- Kohdenumero
- 20713977
- Kerros
- 2 / 7
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Tontin pinta-ala
- 758 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu SFS5139-standardin mukaisesti. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2 h, kt, kph, et, ransk.parveke
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, -tarkastukseen tai -arvioon.
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ranskalainen. Suunta: itä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Seinä-wc-istuin, bideesuihku, allas, allaskaapisto, suihku, suihkuseinä, peili, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (sähkö).
- Tulevat remontit
- Rakennus on peruskorjattu vuonna 2015. Kunnossapitotarveselvitys kaudelle 2026-2030:
Vesikatto: tarkastus vuosittain ja huoltokorjauksia tarpeen mukaan
Ikkunat, julkisivu, tuuletusparveke, vesi- ja viemärijärjestelmä, piha, sähkö- ja tietojärjestelmä, porrashuone- ja kellaritilat, kuntohuone, saunatilat, kokoustila, uima-allas: huoltokorjauksia tarpeen mukaan
Lämmitysjärjestelmä: huoltotoimintaa tarpeen mukaan
Ilmanvaihto- ja jäähdytysjärjestelmä: huoltokorjauksia tarpeen mukaan, nuohous v. 2026
Hissit ja nosto-ovet: huoltotoimintaa vuosittain
Autohallipaikat: latausratkaisun selvittäminen ja toteutus
10-vuotisvastuutarkastus: Taloyhtiön 10-vuotisvastuutarkastukseen liittyen tehdään tarkastuksia ja tarpeellisia korjaustoimenpiteitä vuoden 2026 aikana.
Suunnitellut vuosikorjaus- ja huoltotoimenpiteet vuodelle 2026 on arvioitu voitavan rahoittaa vastiketuotoilla ja yhtiön säästövaroilla.
Hallituksen esittämässä kunnossapitotarveselvityksessä mainitut korjaus- ja huoltotoimenpiteet ovat suuntaa antavia, ja niitä voidaan muuttaa vuosittain taloyhtiön kulloistenkin tarpeiden ja yhtiökokouksen päätösten mukaisesti.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2025: Vesivuoto 4. kerroksen nousukuilussa, Vesivahinko kellari -1 ja -2
2022: Autopaikkojen latausasemat, autotallin pysäköintipaikkojen latauspaikan valmius ostettu kaikkiin autopaikkoihin. Latauslaite asennettu paikkoja 1, 5, 9, 12 ja 19 lukuun ottamatta kaikkiin autopaikkoihin.
2021: Kuntosalilaitteiden uusiminen
2015: Taloyhtiö on täysin peruskorjattu/saneerattu asuinrakennukseksi toimistorakennuksesta Auratum Asunnot Oy:n toimesta. Katto, julkisivut, asuinhuoneistot, putket, sähköt, jäähdytys, ilmanvaihto, hissit, sisäpihat, saunaosastot, uima-allas, pesutupa, liikuntasali, irtaimistovarastot, autohallit ja väestönsuoja.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Ote yhtiökokouspöytäkirjasta 24.03.2025: Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai pääomavastikkeet. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Yhtiökokous päätti yksimielisesti kartuttaa lainalyhennysrahastoa vuonna 2025 enintään osakkeenomistajien maksamien lainaosuussuoritusten määrällä ja tulouttaa osakkaiden vuonna 2025 maksamat pääomavastikkeet. Päätettiin, että pykälät 9 – 12 siirretään jatkoyhtiökokoukselle käsiteltäväksi 8.4.2025.
Ote yhtiökokouksen jatkokokouksesta 08.04.2025: Yhtiökokous päätti yksimielisesti, että taloyhtiö jatkaa taloyhtiön kiinteistön virheisiin perustuvien vaatimusten esittämistä taloyhtiön perustajaosakasta Auratum Asunnot Helsinki Oy:tä kohtaan ja valtuutti hallituksen käymään sovintokeskusteluja. Kanteen nostamisesta päätetään tarvittaessa erikseen myöhemmin pidettävässä yhtiökokouksessa. Hallitus saattaa myös mahdollisen sovintoa koskevan neuvotteluratkaisun yhtiökokouksen hyväksyttäväksi. Hallitus valtuutettiin hankkimaan taloyhtiölle sovintoneuvotteluja varten tarvittavat tekniset asiantuntijat putkia ja viemäreitä koskeviin vaatimuksiin liittyen. Välitöntä korjausta vaativien vikojen ja puutteiden korjauksen hallitus teettää harkintansa mukaisesti. Yhtiökokous päätti valita Asianajotoimisto Kuhanen, Asikainen & Kanerva Oy:n avustamaan taloyhtiön hallitusta edellä tarkoitetuissa sovintoneuvotteluissa. Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen peili ja olohuoneen ja makuuhuoneen rullaverhot.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Tietoliikennepalvelut
- laajakaista
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/238/545/source/226545832)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/728/545/source/226545827)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/138/545/source/226545831)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/638/545/source/226545836)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/828/545/source/226545828)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/038/545/source/226545830)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/928/545/source/226545829)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/338/545/source/226545833)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/938/545/source/226545839)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/738/545/source/226545837)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/438/545/source/226545834)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/838/545/source/226545838)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/538/545/source/226545835)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/089/032/source/220230980)
