283 000 €63,7 m²

Vaasankatu 15 B, Kallio, Helsinki2h+avok+kph+sauna (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk)

Velaton hinta
283 000 €
Hoitovastike
388,57 € / kk
Asuinpinta-ala
63,7 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Tyylikäs saunallinen kaksio Kallion sydämessä!

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniisti remontoituun ja muuttovalmiiseen kotiin, jossa yhdistyvät vanhan talon arvokas tunnelma ja moderni asumismukavuus. Asunnon avara ja toimiva pohjaratkaisu tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen ja viihtymiseen – avokeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, valoisan tilan, jossa on runsaasti tilaa niin oleskeluun kuin ruokailuun.

Tilava kylpyhuone ja huoneiston oma sauna lisäävät kodin viihtyvyyttä. Säilytystilaa on reilusti asunnon kaapistoissa, mikä tekee kokonaisuudesta käytännöllisen ja toimivan.

Kodissa hurmaavat 1930-luvun talon parhaat piirteet: korkea huonekorkeus, lankkulattia, suuret ikkunat ja leveät ikkunalaudat luovat valoisan ja tyylikkään tunnelman.

Vuonna 1938 valmistunut As Oy Vaasankatu 15 on hyvin hoidettu ja vakavarainen taloyhtiö, jossa on toteutettu merkittäviä peruskorjauksia vuosien varrella. Hoitovastike on maltillinen 388,57 €/kk. Sijainti Harjussa on erinomainen – kaikki Kallion palvelut, kahvilat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat moneen suuntaan. Talon edustalla sijaitsee muun muassa yksi Helsingin parhaista pizzerioista, Blondie Pizzeria.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan tunnelma paikan päällä!

VILLE PULKKINEN 040 486 1987 ville@neliotliikkuu.fi

Perustiedot

Sijainti
Vaasankatu 15 B, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
20955887
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
63,7 m²
Tontin pinta-ala
1 482 m²
Kokonaispinta-ala
63,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+sauna (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kauppaan kuuluva varustus:

Jääkaappi/pakastin, integroitu liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, pyykinpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2029: Vesikaton saneeraus (tehty 2025). 2025 Palovaroittimien asennus. 2026 Korvausilmaventtiilit asuntoihin. 2026 Kuntoarvio (hissit). 2026-2028 Ikkunoiden kunnostus / uusinta 2027 Tonttivesijohdon uusiminen. 2029 Saattolämmityskaapeleiden ja keskuksen uusiminen.
Tehdyt remontit
2025 Kylpyhuoneen allaskaapin ja peilikaapin uusinta; 2017 Keittiöremontti TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Vesikattourakka. 2023 Vesikaton kuntoarvio. 2022 Pihaurakka. 2021 Sisäpihan julkisivun ja parvekkeiden remontti. 2018 Kiinteistönpalovaroitin järjestelmän uusiminen, porraskäytävävalaistuksen uusiminen, patteriventtiilien vaihto, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, kaukolämpöpaketin uusiminen. 2016 Kiinteistön ulkorakenteiden kuntotarkastus. 2015 Lukituksen uusiminen Abloy Sento- järjestelmään, ilmanvaihtokanavien puhdistus, kiinteistön märkätilojen kuntotarkastus. 2014 Ovisummerien asennus, kattoturvatuotteiden ja C- talotikkaiden uusinta. 2012 A-B talon katujulkisivun uusinta. 2011 Vesikaton maalaus. 2009 Katujulkisivun alaosan korjaus. 2006-2007 Porrashuoneiden maalaus. 2005 Tuuletusparvekkeiden saneeraus, ikkunoiden huoltosaneeraus. 2003-2004 Piha. 2002 Hissit. 1995 Lämpökeskus. 1994 Sähkönousut. 987-1988 Ikkunat. 1984-1985 Putkisto. 1975-1976 Vesikate.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on rekisteröitävä omistuksensa 2 kk kuluessa kaupanteosta, jolloin paperinen osakekirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. Tämä jälkeen huoneistolla on sähköinen omistajamerkintä. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
283 000 €
Myyntihinta
261 090,51 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 442,70 € / m²
Velkaosuus
21 909,49 €

Vastikkeet

Hoitovastike
388,57 € / kk
Pääomavastike
211,61 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
600,18 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Pyörävarasto 50,00 €/paikka/vuosiLuovutusrajoitus: Hallituksella on valtuudet kerätä tarvittaessa kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta yllättävien kulujen kattamiseksi sekä tarkistaa pääomavastikkeiden tasoa korkokehityksen mukaisesti sekä keräämään tarvittaessa yhden (1) ylimääräisen pääomavastikkeen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasankatu 15
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
80
Liiketilojen pinta-ala
235,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013 D
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 482 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Milo Heiskanen
Isännöinti
Kallion Isännöinti Oy ISA / Timo Kykkänen. p. 040 347 7000, timo.kykkanen@kallionisannointi.fi. Asiakaspalvelu p. 040 347 7000, info@kallionisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 310 1691, kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kellari/ullakkokomero ja ulkoiluvälinevarasto. Kaapeli-tv ja Telia taloyhtiölaajakaista 10M. Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.