- Kohdenumero
- 20045428
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 91 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 050 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph, vh
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- viimeistään 6 viikon päästä kauppahinnan maksusta/sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Keittiö on päivitetty 2020 (Puustelli Töölö). Kaikki kodinkoneet uusittu. Induktioliesitaso, integroitu uuni, jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Liesituuletin (suodattimella). Keittiökaappien välitila on lasia. Saareke. Kiinteät valot. Keittiön tasot ovat Louhi Stones / kivitaso,
Dekton -materiaali ja malli on Lunar. Leveät lankkulautalattia, seinät maalattu. Keittiössä on tilaa jopa
8-10 hengen ruokapöydälle ja tila avautuu suurten pariovien kautta olohuoneeseen luoden yhteneväisen, valoisan ja kauniin kokonaisuuden.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu 2010. Suihku, suihkuseinä/suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
(sähkötoiminen), vesikiertoinen pyyhepatteri, wc-istuin, bideesuihku, kiinteä valaistus. Lattia ja seinät laatoitettu.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Paljon säilytystilaa. Huoneiston käytössä on tällä hetkellä 3 kellarikomeroa ja
yksi vinttikomero. Lisäksi huoneistossa on ikkunallinen vaatehuone ja komeroita/kaapisto.
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, olohuoneesta ja keittiöstä näkymät suurelle puistopihalle etelään ja makuuhuoneista näkymät pihalle pohjoiseen.
- Tulevat remontit
- Taloyhtiön korjaustarpeet, PTS 2026-2031/19.11.2025
2026: Kuntokartoituksen perusteella asunnossa C12 kylpyhuone on käyttöikänsä päässä ja vaatii suihkutilan remontointia. Aikataulu tämän osalta täsmentyy sen jälkeen kun käyttövesi- ja viemäriputkiston kunto on selvitetty. Kustannusarvio 20 000€.
Hissin modernisointi. Kustannusarvio 65 000€.
2027: Patteriventtiilien uusiminen tasapainotus ja mahdollinen siirtyminen ns. älykkääseen lämmitykseen. Kustannusarvio 4 000€.
2028: Vesikaton käyttöikää parantavia huoltotöitä ja saumauksien korjauksia sekä maalausta tarvittavin osin. Kustannusarvio 50 000€.
Parvekekaiteiden huoltomaalaus. Kustannusarvio 9 000€.
Käytävien huoltomaalauksia A- ja C-portaassa. Kustannusarvio 10 000€.
2029: Nykyisten Abloy lukkojen uusiminen. Kustannusarvio 20 000€
2030-2031: Ei ilmoitettuja korjaustarpeita
- Tehdyt remontit
- Keittiön päivitys vuonna 2020. Töistä on ilmoitettu taloyhtiölle. TALOYHTIÖSSÄ: 1962: Vesi- ja viemäriputkien saneeraus
1982: Vesikaton uusim.
1984: Julkisivurappauksen korj.
1985-1986: Sähkönousujen uusim.
1987: A- + C-porrahuoneiden maal.
1992: Kaukolämpölaitteiden uusim.
1999: 2001: kkunoiden peruskorj.
2004: A-portaan ala-aulan kunnostus.
2006: Keittiöportaikkojen maal. Katuosuuden vesikaton maal. ja kattovarusteiden uusim. Tuuletusparv. lattioiden kunnostus. Piharak. eteläpuolen julkisivun maal. Katujulkisiv. kuntotutkimus. Koodilukkojen asennus (A-katuovi, C-ulko-ovi ja portti).
2007: Pohjaviemäri uusittu porttikäytävän tarkastusluukusta talolle päin. Katujulkisiv. rappaus uusittu ja ikk. maal.
2008: Ikk. huoltomaal. A- + C-portaan eteläpuol. ikk. huoltomaal. Keittiöportaikkojen + C-portaan kellarin ulko-ovien maal.
2008-2009: Toimistohuon. kosteusvauriokorj.
2009: Porrash. Stucco-pintojen kunnostus. Vesikaton huoltomaal. C-porras. A-portaan seinän ja katon maal. 1:ltä hissitasolta seurv. ikkunaseinään. C-portaan 1. krs. seinien ja katon maal.
2010: Ulko-ovien ja portin lakkauskunnostus. Porraskäytävien yläkerrosten valkoisten pintojen maal. Vesikattojen tarkastus ja paikkaus. Kellari krs. valaistuksen ja sähköjohtojen uusinta.
2010: Viemärien tuuletusputkien uusinta ullakko krs. Asuinkerrosten putkistojen kunnostus pinnoittamalla. Kellari krs. vesijohtojen ja tonttijohdon uusinta.
2011: Porraskäytävien valkoisten pintojen maal. (1 kerrosväli).
2011-2012: Vesikattojen korjauksia.
2012: Ullakoiden tuuletuksen parantaminen. Porrashuon. A + C (1 kerrosväli valk. osuus) huoltomaal. Kaukolämpölaitteiden uusim. ja ilmauskoneen asennus.
