Tarjouskauppakohde

350 000 €50 m²

Kalevankatu 55, Kamppi, Helsinki2h, kk, kph, wc, eteishalli

Velaton hinta
350 000 €
Hoitovastike
257,50 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1913
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Korkeat huoneet, isot ikkunat!

Valoisa, muuttovalmis ja erinomaisen pohjan omaava kaksio jugendtalossa on nyt vailla uutta omistajaa.

1900-luvun rakennusajalle oli tyypillistä tilavat ja lähes kolme metriä korkeat huoneet, valtavat ikkunat ja syvät ikkunalaudat.

Kaksiossa on olohuoneen yhteydessä hyvin varusteltu keittokomero, jossa on kaapistojen lisäksi jääkaappi/pakastin, astianpesukone sekä tosikokkaajalle mieleinen kaupunkikaasulla toimiva kaasuliesi.

Kylpyhuone, jonne mahtuu pyykinpesukone, on moderni ja siisti. Siellä on myös kaappitilaa. Suihkunurkkaus on varusteltu taittuvilla suihkuseinillä. Säilytystilaakin on mukavasti. Asunnossa on asumismukavuutta tuova erillinen wc.

Säilytystilaa on runsaasti sekä makuuhuoneessa että eteisessä.

Kaikkialla on yhtenäinen hyväkuntoinen parkettilattia ja keittokomerossa helppohoitoinen laatta. Seinät on maalattu vaalein sävyin. Ovet ovat alkuperäisiä koristeellisia täyspuisia peiliovia.

Yhtiössä isot remontit on tehtyinä, joten asuminen on huoletonta.

Keskeinen sijainti takaa hyvä yhteydet julkisilla kulkuneuvoilla, raitiovaunulla ja linja-autoilla. Keskustaan pääsee nopeasti vaikka kävellen.

Läheltä löytyvät Hietalahden hallin kahvilat ja ravintolat sekä monia ruokakauppoja. Ulkoilumahdollisuudet ja merenranta ovat aivan vieressä.

Pyydä aika yksityisesittelyyn!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
350 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Kalevankatu 55, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
1408553
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
1 411 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph, wc, eteishalli
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Huoneisto on vuokrattu
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaasuliesi- ja uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, kiinteät valaisimet, työtasot puuta.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, kääntyvät suihkuseinät, allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet. Erillinen wd: käsisuihku, pesuallas, peili, kiinteät valaisimet. Uusittu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä.
Ikkunoiden suunta
etelä
Näkymät
kadulle
Tulevat remontit
2026-27 Katto: pinnoitus, maalaus ja tarvittavat korjaukset. Peltikatteella olevien vintin ikkunoiden uusiminen/entisöinti katon kunnostuksen yhteydessä. Lisäksi A- ja D-rappujen mekaanisten hormi-imurien asentamisen tarvetta selvitetään katon korjauksen yhteydessä. 2030 Viemärien huuhtelu ja kuvaus. Lämmitysjärjestelmän säätöjen tarkastus. 2032-37 Porraskäytävien remontti, maalaus ja selvitys lattialaattojen kunnostamisesta ja puhdistamisesta. Lisäksi pihan pintavaurioiden korjausta.
Tehdyt remontit
2024 Katujulkisivun kunnostus: julkisivujen paikkarappaustyöt, parvekkeiden kunnostus, liiketilaikkunoiden ja -ovien pinnoitustyöt, syöksyputkien alaosien uusiminen, syöksytorvien ja ikkunavesipeltien pinnoitustyöt, seinien pintakäsittelytyöt ja kulkuportin uusiminen. 2023 Katujulkisivun kuntotutkimus. 2022 Ilmanvaihtohormien nuohous. Palovaroittimien halytysosan vaihtaminen. 2020 LH 7 ilmanvaihtokoneen uusiminen, LH 8-9 peruskorjaus. 2018 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2017 Porttikäytävän kunnostus. 2013-2016: LVIS-saneerauksen takuukorjauksia. 2013 Vesikaton kuntotarkastus. 2012 Saunaosasto ja talopesula kunnostettu. Lukosto uusittu Abloy Sento- avaimelle. 2011-2012: LVIS-saneeraus (kylpyhuoneet ja wc:t, vesi- ja viemärijohdot, sähkönousut, sähkökeskukset, tietoliikenneverkko/valokuitu, ovipuhelinjärjestelmä). 2008 Tonttiviemäri pinnoitettu. 2007 Kaukolämpölaitteet uusittu. 2005-2006 Sisäpihan saneeraus (seinien rappaus uusittu ja maalattu, tuuletusparvekkeet kunnostettu, pihakansi kunnostettu, salaojitus kunnostettu). Kattavampi listaus isännöitsijäntodistuksen liitteenä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Erikielisiä alueella (etäisyys n. 0.3 km), Erikielisiä alueella (etäisyys n. 0.2 km), Useita alueella (etäisyys n. 0.2 km), Kampin ja Hietalahden palvelut (etäisyys n. 0.1 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Anna Iskala, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)

Hinta

Velaton hinta
350 000 €
Myyntihinta
332 743,25 €
Neliöhinta
7 000 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
257,50 € / kk
Pääomavastike
244 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
501,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
16,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Pesutupamaksu 5,83 e/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hietalahdenkatu 12
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1913
Rakennusvuoden lisätiedot
1913
Huoneistojen lukumäärä
69
Liiketilojen pinta-ala
339 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiilimuurausrunko
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 411 m²
Liikenneyhteydet
www.hsl.fi: linja-autot, raitiovaunut (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
lisätietoa: Kaupungin asukaspysäköinti
Yhteiset tilat
Ei hissiä, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ullakkokomerot, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista DNA Welho 10M
Lainalaskuri