149 000 €60 m²

Vuolukiventie 4 E, Pihlajamäki, Helsinki2h+k+kph+erill.wc+las.parv

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
328,07 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pihlajamäki
Kaupunki
Helsinki

Erittäin tilava läpitalon kaksio Pihlajamäessä

⭐️ Asunnossa vaalittu arvokkaasti 60-luvun henkeä ⭐️ Putkiremontti tehty 2017 ⭐️ Maalämpö

Tässä neliöiltään runsaassa ja ihanan valoisassa kodissa pinnatkin ovat siistit ja sijainti tarjoaa sekä upean luonnonläheisiä näkymiä että erinomaisia kulkuyhteyksiä.

Keittiö on oma tilansa, jossa alkuperäinen 60-luvun henki on tyylikkäästi läsnä. Mukavan kokoisessa makuuhuoneessa löytää helposti paikan sekä suurelle sängylle että työpisteelle ja säilytysratkaisuille. Kylpyhuone on myös alkuperäiseen malliin kalustettu, mutta samalla pinnoiltaan siisti. Viihtyisyyden viimeistelee kookas parveke, jolta avautuu rauhallisen mäntymetsäinen pihanäkymä.

Sijainti aivan Pihlajamäen keskellä tuo lähellesi niin laajoja puistoalueita ja joenvarren lenkkireittejä kuin kauniin kallioista lähiluontoa. Pihlajamäen S-market on helpon kävelymatkan päässä ja matkaa jouduttavat myös kulman takaa kulkevat bussit. Lähellä myös Pihlajamäen terveysasema. Pukinmäen asema on puistokävelyn päässä, sekä läheltä Pihlajistosta löytyy Raide-Jokerin pysäkki.

Omistajan sanoin: "Asunnossa on säilytetty 60-luvun tyyliä. Läpitalon asunnossa on 60-luvun hengen mukaiset koko seinän levyiset ikkunat. Tilavassa eteishallissa on suuri määrä alkuperäisiä kaappeja. Myös keittiön kaapit ovat alkuperäiset, samoin kuin asunnon linoleumlattiat. Kylpyhuoneessa on alkuperäinen kylpyamme, jossa loikoillessa voit nauttia taivasta katsellen tai jopa revontulia ihaillen. Asunto sijaitsee erittäin rauhallisella alueella Pihlajamäessä."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/vuolukiventie-4-2/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Sijainti
Vuolukiventie 4 E, 00710 Helsinki
Kaupunginosa
Pihlajamäki
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
60 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+erill.wc+las.parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesi, Uuni
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
Koillinen-lounas, parveke lounaaseen
Tulevat remontit
2025 Yläpihan ennallistaminen remonttien jälkeen sekä asfaltointi, Pihasuunnitelman teettäminen, aloitamme monivuotisen piharemontin, Maalämpö, Syöksytorvien uusiminen, Rinneportaiden korjaukset, 2026-2027 Perusmuurin parempi vesieristys, Piharemontti, Asuntokohtaisten vesimittareiden uusinta, 2028-2029 (tai myöhemmin:) Kattoremontti, Aurinkoenergia selvitys, Piharemontti, Salaojaputket,. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
1997 Ikkunoiden vaihto (ei parveke-ikkunoita ja -ovia), 2000 Kattopinnoitus, pihavalaistus, 2002 Kellarikäytävien maalaus, perusvesipumpun asentaminen, 2003 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus, 2005 Lukituksen uusiminen, 2006 Julkisivujen kuntotutkimus ja kunnostus, Vuolukiventie 4 kaukolämpöpaketin uusiminen, 2007 Kanavien nuohous, sokkelin maalaus, ulko-ovien maalaus, 2008 Kuntoarvio, 2008 Poistopuhaltimien uusiminen, Vuolukiventie 2 kaukolämpöpaketin uusiminen., 2009 Julkisivu- ja parvekekorjausten aloittaminen., 2010 Julkisivu- ja parvekekorjausten loppuun saattaminen. Ulko-ovien maalaus. 30 lämmitystolpan uusiminen kellolla varustetuiksi., 2011 Putkiremontin hankesuunnitelman valmistelu. Ikkunoiden kunnostuksen aloitus., 2012 Putkiremontin hankesuunnitelman käynnistäminen. Julkisivu- ja parvekekorjausten takuuajan tarkastus ja puutteiden korjaamisen aloittaminen. Ikkunoiden kunnostuksen jatkaminen., 2013 Putkiremontin hankesuunnitelma. Leikkipaikan kiipeilyteline. Ikkunakunnos- tuksen jatkaminen., 2014 Putkiremontin suunnittelu, jatkuu 2015. Päätyjulkisivujen korjaus- suunnittelu. Moottoripyöräparkin rakentaminen., 2015 Kellaritilojen asbestipurku ja vanhojen putkien poistaminen. Putkiremontin suunnitelmien loppuun saattaminen., 2016 Putkiremontin kilpailuttaminen., 2017 Putkiremontti, 2018 Päätyjulkisivujen uusiminen, 2020 Katon huoltokorjaukset, 2020 Grillipaikan rakentaminen taloyhtiöön, 2021 Parvekkeiden ikkunaseinien ja ovien korjaussuunnittelu, 2022 Sähköautojen lataus 5 yhteislatauspistettä, 2023 Asuntojen ulko-ovien uusiminen, 2024 Parvekeseinien korjaukset, 2024 Pihavalojen uusiminen. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Huoneistoparvekkeille on määrätty tupakointikielto. B) Uusi tontin vuokrasopimus astunut voimaan 1.1.2026. Tonttivuokran korotuksen osuus hoitovastikkeesta vuodelle 2026 on noin 0,43€ /osake/vuosi eli tämän huoneiston osalta arvioitua korotusta olisi noin 22,18 €/kk. Hoitovastikeen suuruutta ei tässä vaiheessa vielä voi ilmoitaa, koska tilinpäätöstä ei ole tehty eikä budjetti ole vielä valmis. Hoitovastikeen suuruuten vaikuttaa myös maalämpöhankkeen hoitolaina ja lämmityskulujen muutokset. C) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista DNA 25M

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
126 410,18 €
Neliöhinta
2 483,33 € / m²
Velkaosuus
22 589,82 €
Lunastuspykälä
Ei lunastuslauseketta

Vastikkeet

Hoitovastike
328,07 € / kk
Pääomavastike
198,08 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vuolukiventie 2 ja 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
132
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Alkorflex
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
E/2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Isännöinti
Ehta Isännöinti
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra
Helsingin kaupunki
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, Mankeli, Askarteluhuone, Pesutupa, Ulkoiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Alkuperäinen linoleum