus 2016 Vesi- ja viemäriputket Peruskorjaus Liikerakennuksen putkisaneeraus 2016 Julkisivut Peruskorjaus Liikerakennuksen julkisivusaneeraus 2016 Julkisivut Peruskorjaus Julkisivusaneeraus 2015 Lukitus Kunnossapitokorjaus Lukkojen uusinta 2012 Talopesulat ja kuivaushuoneet Peruskorjaus Pyykinpesutilojen uusiminen 2011 Sähköjärjestelmä Kunnossapitokorjaus sähkönousujen ja yleiskaapeloinnin uusiminen 2011 Talosaunat Peruskorjaus Sauna- ja pesutilojen uusiminen 2011 Vesi- ja viemäriputket Peruskorjaus Linjasaneeraus 2011 Asuntojen märkätilat Peruskorjaus Lvi-järjestelmän uusiminen huoneistojen märkätiloissa 2011 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. Kunnossapitokorjaus Jätekatoksen rakentaminen 2000 Porrashuoneet Kunnossapitokorjaus Akustolevyjen asennus porraskäytäviin 2000 Talosaunat Kunnossapitokorjaus Saunatilojen kunnostus 2000 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Peruskorjaus Liikerakennuksen katon uusiminen 1999 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Kunnossapitokorjaus Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus ja maalaus 1999
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
ei
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
178 000 €
Myyntihinta
141 029,47 €
Neliöhinta
2 542,86 € / m²
Velkaosuus
36 970,53 €
Kiinnitykset
2 725 200€
Lunastuspykälä
ei
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja ja sauna Taloyhtiön vuokratuotot 21 076 €

Vastikkeet

Hoitovastike
385 € / kk
Pääomavastike
399 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
784 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu 25€/hlö
Saunamaksu
10€
Muut kustannukset
Hoitovastike huoneistot 5,50 euroa/m2/kk Hoitovastike liikehuoneistot 8,25 euroa/m2/kk Vesimaksu 25,00 euroa/kk Saunamaksu 15,00 euroa/kk Autotallivuokra 65,00 euroa/kk Autotallivuokra ulkopuolisille 70,00 euroa/kk Autopaikka 25,00 euroa/kk Varastovuokra 28,00 euroa/kk Pääomavastike 1 linjasaneeraus 3,20 euroa/m2/kk Alv-lisävastike 1 0,96 euroa/m2/kk Pääomavastike 2 julkisivu 2,50 euroa/m2/kk Alv-lisävastike 2 0,64 euroa/m2/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hensingin Viljatie 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
48
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili, Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
DNA Welho CAT 6
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö Kotikatu Oy, Ylä-Malmi yla-malmi@kotikatu.fi 010 270 8450
Isännöinti
Antti Meroniemi, Retta Isännöinti Oy antti.meroniemi@retta.fi Puh. 010 228 2000 Valimotie 9-11, 00380 Helsinki
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Jalkapallokenttä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Rautatieasema lähellä, Taksitolppa lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkihalli, Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja ja sauna
Pintamateriaalit
Laminaatti