186 000 €80 m²

Haapasaarentie 9, Vuosaari, Helsinki4h, k, kph, vh, erillis wc ja lasitettu parveke

Velaton hinta
186 000 €
Hoitovastike
514,50 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja kodikas toimivapohjainen neliö

Siisti ja kodikas läpitalon kolmen makuuhuoneen koti. Ylimmän, kolmannen kerroksen asunnon ikkunoista avautuvat alueelle tyypilliset puistomaiset näkymät, ja huoneenlevyisistä ikkunoista sisään tulvii valoa. Hyvä pohjaratkaisu tekee asunnosta avaran ja toimivan. Reilunkokoiseen olohuoneeseen mahtuu isokin ruokapöytä. Päämakuuhuoneen yhteydessä on ison peilikaapin lisäksi myös vaatehuone, ja muissakin makuuhuoneissa on vaatekaapit. Hyvin varustetusta keittiöstä löytyy reilusti säilytystilaa. Viihtyisä lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan.

Rauhallinen sijainti Vuosaaren sydämessä. Iso, säntillisesti hoidettu 17 rakennuksen taloyhtiö, jolla oma iso tontti. Lähistöltä löytyvät Vuosaaren monipuoliset palvelut, meri uimarantoineen ja ainutlaatuiset ulkoilualueet - Mustavuori, Uutela, Kallahdenniemi, Ramsinniemi ja Vuosaaren huippu.

Ota yhteyttä, tulen mielelläni näyttämään sinulle asuntoa! lena.kunelius@habita.com, p. 050 4200102

