589 000 €53 m²

Telakkakatu 14 A, Punavuori, Helsinki2h, kt, s, p (yj 2h+kt+s)

Velaton hinta
589 000 €
Hoitovastike
280,90 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan uutta vastaavaan, moderniin kaksioon, jonka avarat ikkunat ja loistava pohjaratkaisu tekevät asunnosta erityisen valoisan ja viihtyisän.

Tämä upea asunto on suunniteltu huolella tarjoten sen asukkaille ensiluokkaisen asumiskokemuksen. Korkeat ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa ja avautuvat kohti puistoa. Asunnon pohjaratkaisu mahdollistaa sekä toimivuuden että tilantunnun, kun keittiö yhdistyy sujuvasti olohuoneeseen. Säilytystilaa on reilusti, ja asuntoon kuuluu oma sauna, joka tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen ja arjen luksukseen.

Asunto sijaitsee vuonna 2022 rakennetun talon neljännessä kerroksessa, joka on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä. Talossa on hissi, jolla pääsee vaivattomasti suoraan autohalliin, josta on mahdollisuus vuokrata tai ostaa oma autopaikka. Lasitettu parveke tarjoaa rauhallisen paikan nauttia meri-ilmasta ympäri vuoden. Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla, mikä takaa vakautta ja rauhaa asumisen kuluihin.

Yhtiöllä on mahtavat yheteiskäyttötilat osakkaiden käytössä, sauna, lounge, etätyöpiste, kuntosali, talopesua ja kuivaushuone.

Telakkakadulla asuminen tarjoaa mitä parhaimmat puitteet kaupunkiasumiseen merellisessä ympäristössä. Alueen erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja viehättävät reitit houkuttelevat liikkumaan ympäri vuoden. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet varmistavat, että pääset sujuvasti eri puolille kaupunkia, ja läheiset palvelut tekevät arjesta helppoa ja vaivatonta.

Tule tutustumaan tähän loistavaan kotiin paikan päälle ja kokemaan itse, mitä kaikkea se voi tarjota!

Juha Kittilä kiinteistönvälittäjä LKV, RAKI, partner 0400 471 626 juha.kittila@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Telakkakatu 14 A, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
20466600
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
2 259 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, s, p (yj 2h+kt+s)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
puiset peiliväliovet (Jeld-Wen)
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kaikki kodinkoneet Siemens, induktioliesi, uuni/mikro yhdistelmä (pyrolyysi), jääkaappi/pakastin, viinikaappi ( Temptech), astianpesukone, liesituuletin, kaapistot (Saari-keittiö) led-valot välitilassa ja kaapiston päällä, kvartsikomposiittitasot
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Sadesuihku, siuhkuseinä, wc-istuin, allaskaluste+kaappi, valopeili, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä. Kalaruotolaatta, lattiassa.
Näkymät
noin etelä, avoimet puistonäkymät. Parvekkeella parvekelaudoitus lattiassa (lämpökäsitelty mänty), sähköpistoke, kaksi kpl valoja, tiiliverhoilu
Tulevat remontit
2026 Viemäreiden (JV, SV) sekä salaojien kuvaus, 10 000 € 2026 Palokatkojen tarkastus: Tarkistus ja mahdolliset korjaukset rakennuttajan takuutöinä 2027 Vesikattojen tarkistus 1 000 € 2027 Energiatodistuksen uusiminen - Nykyinen voimassa 21.8.2027 asti, 1 200 € 2029 Hissien hälytysjärjestelmän (hälytyspuhelimet) uusiminen 3G --> 4G: Järjestelmä hyödyntää tällä hetkellä 2G-verkkoa, koska 3G verkko suljettu. 2030 Lämmönjakolaitteisto ja taloautomaatio - Tarkistukset 10 v. tarkastusta ennen, 2 500 € 2030 IV puhdistus ja tarkistusmittaus 10 000 € 2030 Jäte- ja sadevesiviemärit sekä salaojat - Kuvaus ja huuhtelu 10 000 € 2030 Kuntoarvio - Ennen 10 v. tarkastusta
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kiinteistö on valmistunut toukokuussa 2022 ja huoneistot luovutettu asuinkäyttöön 29.05.2022.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: ikkunallinen sauna, kaunis puistonäkymä. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
589 000 €
Myyntihinta
589 000 €
Neliöhinta
11 113,21 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
280,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
280,90 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

netti sisältyy vastikkeeseen, 50M.

Hallituksella valtuutus periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä valtuutus muuttaa pääomavastiketta korkotilanteen muuttuessa.

Päätettiin ottaa huoneisto C 35 yhtiön hallintaan kolmeksi vuiodeksi.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hoitovastikkeen suuruus määrätään käyttäen perusteena 4 §:ssä mainittuja asuinhuoneistojen, liiketilan ja varastojen pinta-aloja.

Vesivastike tasataan vähintään kerran vuodessa käyttäen tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Court
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
49
Liiketilojen pinta-ala
343 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013 Voimassa 21.08.2027 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 259 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy 09 6869360
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy Beckerintie 8, 00410 Helsinki Isännöitsijä Juha Kulomäki asiakaspalvelu@skh.fi puh 09 530 8860
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä, kaukokylmä
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Yhtiön ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat kerhohuone, kuivaushuone ja pesula. Ne ovat yhteiskäytössä As. Oy Helsingin Yardin kanssa. Saunat, kuntosali ja lounge sijaitsevat naapuriyhiössä (As oy Knot). Lastenvaunuvarasto. Yhtiön piha-alue on yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti As. Oy Helsingin Annexin, As. Oy Helsingin Courtin, As. Oy Helsingin Yardin sekä As. Oy Helsingin Knotin yhteisessä käytössä.
Muut tilat
eteisessä on suuri liukuovikaapisto (Elfa)
Pintamateriaalit
Lattia: Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kährs-yksisauvaparketti (tammi), isot kaapistot lattiasta kattoon, Elfan säilytysjärjestelmä
Olohuoneen varusteet
suuret lattiaan asti ulottuvat ikkunat kohti puistoa. Kärch yksisauvaparketti (tammi )
Muut materiaalit
betonielementti