Myytävät asunnot Helsinki Ullanlinna Korkeavuorenkatu 21 B, 00130 Helsinki

849 000 €56,5 m²

Korkeavuorenkatu 21 B, Ullanlinna, Helsinki2h, avok, kph (YJ: 2H+KT)

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 849 000 €

Hoitovastike: 169,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 56,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2 / 5

Rakennusvuosi: 1889

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Ullanlinna

Kaupunki: Helsinki

Klassisen kaunis kaksio arvostetussa Grand Residence -yhtiössä

Tämä upea kaksio on elegantti yhdistelmä historiallisia yksityiskohtia ja nykyaikaisia asumismukavuuksia. Kodin harmoninen ja ajaton kokonaisuus on toteutettu laadukkailla materiaaleilla, jotka henkivät hienostunutta tyyliä ja käytännöllisyyttä.

Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat avaran ja saumattoman kokonaisuuden, joka sopii sekä rentoon oleskeluun että vieraiden kestitsemiseen. Pariovien taakse sijoittuva makuuhuone tarjoaa rauhallisen tilan lepäämiseen. Tilava kylpyhuone eteisen yhteydessä on suunniteltu helpottamaan arkea ja lisäämään asumismukavuutta.

Koti sijaitsee Korkeavuorenkadulla, yhdellä Helsingin kauneimmista ja arvostetuimmista kaduista. Ullanlinnan sydämessä asut kävelyetäisyydellä vehreistä puistoista, tunnelmallisista kahviloista, herkullisista ravintoloista ja monipuolisista palveluista. Historiallisen kiinteistön arvokkuus yhdistyy sijainnin tarjoamaan kaupunkielämän parhaimmistoon. Lisäksi yhtiössä peritään erittäin matalaa hoitovastiketta.

Grand Residence 21 tarjoaa asukkailleen tarkoin räätälöidyt, taloyhtiön asukkaille tarkoitetut asumispalvelut, jotka nostavat kaupunkiasumisen mukavuuden Helsingissä ennen näkemättömälle tasolle. GR21 Concierge Service avaa sujuvan mahdollisuuden helpottaa ja muokata arjen kulkua tai täydentää ja maustaa juhlatilanteita.

Lisätietoja: http://www.grandresidence21.fi/grand-residence/

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti / Försäljning / Sales

Matias von Schantz

0500 870 872

Perustiedot

Sijainti: Korkeavuorenkatu 21 B, 00130 Helsinki
Kaupunginosa: Ullanlinna
Kohdenumero: 20190607
Kerros: 2 / 5
Asuinpinta-ala: 56,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 705 m²
Kokonaispinta-ala: 56,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h, avok, kph (YJ: 2H+KT)
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Tasot Corian komposiittia, lattia umpitammi 16 mm ja seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Meikkipeili valolla, tasot Corian komposiittia, seinissä kaakeli ja lattiassa laatta. Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili.
Tulevat remontit: As Oy Grand Residence 21 Helsingin tavoite on olla vakavarainen taloyhtiö, huolehtia hyvin rakennuksen kunnosta ja osakkeiden arvosta, sekä olla turvallinen ja viihtyisä koti asukkaille. Rakennus on täysin peruskorjattu, joten lähitulevaisuudessa talossa tehdään normaaleja huoltokorjauksia.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 2019: Täydellinen peruskorjaus sisältäen: - katon uusiminen - julkisivujen uusiminen - ikkunoiden kunnostus/uusiminen - rakenteiden kunnostus/uusiminen LVISAK-tekniikan uusiminen - autohallin ja pysäköintijärjestelmän uusiminen - piha-alueen rakentaminen 2020: - Ulkoaluerakenteet, -varusteet ja -kalusteet, lipputangot, liput, viirit, yhtiön nimikyltit, piha-aidat, portit, ym. - Ulkopuoliset rakenteet - Ikkunat ja ovet - Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden peruskorjaus - Yhtiön hallitsemien vuokra-liikehuoneistot, LVI-järjestelmät - Ilmastointijärjestelmät - Hissit, ym. siirtolaitteet - Pysäköintilaitos - Sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmät - Sisäpuoliset lukostot, sulkijat, ym
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 849 000 €
Myyntihinta: 445 287,89 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 15 026,55 € / m²
Velkaosuus: 403 712,11 €
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla
Lisätietoa velkaosuudesta: PO1 rakentamisaikainen laina