2013: Käytöstä poistettu lämmitysöljysäiliö tarkastus ja puhdistus. Pihajulkisiv. kunnostuksen suun. ja kilpailutus. Räystäslämmitysjärjestelmän kunnostus ja laajennus .A-portaan kadun puol. sisäänkäynnin marmorimaalaus. Yhteisten tilojen lukistuksen uusim. Abloy Sento.
2014: Nuohoustasojen lisääminen A2 ja A8 savuhormien piipuille. Pihajulkisivurappausten ja huoneistoparv. uusinta. Suojat jäteastioille. Pohjoispuolen keittiöporraskäytävän ilmanvaihtokorjaus, päärakennus.
2015: Piharak. kujan puolen päädyn kellarilattian korj. Katujulkisiv. ikkunoiden maal.
2016: Alustava sähkösaneerauksen selvitys. A-portaan kadun puol. sisäänkäynnin ovien pielien graniittipinnoitus. Piharak. kellarin maavaraisen lattian korjaus kujan puolen osuus.
2017: Huoneistojen porraskäytäväovien tiivistys. Paloilmoitinjärjestelmän asennus porraskäytävät, ullakk. ja kellaritilat.
2018: Porttiautomatiikan asennus. Katurak. eteläpäädyn rappaus/maalauskorj. Puuportin jäykistäminen metallirungolla.
2021: Ikk. huolto. Lämpimän käyttöveden moottoriventtiili uusittu.
2023: Ikk. hankesuun. Kuntoarvio, PTS ja märkätilakartoitus, energiainvestointiselvitys. Ulko-ovien ja portin maalauskun. Sisäpih. muurin rappauskunn. A2-parv. seinärapp. kunnostettu.
2024: Kattosiltojen asennus kadunpuoli. Viemäreiden kuvaus. Ikk. korj.-./uusintasuunnittelu.
2025-2006: Ikk. ulkopuitteiden kunnostus ja maal.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kaikki palvelut lähellä. Mielenkiintoiset ja trendikkäät
kivijalkaliikkeet, kahvilat ja hyvät ravintolat, antiikki-, erikois- ja design-liikkeet vieressä. Meri, puistot ja kävelyreitit alueella. Koirapuistot, urheilukentät, uimaranta ja erilaiset liikuntamahdollisuudet lähellä. Koulut: Koulut ja päiväkodit alueella.
- Lisätiedot
- Lisätietoja ikkunahankkeesta 2025-2026:
Hankkeen sisältö:
Ulkopuitteet ja karmit peruskorjataan (sisäpuitteita ei) - Urakoitsija: Saumasters
- Urakointi (ikkunoiden peruskorjaus): 399 142 €
- Lisätyövaraus (12 %): 47 897 €
- Urakkasopimuksen laadinta neuvotteluineen: 2 790 €
- Valvonta (varaus 6 kk): 19 200 €
- Yhtiön kokouspalkkiot, kopiokulut ja rakennusvalvonnan maksut: 12 000 € Yhteensä: 481 029 €
- Huomioitava:
Sisäpuitteita ja muutaman parvekkeen sisäovilehtiä ei käsitellä lainkaan. Urakoitsija voi korjata ne osakkaalle kustannusarviolla 300-600e / puite (jos yhdessä ikkunassa on yläosassa 2 ruutua ja alaosassa 2 ruutua lasketaan se 4:ksi puitteeksi.
Huoneiston C 13 osalta on lisätyönä teettetty etelän puoleisten sisäikkunoiden kunnostus/huolto ja tämä on tehty ja maksettu osakkeenomistajan toimesta.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Rullaverhot ja verhotangot Kauppaan ei kuulu: Mittatilaustyönä teetetyt verhot (keittiö & olohuone)
sovittavissa erikseen
- Kohde on
- Osakehuoneisto
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/307/765/source/226567703)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/037/765/source/226567730)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/817/765/source/226567718)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/707/765/source/226567707)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/117/765/source/226567711)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/507/765/source/226567705)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/317/765/source/226567713)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/517/765/source/226567715)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/427/765/source/226567724)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/727/765/source/226567727)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/227/765/source/226567722)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/807/765/source/226567708)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/607/765/source/226567706)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/407/765/source/226567704)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/127/765/source/226567721)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/907/765/source/226567709)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/027/765/source/226567720)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/917/765/source/226567719)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/617/765/source/226567716)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/437/765/source/226567734)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/217/765/source/226567712)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/717/765/source/226567717)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/017/765/source/226567710)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/417/765/source/226567714)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/237/765/source/226567732)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/337/765/source/226567733)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/527/765/source/226567725)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/137/765/source/226567731)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/927/765/source/226567729)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/627/765/source/226567726)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/637/765/source/226567736)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/937/765/source/226567739)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/537/765/source/226567735)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/327/765/source/226567723)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/737/765/source/226567737)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/837/765/source/226567738)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/827/765/source/226567728)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/089/032/source/220230980)
