- Kohdenumero
- 80482240
- Kerros
- 6 / 7
- Asuinpinta-ala
- 88 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 206 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph, erillinen wc (yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- -Silestone Blanco Zeus New Extreme kivitasot, seinät maalattu
-VinoThek viinikaappi
-Keraaminen Siemens kaasuliesitaso 70 cm, 5 poltinta
-Siemens Mikroaaltouuni
-Siemens astianpesukone
-Siemens pakastin ja korkea jääkaappi
-Siemens kalusteuuni
-Elica Collection OM liesituuletin
-Suuri rosteri allas
-Hana Grohe
-Betonivalulattia lattialämmityksellä
-Valaisin Lirio Bloq
- Parveke
- Ei
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: -Seinä wc-stuin Flamina Link wall hung
-Hanat ja suihkut Hansgrohe Axor Citterio
-Integroitu Block allas 300x800 mittoihin tehdyssä Durat tasossa
-Flos Glo-Ball Zero valot läpi peilin
-Lattiavalot suihkussa,
-Apavisan (Spain) valkoiset ja Metal titanium lappato laatat
-Valaisin Lirio Bloq
-Lattialämmitys
-Rosterinen pyyhekuivain
-Paikka pesu/kuivaustornille tyylikkäiden lasiovien takana
-Kiiltovalkoinen allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: -Wc-istuin
-Pesuallas
-Peili
-Käsisuihkuoptio (letku on poistettu ja lähtö tulpattu kierretulpalla, on halutessa helppo ottaa uudelleen käyttöön).
- Säilytystilat
- Kellarikomero ja ullakkokomero
- Näkymät
- Olohuoneesta ja master bedroomista on avarat näkymät Katri Valan puistoon ja kaukaisuudessa näkyy Katajanokka sekä Suomenlinna. Ilmansuunta etelä.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen ja kunnossapito-ohjelman mukaisesti:
2025 Ilmanvaihtoon liittyvät selvitykset ja akuutit hormien aukaisut sekä yläautotallin ilmanvaihdon pienimuotoiset parannustoimenpiteet (mahdollisen vuokralaisen toiminta/tilan käyttötarkoitus vaikuttaa tarvittaviin toimenpiteisiin, esim. yläautotallin epäkunnossa olevan koneellisen ilmanvaihdon poistoa pyörittävän sähkömoottori ominaisuuksiin), alustava kustannusarvio 20.000€.
2025 Sisäpihan pinnoitus, ala autotallin ajoluiskan uudelleen asfaltointi ja pihan viihtyisyyden lisääminen ruukkuja ja kukkia lisäämällä (alustava kustannusarvio 20.000€), viemäriputkien puhdistus ja paineenalennusventtiilien toiminnan tarkistus/puhdistus ja akuutit korjaukset (alustava kustannusarvio 15.000€), ikkunoiden kunnostaminen ja tiivistäminen (alustava kustannusarvio 5.000€), kellarin valaisimien uusiminen, palovaroittimien asentaminen asuntoihin (alustava kustannusarvio 8800€).
2025-2027 Ikkunoiden kunnostaminen ja tiivistäminen (alustava kustannusarvio 5.000€).
2026 C-rapun matalan osan katon korjaus (alustava kustannusarvio 20.000€).
2026-2028 Ilmanvaihdon korjaukset selvitysten perusteella.
2027 Lämmönvaihtimen suunnittelu (alustava kustannusarvio), hissien peruskorjaus (alustava kustannusarvio 350.000€)
2028 Lämmönvaihtimen uusiminen ja säätöjen tarkistus/tasapainotus (alustava kustannusarvio 40.000€), Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ja lämmitysverkon säätö (alustava kustannusarvio 120.000€)
2029-2033
Vesikaton pesu ja pinnoitus/huoltomaalaus + C-rapun matalan katon saumojen tiivistys (alustava kustannusarvio 44 000€ – 48 000€ + 17 000€).
Julkisivun pesu ja maalaus + parvekkeiden maalaus (alustava kustannusarvio 525.000€).
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (alustava kustannusarvio 1 300 000€ – 1 500 000€).
Kylpyhuoneiden peruskorjaus (2004-2008 peruskorjattujen kylpyhuoneiden kestoikä on vähintään noin 20-25 vuotta. Kylpyhuoneiden vedeneristeiden kunnossapito kuuluu taloyhtiön vastuulle. Varaudutaan kylpyhuoneiden peruskorjaukseen tarpeen mukaan).
Lukituksen uusiminen (alustava kustannusarvio 160 000€).
Sähköautojen latausinfran rakentaminen (alustava kustannusarvio 60 000 – 100 000€.
Edellä mainitut kustannusarviot ovat suuntaa-antavia, ei inflaatiokorjattuja.