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
972133
Kerros
3 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
8,80 ha
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, vh, erillis wc ja lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi
Säilytystilat
Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero
Näkymät
Piha, Naapurusto, Luonto
Julkisivuremontti
2024
Kattoremontti
2025
Putkiremontti
2003
Tulevat remontit
2026 Muu - Valaistuksen uusinta: kevyet suunnitelmat tilattu ja tarjouspyynnöt 3-4/2026, hallitus tuo asian kevätyhtiökokoukselle., 2026 Salaojat - Sadevesienohjaus ja salaojat, kunnostustarpeen selvitys ja suunnittelu. Neitsytsaarentie 1 salaojajärjestelmien uusiminen, havaittu kriittisiä puutteita. Suunnittelun aloitus ja tarjouspyynnöt arviolta aloitetaan tammikuussa 2026., 2026 Katto - Isonvillasaarentie 10, Haapasaarentie 5 ja Neitsytsaarentie 9b kattojen uusiminen. Yhtiökokous 15.12.2025 valtuutti hallituksen tilaamaan kattojen uusinnan hinta enintään 924.438,90 euroa (noin 27,22 euroa / m²), laina-aika 10-vuotta.
Tehdyt remontit
2025 Parvekkeet - Haapasaarentie 5 ja 9 parvekekaidekorjaustyöt (parvekkeet ilman laseja). 2023 Isonvillasaarentie 10 parvekkeiden pielikorjaukset ja parvekkeiden pellitys. 2022 Neitsytsaarentie 1 parvekkeiden pielikorjaukset ja parvekkeiden pellitys. 2021 Parvekkeiden pielikorjaukset sekä kaiteiden pellitys ja julkisivupuolen maalaus: Neitsytsaarentie 7a ja 7 b. 2020 Parvekkeiden pielikorjaukset ja pellitys: Neitsytsaarentie 9 a ja 9 b. 2006-2007 Isonvillasaarentie 8 ja 12 sekä Haapasaarentie 7 ja 11 lasittamattomien parvekkeiden kaiteiden pellitys., 2025 Korjaussuunnitelma - Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2034. Remonteista lukiessasi huomioi että taloyhtiö on poikkeuksellisen suuri, sisältäen: 17 rakennusta, 661 asuntoa ja asuntojen pinta-ala yhteensä 33.967m²., 2025 Katto - Vesikattojen uusiminen: Isonvillasaarentie 6, Haapasaarentie 1 ja Neitsytsaarentie 9a. 2023 Uusiminen: Haapasaarentie 11, Neitsytsaarentie 3 ja 5. Maalaus: Isonvillasaarentie 2 ja Haapasaarentie 7. 2021 Haapasaarentie 9 katon maalaus. 2020 Haapasaarentie 7 ja Neitsytsaarentie 1 vesikaton uusiminen. Isonvillasaarentie 12 katon maalaus. 2018 Isonvillasaarentie 12 vesikaton yläosan uusiminen. Isonvillasaarentie 2 vesikaton uusiminen. 2017 Haapasaarentie 9 katon uusiminen. 2015 Isonvillasaarentie 12 katon uusinta ja ullakkoseinien uusinta. 2014 Neitsytsaarentie 1 ja 9 b kattojen pinnoitus., 2024 Lämmitys - Paisunta-astioiden uusinta kaikki, Ivst 2 ja 12 kiertovesipumpun uusinta. 2001-2005 Lämmönjakokeskuksen uusiminen kaikissa taloissa, 2024 Julkisivu - Hst 7 pesu ja maalaus. 2023 Ivst 12 parvekepuolen julkisivujen pesu. Hst 1, Ivst 10 sokkelien ja päätyjen paikkaukset, pesu ja maalaus., 2023 Muu - Turvaventtiilien asennus keskuksille. Käyttövesipuolen moottoriventtiilien uusinta. Haapasaarentie 11 pohjaviemärin liitoskohdan korjaus. Nst 3 B keskimmäisten asuntojen (kph/keittiö) käyttövesijohtojen uusinta. 2022 Vedensäästötuotteiden asennus. Älytermostaattien asennus. 2011 Lisätty selluvillaa kaikkien talojen (pl. Ivst 12 ja Hst 11, koska ullakot) yläpohjiin. 2009 Putkiremontin yhteydessä uusimattomien tonttivesijohtojen uusiminen Hst 1 ja Ivst 2 sekä Nst 5, 7a, 7b., 2023 Viemärit - Hst 11 pohjaviemärin liitoskohdan korjaus. 2020 Nst 1, 3 ja 5, jätevesiviemäreiden puhdistus- ja kuvaustyö., 2023 Yleiset tilat - Isonvillasaarentie 8 saunan uusiminen. 2022 Isonvillasaarentie 12 saunan uusiminen. Haapasaarentie 11 kellarikäytävän maalaus ja valaistuksen tehostaminen. Kylmiöiden laitekorjauksia. 2021 Isonvillasaarentie 6 kellarikäytävien ja pyörävarastojen maalaus ja valaistuksen tehostaminen, saunan uusiminen., 2023 Piha - Leikkipaikkojen akuutit korjaukset tarkastuksen perusteella. Puiden kuntoarvion mukaisten puiden kaataminen. 2011 Haapasaarentie 11 etupihan asfaltointi uusittu ja 2 uutta vieraspaikkaa. 2009 Sadevesikaivojen lisäys Haapasaarentie 1 ja 5 talojen väliin. 2005-2006 Isonvillasaarentie 8 ja 10 sekä Haapasaarentie 7 pihojen asfaltoinnin uusiminen., 2023 Ilmanvaihto - Yleisten tilojen (pesuhuoneet, saunat ym.) huippuimureiden korjaus ja kellojen muutokset. 2003-2007 Ilmanvaihtohormien puhdistus kaikissa taloissa., 2022 Ikkunat - Uusittu Ikkunat lukuunottamatta parvekeikkunoita ja ovia: Haapasaarentie 5, 2021 Isonvillasaarentie 6 ja 2, 2020 Haapasaarentie 1 ja 9. Isonvillasaarentie 10 länsisivun huoneisto- ja kellari-ikkunoiden uusiminen. Uusittu Ikkunat lukuunottamatta parvekeikkunoita ja ovia: 2018 Neitsytsaarentie 7 a, 7 b ja 9 b, Isonvillasaarentie 12, 2017 Haapasaarentie 11 ja 2016 Neitsytsaarentie 9 a, 2012-2013 Neitsytsaarentie 1, 2011 Isonvillasaarentie 8, Haapasaarentie 7. 2010 Neitsytsaarentie 7 a ja 7 b eteläpuolen julkisivulinjan ikkunoiden uusiminen. Itäpuolen ikkunoiden uusiminen: 2009 Haapasaarentie 5 ja Neitsytsaarentie 5, 2008 Isonvillasaarentie 10 ja Neitsytsaarentie 3, 2007Itapuolen ikkunoiden uusiminen: Isonvillasaarentie 6 sekä Haapasaarentie 9 ja Neitsytsaarentie 5 länsipuolen julkisivulinjan ikkunoiden uusiminen. 2006 Isonvillasaarentie 2 ja Haapasaarentie 1 etupihan puoleisten ikkunoiden uusiminen. 2005 Neitsytsaarentie 3:n 16 ikkuna-aukon ikkunoiden uusiminen., 2021 Lukot - Lukituksen uusinta Iloq S5 järjestelmään ja lukijoiden asennus., 2003 Linjasaneeraus - -2006 Putkiremontissa on uusittu käyttövesijohdot ja viemärit hybridimallilla (sukitus/uusinta). Asuntojen sähkötaulujen uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa 0,4 km, Ostoskeskus 1,5 km, Kuntoklubi 1,6 km, Puisto 0,2 km, Koulu 0,8 km, Päiväkoti 0,6 km, Terveyskeskus 1,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
186 000 €
Myyntihinta
182 503,63 €
Neliöhinta
2 325 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
514,50 € / kk
Pääomavastike
56,19 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästöluoto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
661
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D, 2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
8,80 ha
Kiinteistönhoito
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy.
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavat: 2017-013137, 2018-011347, 2019-010924, 2024-012354.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metro 1,5 km, Bussi 0,3 km
Maasto
Tasainen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kylmäkellari, Pesutupa
Pintamateriaalit
Laminaatti, Vinyylilattia