Elovalkeantie 4 C, Sunnuntaipalstat, Helsinki●2h, keittiö, kph, lämmin veranta

Haaveiletko vanhasta hirsitalosta, jossa käpertyä paukkupakkasilla sohvan nurkkaan ja rentoutua kaminavalkean loimussa?

KOTI Tämä pikkuinen, lähes 100-vuotias talovanhus puutarhoineen kääntää suloisuudellaan ohikulkijoiden katseet lähes poikkeuksetta. Arviolta vuonna 1932 rakennettu talo kätkee sisäänsä toimivan ja nykyaikaisen kodin, joka sopii erinomaisesti pienen talouden tarpeisiin. Tilat tuntuvat neliöitään suuremmilta ja pohjaratkaisu on suunnitelmallisesti toteutettu. Keittiö sekä olohuone luovat yhtenäisen oleskelualueen ja makuuhuone jää omaan rauhaansa eteisaulan taakse. Lämmin veranta tuo paitsi säilytystilaa, myös lisäneliöitä asumiseen. Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitsevat wc sekä syvennys pesukoneelle.

KIINTEISTÖ JA KUSTANNUKSET Talo sijaitsee omalla tontilla, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella kolmen perheen kesken. Myytävän määräosan koko on noin 414 m2. Aidattu tasamaapiha on suojaisa sekä aurinkoinen ja takaa täydelliset puitteet niin perheen grillimestarille kuin kodin puutarhurillekin.

Pienen talon asumiskulut ovat erittäin edulliset ja perustuvat asukkaan todelliseen kulutukseen. Nykyisellä omistajalla asumisesta aiheutuvat kustannukset ovat olleet keskimäärin 150,00 euroa kuukaudessa (sis. vesi, jätemaksut sekä käyttö- ja lämmityssähkö). Talo on liitetty kunnallistekniikkaan ja sijaitsee asemakaava-alueella.

ALUE Sunnuntaipalstat on viihtyisä pientaloalue lähellä Fallkullan kotieläintilaa ja Malmin lentokenttää. Kotiovelta avautuvat erinomaiset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, sillä väljään asuttu alue tarjoaa vihreän ja vehreän ympäristön. Alueelta on myös erittäin hyvät kulkuyhteydet liikuitpa sitten julkisilla tai omalla autolla.

* * *

Talo on kuin rauhan tyyssija, jossa yhdistyvät autenttinen puutalotunnelma sekä urbaani asuminen palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä. Tämä on kokonaisuus, joita on aniharvoin Helsingissä tarjolla. Ole siis yhteydessä ja sovi yksityinen näyttöaikasi.

Myynti: Elina Valkeinen 050 427 0101 / elina.valkeinen@bo.fi FB/IG: elinavalkeinen_lkv