248 000 €44 m²

Kustaankatu 5 B, Kallio, Helsinki2h, kk, kph, p

Velaton hinta
248 000 €
Hoitovastike
193,60 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Valoisa, hyväkuntoinen, pohjaltaan erinomainen ja toimiva koti hyvästä yhtiöstä. Kaikki palvelut ja erinomaiset yhteydet ulottuvillasi.

Kohteen myy jari Mensonen 0400 383869 jari.mensonen@huoneeistomyynti.com

Perustiedot

Sijainti
Kustaankatu 5 B, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
80481799
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
3 600 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Induktioliesi, kiertoilmauuni, integroitu jääkaappipakastin, kaapistot, laatikostot, liesituuletin, lattia laattaa
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, käsisuihku, peilikaappi, pyyhekuivain, laattalattia.
Säilytystilat
Kaapistot ja vinttikomero
Näkymät
Citynäkymä Kustaankadulle
Tulevat remontit
- asuntojen ulko-ovien uusiminen 2025-2026 - porrashuoneiden ulko-ovien kunnostaminen 2025-2026 - ilmanvaihdon toiminnan tarkistaminen ja tarvittavat toimet 2025 - palovaroittimet 2025 - lvi-kalusteiden vuosittainen tarkastaminen - keskitytään vuosittaisiin huolto- ja korjaustoimiin
Tehdyt remontit
A-talon katto ja parvekelinjan katto uusittu, vesikourut ja syöksytorvet uusittu-95, kaukolämpölaitteiden uusinta-97, lämpökeskus erotettu lukittavaksi tilaksi, tehty ulkoiluvälinevarasto-98, B-talon katto maalattu ja kattosillat uusittu-90, pihaovet ja parvekkeet kunnostettu-01, talojen välinen putkikanava uusittu-02, rakennettiin pihaportti ja A-portaan eteen käyntiportti-05, yhtiön omistaman asunnon peruskorjaus-04-05, ilmastointihormien nuohous-06, sisäpihan puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus, parvekeovien lukot uusittiin, kunnostettiin roskakatos-07, Vaasankadun puoleisen rakennuksen vesikatto uusittiin-08, asuntojen kadunpuoleiset ikkunat maalattiin-09, porrashuoneet maalattiin -10, LVIS ja julkisivuremontin hanke- ja toteutussuunnittelu12-13, lukituksen uusiminen-13-14, LVIS- ja julkisivuremontti sekä ikkunoiden uusiminen-14, julkisivun maalaus-15, hissin kuntotutkimus ja hankesuunnitelma , B-hissin nostokoneiston ja kannatusköysien uusiminen-16, kahden ylimmän parvekkeen kattomaalaus, yhtiön asunnon B 30 keittiökalusteet-17, uudet KONE NanoSpace -hissit 2 kpl-18, lämmönsiirrin uusittu-19, piharemontin suunnittelua 2022-2023, piharemontti 2024, jätekatos 2024, porrasvalaistuksen uusiminen 2024
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaikki lähellä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 5 §. Hallitus on tehnyt toistaiseksi voimassaolevan päätöksen, jonka mukaan yhtiö ei käytä lunastusoikeuttaan.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, 10 M, Taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
243 548,02 €
Neliöhinta
5 636,36 € / m²
Velkaosuus
4 451,98 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 21 päivän lunastusoikeus. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
193,60 € / kk
Pääomavastike
52,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
247,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 0,95 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kustaankatu 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
107,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 600 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijä Reijo Taipale Oy, Marja-Liisa Taipale, 09 7744480
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Hissien kuntotutkimus 2016.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv, vinttikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Olohuoneen varusteet
Lattia vinyyliä

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.