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- 2024-2025 Kosteusvahinkokorjaus G202
2024 C- ja D-rapun kiinteistökeskuksen pääkytkimen vaihto, pesutuvan ja saunan kylpyhuoneiden tyhjöventtiilit , kalma-asunto C-rappu, kosteusvahinkokorjaus B31
2023-2024 E- ja C-rapun viemärit ja akuutit korjaukset
2023 Paineenalennusventtiileiden lisääminen kunnallisverkoston taloon tulvimisen estämiseksi, viemäreiden huuhtelu ja havaittujen vikojen korjauksia (A- ja B-rappu), hissien kuntotarkastus, pihan jätepisteen sadevesikaivon uusiminen
2022–2023 Vesikaton paikkakorjauksia kartoituksen perusteella
2022 Ala-autotallin lattian betonilakkaus
2020 Yläautohallin lattian pinnoittaminen, saunan panelointien uusiminen, sadevesikaivon (roska-aitauksessa) tarkastus
2019 Viemärihuuhtelut (pohjaviemärit ja 1. kerroksen viemärilinjat A- ja B-rapuissa)
2018 Vesikaton tarkastus, kameravalvonta asennettu kiinteistön ympärille (Vilhonvuorenkujan ja Vilhonvuorenkadun puolelle)
2017–2018 Julkisivun saneeraus (sisäpihoilla ja Vilhonvuorenkadun puolella rappaukset uusittu, Vilhonvuorenkujalla rappaus osin hiekkapuhallettu ja pesty/maalattu; ikkunoiden ulkokarmien kunnostus, Velco-venttiilien asennus, sadevesikourujen uusiminen (uudelleen rapatuilla osuuksilla) ja maalaus, parvekkeiden kunnostus ja sokkelisaumausten tiivistäminen), B-, C- ja D-rappujen alimpiin kerroksiin käsijohteet
2017 Lämmönjakokeskuksen ilmanvaihto, tulo- ja poistoilman parantaminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ala-autotallissa, ilmanvaihtokanavien puhdistus ala-autotallissa (liittyy Luckiefuns ilmanvaihtoon), ylä- ja ala-autotallien kaivojen pesu ja huuhtelu, sisäpihan sadevesikaivon tyhjennys (A-, B-, E-, F- ja G-rappujen alue), lämmönjakohuoneen ilmastoinnin parantaminen
2016 Vesikalusteiden tarkastus, julkisivun korjaamissuunnitelma
2015 Vilhonvuorenkujan loppujen ikkunoiden huoltomaalaus, jäteaitauksen laajentaminen ja uudistaminen sekä pihan viihtyisyyden parantaminen, julkisivun kuntotutkimus, pihakannen tukkeutuneiden vesiurien aukaisu
2014 Kosteusvauriokorjaukset (myymälähuoneisto 8 ja asuinhuoneisto C46, C-rapussa kalliosta tulevan kosteuden pääsy alalaattaan estettiin kapillaarikatkolla), jyrkän mäen ikkunoiden huoltomaalaustyöt
2013 Vesikaton pinnoitus ja kunnostus
2012 Ikkunoiden huoltomaalaus ja -kunnostus (Vilhonvuorenkadun puoleiset ikkunat)
2011 Vesikaton kuntotutkimus
2010 C- ja D-rappujen sokkelin korjaus ja salaojitus
2004–2008 Perinteinen linjasaneeraus, ulko- ja huoneisto-ovien uusiminen, sähkönousujen uusiminen, tietoliikennekaapelointi huoneistoihin ja hormitarkastus
1998 Katon pinnoite
1996 Pihakannet
1991 Hissit
1983–1991 Julkisivut
1970 Ikkunat
1962–1964 Katto
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Lisätiedot
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 6 §: Yhtiö voi osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla lunastaa yhtiön osakkeita niitä yhtiölle tarjottaessa.
17 § Taloyhtiössä on jokaiseen huoneistoon asti tuotu laajakaistayhteys. Taloyhtiön kustantamasta laajakaistayhteydestä peritään laajakaistavastiketta huoneistokohtaisesti (euroa/hsto/kk) ja vastike on saman
suuruinen kullekin huoneistolle. Vastikkeen suuruuden päättää yhtiökokous vuosittain. Huom. tällä hetkellä erillistä laajakaistavastiketta ei peritä.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 91-10-251-11
- Postitoimipaikka
- Helsinki
- Tietoliikennepalvelut
- Telia, kiinteistökuituyhteys
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/252/295/source/226592252)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/352/295/source/226592253)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/452/295/source/226592254)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/428/277/source/227772824)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/652/295/source/226592256)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/852/295/source/226592258)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/752/295/source/226592257)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/362/295/source/226592263)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/062/295/source/226592260)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/952/295/source/226592259)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/262/295/source/226592262)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/162/295/source/226592261)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/462/295/source/226592264)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/562/295/source/226592265)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/662/295/source/226592266)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/762/295/source/226592267)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/862/295/source/226592268)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/072/295/source/226592270)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/172/295/source/226592271)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/175/466/source/226664571)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/272/295/source/226592272)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/372/295/source/226592273)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/472/295/source/226592274)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/572/295/source/226592275)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/672/295/source/226592276)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/772/295/source/226592277)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/872/295/source/226592278)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/972/295/source/226592279)
