228 000 €59,5 m²

Tuulimyllyntie 3 A, Myllypuro, Helsinki3h, avokeittiö, kph/wc, terassi, piha

Velaton hinta
228 000 €
Hoitovastike
398,65 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myllypuro
Kaupunki
Helsinki

Heti vapaa, esteetön päätyasunto erinomaisella sijainnilla Myllypurossa etsii uusia asukkaita.

Tässä muuttovalmiissa kodissa olohuone yhdistyy moderniin avokeittiöön, luoden avaran ja toimivan kokonaisuuden. Keittiössä on integroidut kodinkoneet sekä induktiotaso ja iso niemeke tuo paljon lasku- sekä säilytystilaa. Asunnon todellinen helmi on koko huoneiston levyinen lasitettu terassi, joka aukeaa huoneiston käytössä olevalle eteläpihalle. Kahdessa erillisessä makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa ja lisämukavuutta tuo tilava kylpyhuone sadesuihkuineen.

Talo on valmistunut vuonna 2021 ja sijaitsee loistavalla paikalla vain n. 800 metrin päässä metroasemalta ja päivittäispalveluista. Lämmitysmuotona on maalämpö, asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja kylpyhuoneessa sähkökäyttöinen mukavuuslämmitys. Taloyhtiössä on lisäksi asukkaiden käytössä saunaosasto, kattoterassi sekä kerhohuone talon ylimmässä kerroksessa. Lisäksi pesula ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot löytyvät ensimmäisestä kerroksesta.

Yhtiö on velaton, hissitalo.

Mahdollisuus lisäksi ostaa pistokkeellinen pysäköintipaikka omilla osakkeilla hintaan 5000 euroa.

Tämä valoisa ja hyvin suunniteltu koti tarjoaa loistavat puitteet arkeen ja vapaa-aikaan. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Tuulimyllyntie 3 A, 00920 Helsinki
Kaupunginosa
Myllypuro
Kohdenumero
80479705
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
3 124 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, avokeittiö, kph/wc, terassi, piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja niemeke. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiön kaapit: vaalean harmaa
Keittiön välitila: valkoinen levy.
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi ja piha
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys, peilikaappi, sadesuihku ja suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Pihalle, ilmansuunta n. etelä, kaakko
Tulevat remontit
2026-2027: Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien paristojen vaihto 2027-2028: parvekelasitusten huoltokierros 2028-2029: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
Tehdyt remontit
2023: Kaikkien ovien lukot vaihdettu ILOQ:iin 2023: Rappujen ulko-ovien varustaminen Tidomat ovipuhelinjärjestelmällä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiötä rasittaa As Oy Tuulimyllyntie 3:n kanssa 17.3.2020 tehty rasitesopimus sekä 1.6.2020 allekirjoitettu autopaikkojen vuokrasopimus. Vuokrasopimus on voimassa 10 vuotta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
09104501270004
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
228 000 €
Neliöhinta
3 831,93 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
398,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
398,65 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavastike 20,10 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Darwin
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiölaajakaista 10M/Telia Finland Oyj. Taloyhtiön lisätiedot: Rakennuttaja Lehto on ajautunut konkurssiin 2/2024. Taloyhtiö on pidättänyt rakennusaikaisia sekä rakennusvaiheen jälkeisiä vakuuksia tekemättä jätettyjen korjauksien vuoksi, mikä mahdollistaa korjausten toteuttamisen Lehdon konkurssista huolimatta. Taloyhtiö neuvottelee korjauksista konkurssipesän hoitajan ja vakuudenantajien kanssa. Lähtökohtaisesti hallitus pyrkii edistämään korjausten suorittamista niin pian kuin mahdollista. Lehdon konkurssipesän edustajien ja hallituksen kesken on pidetty useampi palaveri, jossa käyty läpi jatkotoimenpiteet. Ilmanvaihdon puutteiden korjaukset jatkuvat vuoden 2025 aikana. Hallituksella on valtuudet nostaa tarvittaessa hoitolaina / ottaa tililimiitti enintään 100.000,00 euroa, tarvittavien panttikirjojen hankintaan sekä niiden panttaamiseen lainanvakuudeksi. Hoitolainalla/limiittitilillä tarkoitus kattaa keskeneräisistä takuukorjauksista aiheutuneita kustannuksia. Asuntokauppalain 2-luvun 19 § mukainen suorituskyvyttömyysvakuutus: Fennia 490-7337405. Taloyhtiön kiinnitykset: 273 900 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
77
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
6
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.01.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Keskitetty ilmanvaihtojärjestelmä
Tontin koko
3 124 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Antti Alanen, antti.alanen@kiinteistotahkola.fi, 020 7488 376
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
132 249,60 € / vuosi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutetut autopaikat: 44 kpl Autotalli/hallipaikat: 8 kpl Muut autopaikat: 36 kpl Autopaikat yhtiön hallinnassa: 11 kpl Taloyhtiöllä on vuokrattavana 10kpl autopaikkoja, joihin pääsee jonotusperiaatteella. Hinta 40€/kk. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Ulkoautopaikka eri osakeryhmällä. Myydään omilla osakkeilla erikseen hintaan 5000 euroa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, pyörävarasto, kerhotila, väestönsuoja ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali