294 000 €96 m²

Kokkokalliontie 7, Helsinki, HelsinkiOmalla tontilla oleva talo

Velaton hinta
294 000 €
Hoitovastike
528 € / kk
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Helsinki
Kaupunki
Helsinki

4h, k, kph/wc, lasitettu parveke

OMA TONTTI, PUTKIREMONTOITU, VEHREÄ SIJAINTI. Putki ja julkisivuremontoidusta yhtiöstä siistikuntoinen ja valoisa läpitalon asunto. Tämä neljän huoneen toimivapohjainen huoneisto on saanut vuosien mittaan osakseen hyvää huolenpitoa sekä pientä pintaremonttia ja on näin ollen muuttovalmis koti. Kolmessa tilavassa makuhuoneessa on jokaisessa hyvin kaappitilaa ja huonekoot ovat muutenkin reilut, kuten tämän ikäisissä ne aina ovat. Kylpyhuone on todellinen tilaihme, jossa on saatu pyykinpesukone mukavasti piiloon liukuovikaapiston taakse. Ps -täällä on autopaikkakin valmiina ilman jonottamista. Rauhallinen sijainti päättyvän tien päädyssä, jossa on vielä luontoakin jäljellä silmän iloksi. Jos olet etsinyt itsellesi siistikuntoista kotia hyvin hoidetusta yhtiöstä, niin kannattaa tulla vilkaisemaan tätä kotia, niin näet sitten kaiken tämän itse. Lisätiedot kohteen välittäjältä.

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Helsinki
Kohdenumero
972020
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
3 049 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
Omalla tontilla oleva talo
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kuukautta kaupiosta/sopimuksen mukaan. Vapautuminen sovitaan ostotarjouksessa
Keittiön varusteet
Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Säilytystilat
Kaapisto, Kellarikomero
Näkymät
Piha, Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema
Julkisivuremontti
2008
Kattoremontti
2008
Putkiremontti
2024
Tulevat remontit
2025 Korjaussuunnitelma - 1.4.2025 pidetylle varsinaiselle yhtiökokoukselle esitetty hallituksen kirjallinen 5- vuoden kunnossapitotarveselvitys. V.2025 Katon sadevesiviemäröinnin kuvaukset, palovaroittimet, Huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen. V.2026 Porrashuoneiden sisäänkäyntien ulko-ovien maalauskunnostus, sokkelin maalaus, kuntoarvion päivitys. V.2027-2029 Kuntoarvion mukaisia korjauksia. 2029 salaojien huuhtelu ja kuvaus. Katon kunto tarkastetaan vuosittain. - Selvityksessä esitettyjen toimenpiteiden suoritusjärjestys ja priorisointi ovat ohjeelliset. Niitä tarkistetaan vuosittain seuraavan vuoden toimintasuunnittelun yhteydessä
Tehdyt remontit
2026 Ulko-ovet - huoneistojen ulko-ovet uusittu, 2024 Linjasaneeraus - (Osittainen LVIS). Jätevesi-, ja sadevesiviemärit sukitettu kokonaisuudessaan • Käyttövesiputkistot uusittu kupariputkiksi • Vesikalusteet uusittu: Hanat ja WC-istuimet • Kylpyhuoneiden vesiputket pinta-asenteisina (Kromattu kupari) • Huoneistokohtaiset vesimittarit lisätty + Huoneistonäytöt • Lämmönsiirtimet uusittu • IV-koneet uusittu • Huippuimurit uusitaan (erillishinta) • Poistoilmaventtiilit uusittu • Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty • Kiinteistöautomaatio lisätty (Ohjauskeskus ilmanvaihdolle), 2023 Katto - kattokorjauksia + kattoturvatuotteet, 2022 Katto - B-portaan katon sadevesikaivo korjattiin ja katon sadevesien viemäriputki kannakoitiin ja eristettiin, 2021 Yleiset tilat - saunan lauteet uusittiin, 2020 Muu - lämpimän käyttöveden pumppu uusittiin, 2019 Lämmitys - lämmönvaihtimen jälkisäätöpiirin säädin RVL 46 ja toimimoottori SKD uusiminen, 2019 Salaojat - salaojien huuhtelu ja kuvaus, 2018 Ilmanvaihto - ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö, 2017 Yleiset tilat - väestönsuojan varusteiden uusiminen ja väestönsuojan kunnostus, 2017 Muu - asennettiin palovaroittimet porrashuoneisiin ja yleisiin tiloihin, 2016 Yleiset tilat - kellarin ja porraskäytävien valaistuksen uusiminen, 2013 Pysäköinti - autopaikkojen uusiminen, v.2014 autopaikkojen sähköistys, 2011 Muu - kuivaushuoneen kuivurin uusiminen, 2010 Lämmitys - lämmitysverkoston tasapainotus, 2010 Ilmanvaihto - ilmamäärien mittaus ja säätö, 2009 Piha - pihasaneeraus, v.2010 pihavalaisimien uusiminen, 2008 Julkisivu - julkisivujen uusinta, 2008 Ikkunat - ikkunoiden uusina, 2008 Parvekkeet - parvekelinjojen uusinta, 2008 Sokkeli - sokkelien uusinta, 2008 Katto - kattojen uusinta, 2007 Yleiset tilat - saunaosaston uusiminen, 2007 Lukot - lukituksen uusiminen, 2007 Ilmanvaihto - ilmanvaihtokanavien nuohous, 2007 Salaojat - salaojien uusinta, 2005 Muu - porrashuoneiden maalaus, elementtisaumojen uusiminen, ikkunapeltien kiinnitys, hattupeltien uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa 0,55 km, Päiväkoti 0,4 km, Koulu, Leikkikenttä 0,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
294 000 €
Myyntihinta
251 240 €
Neliöhinta
3 062,50 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
528 € / kk
Pääomavastike
297,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
Kuukaudessa henkilöä kohti.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kokkokallionkoti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
20
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D, 2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
3 049 m²
Kiinteistönhoito
Unce Oy
Isännöinti
Priman Oy, Olli-Pekka Filatov
Kaavoitustiedot
AK, asuinkerrostalojen korttelialue. Alueella hankkeita lisä- ja täydennysrakentamiseksi (kaava 12743) mm. Kokkokalliontie 7 ja 9. Lisätiedot Helsingin Kaupunki p.09 310 37 247
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi 0,5 km
Maasto
Kumpuileva
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkipaikka sähköpistokkeella
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Jätekatos, Pesutupa
Pintamateriaalit
Laatta, Lauta