2 090 000 €149,5 m²

Kalliolinnantie 12 F, Kaivopuisto, Helsinki5 h, k, kph, wc (YJ: 5rum, kök)

Velaton hinta
2 090 000 €
Hoitovastike
1 121,25 € / kk
Asuinpinta-ala
149,5 m²
Huoneita
5
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaivopuisto
Kaupunki
Helsinki

Upea ylimmän kerroksen kulmahuoneisto henkeäsalpaavilla merinäköaloilla!

Huoneistosta avautuvat upeat näkymät kaikista ikkunoista ja erityisesti parvekkeelta, joka avautuu suoraan merelle kohti Valkosaarta aina Kauppatorille saakka. Kruunuvuoren selkä, NJK, Klippan ja Suomenlinnan majakka korostavat huoneiston merellistä tunnelmaa.

Asunnon oleskelutilat ovat tilavat ja avarat. Valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti suureen keittiöön, tehden tilasta täydellisen paikan niin arkeen kuin juhliin. Kodissa on 3-4 makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa perheelle, vieraille tai etätyöpisteelle. Huoneistossa on laadukkaasti remontoidut kylpyhuoneet ja hyvin varusteltu kodinhoitohuone. Länsiparveke joka on yhteydessä kylpyhuoneeseen, ja suureen makuhuoneeseen, antaa nautinnollista iltäpäivä- ja ilta-aurinkoa. Asunnon yhteydessä on runsaat säilytystilat, jotka tekevät arjen organisoimisesta helppoa. Hissi vie suoraan ylimpään kerrokseen, tarjoten vaivatonta liikkumista ilman huolta portaista. Taloyhtiössä on huolehdittu suurista remonteista ajallaan.

Koti on arvostetulla ja rauhallisella alueella. Alue tarjoaa kauniita kävelyreittejä meren äärellä sekä helpon pääsyn kaupungin palveluihin.

Tervetuloa tutustumaan!

En stilig ljus gavellägenhet på översta våningen med vacker havsutsikt!

Lägenheten har underbar utsikt från alla fönster. Från den inglasade balkongen har man en hisnande utsikt över Kronbergsfjärden, Blekholmen, Klippan och Sveaborgs fyr. Från vardagsrumsfönstret ser man även Salutorget och Storkyrkan.

Rummen i lägenheten är rymliga. Det ljusa vardagsrummet med öppen spis smälter samman med matsalen/biblioteket och ligger i direkt anslutning till det stora köket med matplats, vilket gör utrymmet till den perfekta platsen för både vardag och fest. Det finns två sovrum med möjlighet till ett till, vilket ger gott om utrymme för familj och gäster eller en arbetsplats hemma. Lägenheten har ett renoverat badrum av hög kvalitet och ett rymligt välutrustat grovkök. Den inglasade väster-balkongen som är i anslutning till badrummet och det stora sovrummet ger eftermiddags-och kvälls- sol att njuta av.

En lägenhet värd att beses!

Myynti/Försäljning/Sales Matias Von Schantz +358500870872 matias@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Kalliolinnantie 12 F, 00140 Helsinki
Kaupunginosa
Kaivopuisto
Kohdenumero
21942007
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
149,5 m²
Tontin pinta-ala
3 410 m²
Kokonaispinta-ala
149,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5 h, k, kph, wc (YJ: 5rum, kök)
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, liesituuletin, astianpesukone. Avestia keittiö, laatikot puuta ja kuivausrumpu. Työtaso teak, lattia parketti ja seinä maalattu / marmori.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Taso marmori. Varustus: kylpyamme, suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, peilikaappi.
Näkymät
Merinäkymä, Kruunuvuoren ranta, Nyländska Jaktklubben, Suomenlinna, Suurkirkko ja Helsingin edusta.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025: 2025 Linnarakennuksen korjaukset 2026 Linnarakennuksen käyttövesiputkien tarkastus 2026 Poistohormien nuohous ja venttiileiden säätö 2027-2029 Sähköautojen latauspaikat ja ulkovalaistus
Tehdyt remontit
2001 muuton yhteydessä remontti: putket, sähköt, TALOYHTIÖSSÄ: 1980-luku Julkisivut linna (1983) ja alatalon ikkunat uusittu (1989) 1990-luku Alatalon parvekkeet maalattu (1993) ja alatalon katto maalattu (1996) 2004 Alatalon julkisivun erkkereiden korjaukset 2009 Pihan rajamuurin korjaus (muu osa paitsi F-portaan päädyn muuri) 2009 Linnan ja alatalon viemäriputkien pinnoitus ja uudet tonttiviemärit 2010 Patteriventtiilien uusiminen (linna ja alatalo) 2010 Putkisaneeraus (alatalo) ja sähköremontti (alatalo) 2011 Hissien peruskunnostus, F-porras (kunnostus) ja E-porras (uusiminen) 2012-13 Linnan julkisivukorjaus 2012-13 Linnan peltikaton uusiminen 2012-13 Linnan ikkunoiden ja ovien peruskunnostus ja maalaus 2012-13 Linnan parvekkeiden peruskorjaus 2014 Pihan keinut ja hiekkalaatikko 2014 Roska-aitaus 2016-17 Parvekekorjaus E- ja F- portaat 2016-17 Julkisivukorjauksia parvekeremontin yhteydessä (alatalo) 2016-17 Alatalon ulkopuolen valaistus 2017 Linnan katon maalaus 2018 Pihan meren puoleisen aidan uusiminen 2018 E- ja F portaiden pääovien kunnostus 2018 Linnan tornin katon uusiminen 2019 Parvekeurakan takuu- ja vuosikorjaukset 2020 Porrashuoneremontti (alatalo) 2020-2021 Autotallien ovien peruskorjaus 2021-2022 Huoneiston F14 korjaustyöt (kosteusvauriot), pohjavesipumppaamon asentaminen F-portaan edustalle, Radon poiston rakentaminen F14 huoneiston alapohjaan. 2022-2023 Huoneiston E5 viemärivahingon korjaustyöt 2023 Linnarakennuksen 10v korjausten suunnittelu (julkisivu + ikkunat) 2024 Alatalo pohjaviemärin painauman korjaus 2024-2025 Linnarakennuksen paikkarappaus ja maalaus kokonaisuudessaan 2024-2025 Linnarakennuksen ikkunakorjauksia ja uusimisia 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025 Alatalo kattoläpivientien tiivistys 2025 Seinäpatterin asennus linnan torniin
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sähköpääkeskus lukitussa ulkotilassa sisääntulo-oven vieressä, josta myöskin tarvittaessa ohjataan omaa ilmanvaihtojärjestelmää.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
2 090 000 €
Myyntihinta
2 090 000 €
Neliöhinta
13 979,93 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
1 121,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 121,25 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella valtuudet periä enint. 2 kk:n ylimääräinen vastike tarvittaessa.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
50.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan.  Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: "Uusi talo" rak.vuosi 1956 osakkailla lunastusoikeus, 1 kk ilmoituksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Kalliolinnavägen 12 Asunto Oy
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018 Voimassa 12.11.2034 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 410 m²
Isännöinti
Pääovi Oy Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki Aki Mäkiranta / 09 7002 8761
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ullakko- ja kellarikomerot.
Muut tilat
Kaikki ikkunat avautuvat pystysuorasti (kuten ovi) sekä vaakasuorasti ikkunalaudan yläpuolelle, kotin tuuletus on näin ollen ihanteellinen.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: kivi, parketti. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinä maalattu ja lattia kokolattiamatto.