129 000 €64,5 m²

Vaskihuhdantie 4, Suutarila, Helsinki2h+k+kph+piha

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
362,92 € / kk
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Suutarila
Kaupunki
Helsinki

Rauhallisella sijainnilla Suutarilassa vapautumassa kaunis läpitalon huoneisto luhtitalon ensimmäisestä kerroksesta omalla pihalla!

Tämän kodin erinomainen pohjaratkaisu tekee kodista todella tilavan tuntuisen, jonka lisäksi oma piha-alue kruunaa kokonaisuuden. Taloyhtiössä tehty erinomaisesti remontteja viimeisimpänä katot ja siirtyminen maalämpöön.

Kiva suosittu alue, jossa loistavat kulkuyhteydet, hyvät koulut ja päiväkodit sekä liikuntamahdollisuudet lähellä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Suutarila
Kohdenumero
1407858
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
1,77 ha
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+piha
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin, sähköliesi, uuni. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, levy
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Kaapistot, varasto
Näkymät
Pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Katso lisätietoja kohta.
Tehdyt remontit
Kylpyhuone remontoitu 2017 taloyhtiön toimesta, Keittiö uusittu 2018, pintoja maalattu . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Saunojen lattialämmitys 1989, puujulkisivujen maalaus 1991-1992, kikunanpuitteiden maalaus 1993, peltikaton maalaus 1995, kylpyhuoneiden saneeraus 62 huoneistossa, 1997-2004, ikkunanpuitteiden maalaus 1997, F- ja J -saunaosastojen peruskorjaus 1998, parkkipaikkojen valaistuksen perusparannus 1998, parkkipaikkojen asfaltointi 1998, C -saunaosaston peruskorjaus 1999, pesutuvan peruskorjaus 1999, patteriverkoston perussäätö 2001, patteri-, linjasäätö- ja sulkuventt. uusinta 2001, lämmönsiirtimen uusinta 2001, luhti- ja lippakatosten kaatokarjaus 2003-2004, antennijärjestelmän digisointi 2003, piha-aitojen korjaus 2005, poistoilmanhormien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2006, antenniverkoston kunnostus Ketju -800 -luokitukseen 2006, julkisivuremontti 2009, lukituksen uusiminen 2011, yläpohjan lisäeristysvillat 2012, piha-aitojen maalaus ja elementtisaumojen uusiminen 2013, ilmanvaihdon perusparannus, IV-hormiston nuohous ja säätö, poistoilmakoneiden uusiminen , vesikourujen paikkakorjauksia 2014, C-ja G-talon salaojat/vedenohjaus kunnostus (salaojien asennus), pihavalaistuksen parantaminen, kylpyhuoneiden kuntotarkastus ja kattojen kuntotarkastus ja paikkakorjaukset, pihapuiden hoitotyöt 2015, sauna ja pesutilojen peruskorjaus 2017-18, rakennusten alapohjien kulkuaukkojen asunnukset, pohjaviemärien kannakointien tarkistus 2017, vesikourujen tiivistys ja syöksytorvien liitoksien kiinnitys, pohjaviemareiden kuntokartoitus , 12 kpl kph saneerattu ja 3 kpl talosaunoja 2017-18, ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja korvausilmasuodattimien vaihto, salaojien huuhtelu ja kuvaus, piha-alueiden sekä varastojen valaisimien vaihto led ja liiketunnistus valaisimiin 2020, pysty-, vaaka- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, lämmitysverkoston sekä kylmän- ja lämpimän käyttöveden maan alla olevien putkien uusiminen näihin liittyvine töineen, kaikkien rakennusten pohjaviemäreiden kannakointien uusiminen, A-B ja I-J -talojen alapohjiin asennettu pumppaamot sekä katto- ja sadevesien ohjauksen järjestäminen uusituin rännikaivoin ja imeytyskentin, patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2021, pumppaamot sekä katto- ja sadevesien ohjauksen järjestäminen uusituin rännikaivoin ja imeytyskentin, patteriverkoston tasapainotus ja säätö, 2022 Julkisivujen puuosien, ikkunapuitteiden, parvekeovien ja kaikkien puuovien ulkopuolien maalaus, 2023 3 kylpyhuoneen kunnostaminen (A 5, C 21 ja G 52 yläkerta), 2024: Teräskaiteiden- ja runko-osien maalaus, auto- ja jätekatoksen kunnostus, postilaatikoiden uusiminen, leikkivarusteiden sekä piha-aitojen huoltomaalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Yläaste, alaaste n. 0,3 km, Useita lähellä n. 0,5 km, K-Market n. 0,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
119 675,22 €
Neliöhinta
2 000 € / m²
Velkaosuus
9 324,78 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
362,92 € / kk
Pääomavastike
63,81 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 24 € / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 0,95 € / kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Vaskihuhdantie 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
- Ilmalämpöpumpun asentamisesta on yhtiössä laadittu muutostyösopimus, missä mainittuna yleiset periaatteet ja erityiset ohjeet muutostyölle. - Energiasaneerauksen rahoitus on hoitolaina 700.000€. 2025Vesikattojen korjaus, Palovaroittimien tarkastus ja vaihtotoimenpiteet vaatimusten mukaisiksi, Energiasaneerauksen ja sähkö/hybridiautojen, latausjärjestelmän mahdollinen toteutus.Betonirakenteiden kuntotutkimus. 2026Raitisilmaventtiilien huolto. Märkätilojen kuntokartoitus Betonisten julkisivujen saneeraus ja elementtisaumojen uusinta. Parvekkeiden betonilaattojen ja luhtikäytävien betonirakenteiden saneeraus. Kaukolämpökeskuksen uusinta, jos energiasaneerausta ei toteuteta 2027 Rakennusten alapohjatilojen kuntotarkastus Kylpyhuoneiden kunnostaminen, märkätilojen kuntokartoituksen perusteella. 2028 Pohjaviemäreiden mahdollisia korjauksia alapohjatilojen kuntotarkastuksen perusteella. Salaojien ja sadevesiviemärien rakentaminen. Pois lukien talot C, D ja G 2029 Pihan perusparannus. Koko kiinteistön linjasaneerauksen suunnittelu 2028, alapohjien tarkastus 2027, märkätilojen kuntotarkastus, pihojen perusparannus.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto ja pulpetti
Energialuokka
D2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1,77 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Mika Lappalainen/ Siltamäen Huolto Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,3 km
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
47240.05 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti
Ominaisuudet
TV-antennit: DNA kaapeli. Tietoliikenneyhteydet: DNA taloyhtiölaajakaista.
Lainalaskuri