Vastikkeet

Hoitovastike: 169,50 € / kk
Pääomavastike: 2 666 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 2 835,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Yhtiökokous 20.5.2025:
- Päätettiin periä talousarvioon sisältyen kaksi ylimääräistä hoitovastiketta esimmäinen elokuussa ja toinene syyskuussa 2025.
- Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään lisäksi tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja jättämään vastikkeita perimättä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
- Hallitus on valtuutettu muuttamaan pääomavastiketta koron muutosten takia. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
- Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana tehtyjen lainanlyhennysten määrällä.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset: Muut maksut: Yhtiöllä luotollinen tili Aktiassa, jonka limiitti on 120 000,00 euroa. Limiittiä käytetty 0 euroa 07.10.2024. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: YJ: 19 § Lunastuslauseke Kiinteistöllä 91-7-104-19 on rasitesopimus kiinteistön 91-7-104-14 kanssa. Rasitesopimuksen osapuolet ovat As Oy Grand Residence 21 Helsinki, Suomen valtio edustajanaan Senaatti-kiinteistöt, ja Asunto Oy Helsingin Ilmarisen Talo 124. As Oy Grand Residence 21 Helsinki omistaa 99/100 tontista 91-7-104-19 ja tontilla sijaitsevasta rakennuksesta. Suomen valtio omistaa 1/100 tontista 91-7-104-19. Asunto Oy Helsingin Ilmarisen Talo 124 omistaa tontin 91-7-104-14 ja tontille rakennettavan rakennuksen.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As Oy Grand Residence 21 Helsinki
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1889
Huoneistojen lukumäärä: 59
Liiketilojen pinta-ala: 640 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 3
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: tiili
Kattomateriaali: Peltikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 1 705 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: KIinteistöhuolto Määttä Oy
Isännöinti: Ardour Oy Juha Lunden Antinkatu 3 D, 7. krs 00100 Helsinki isannoitsija@ardour.fi
Kaavoitustiedot: Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autohallipaikkoja: 33.
Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: Liikuntavälinevarastot A ja B, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, jätehuone, tekninen tila, aulat, kaapeli-tv, Telia taloyhtiö internet ja tv-palvelut Kts. yj:n 6§ ja 10§. Talo on suojeltu kaavamääräyksellä, joten energiatodistusta ei vaadita. Kts. yj 6§ ja 10§.
Muut tilat: Eteisessä laatta lattialämmityksellä.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Lattia lattia umpitammi 16 mm
Olohuoneen varusteet: Lattia lattia umpitammi 16 mm, peiliovet, kattolistat kipsikoristeiset, kruunuvalaisimille kattorosetit.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Ullanlinna, Helsinki

Oikotie suosittelee

Asuminen

Asuntomarkkinoiden tilanne nyt – kaupungit vs. maakunnat

Suomen asuntomarkkinat ovat vahvasti polarisoituneet. Missä hinnat jo nousevat, entä mistä saa napattua asunnon erityisen edullisesti? Kysyimme Oikotie Asuntojen johtajalta Tiina Aalto-Fischeriltä. Tiina Aalto-Fischer kertoo, että asuntojen hinnat ovat pitkän odottelun jälkeen lähteneet hienoiseen nousuun. Nousua on nähtävissä paitsi pääkaupunkiseudulla myös muissa suurissa kaupungeissa Oulua lukuun ottamatta. Vaikka hinnannousu on varovaista, voi signaalia Aalto-Fischerin mukaan […]

Asuminen

Rakennustyylit, osa 2: Jugend

Jugend on 1800- ja 1900-lukujen vaihteen tyylikausi. Vuosisatojen vaihteen tyyliä kutsuttiin meillä jugendiksi, mutta moni tuntee sen ranskalaisella nimellä art nouveau. Jugendtyyli jatkaa empiren aloittamaa tyylikausia esittelevää juttusarjaamme. Miten jugendtyyli syntyi? Jugendtyyli syntyi kertaustyylien vastapainoksi 1890-luvulla. Siinä missä kertaustyylit olivat kierrättäneet aiempia tyylisuuntauksia, nyt haluttiin nostaa esiin jotakin aivan uutta. Jugend teki pesäeroa antiikin perinteeseen, […]

849 000 €56,5 m²

Korkeavuorenkatu 21 B, Ullanlinna, Helsinki2h, avok, kph (YJ: 2H+KT)

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Ullanlinna, Helsinki

Oikotie suosittelee

Asuntomarkkinoiden tilanne nyt – kaupungit vs. maakunnat

Rakennustyylit, osa 2: Jugend

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

849 000 €●56,5 m²

Korkeavuorenkatu 21 B, Ullanlinna, Helsinki●2h, avok, kph (YJ: 2H+KT)

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Ullanlinna, Helsinki

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

849 000 €56,5 m²

Korkeavuorenkatu 21 B, Ullanlinna, Helsinki2h, avok, kph (YJ: 2H+KT)