178 000 €60,5 m²

Kanneltie 6 K, Kannelmäki, Helsinki3h+k+kph+vh+lasit.parv.

Velaton hinta
178 000 €
Hoitovastike
396,64 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kaupunki
Helsinki

Kodikas ja hyväpohjainen kolmio Kannelmäessä.

Läpitalon asunto on valoisa ja viihtyisä. Makuuhuoneet ovat mukavan kokoisia. Eteisen yhteydessä on liukuovella varustettu vaatehuone tuomassa lisäsäilytystilaa. Kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, jossa voi nauttia ilta-auringosta ja seurailla pihapiirin elämää.

Vuonna 1960 valmistunut taloyhtiö on kokenut vuosien varrella useita remontteja, ja tulevaisuudessa on suunnitteilla lisää kunnostustöitä, jotka varmistavat asumismukavuuden jatkossakin. Taloyhtiössä on oma talonmies.

Lähialueelta löytyy päiväkoteja, kouluja ja monipuoliset palvelut. Liikenneyhteydet ovat sujuvat sekä bussilla että junalla liikkuvalle.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kanneltie 6 K, 00420 Helsinki
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kohdenumero
80478147
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
1,02 ha
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+vh+lasit.parv.
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: mdf.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Taloyhtiön pihapiiriin
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan v. 2026-2035: 2026: Rappukäytävien pintamateriaalien kuntokartoitus 2027: Vesikattojen kuntoarvio ja tarvittaessa kuntotutkimus 2030: Vesikattojen uusimisen suunnittelu 2030: Märkätilojen kosteus- ja kuntokartoitukset 2031: Vesikattojen uusintaurakka 2035: AB, CDE, HIJK rakennuksen salaojien ja hulevesiviemärien uusinta
Tehdyt remontit
2025: 2025: Rakennettu taloyhtiöhankkeena sähköautojen latausinfra 6 autopaikalle, nrot 41-46 (Helen Oy). 2025: Asennettu 16.10.2025 jokaiseen huoneistoon Kidde 10Y29 palovaroitin. 2024: AB ja FG rakennuksien ilmanvaihdon jatkoselvitykset ja korjaustyöt. 2024: FG rakennuksen mahdollisten sisäpuolisten kosteusvaurioiden selvitykset ja korjaustyöt. 2024: FG rakennuksen salaojat ja hulevesiviemärit uusittu. 2023: Vesikattojen akuutit korjaustyöt. 2023: Vesikaton kuntoarvio. 2021: Painovoimaisten talojen ilmanvaihtokanavien puhdistus ja sukitus. 2021: Koneellisen poistoilman talojen iv-koneiden vaihto 2021: Lämmönsiirtimen uusiminen 2021: Koneellisen poistoilma talojen talojen iv-koneiden vaihto. 2021: Painovoimaisten talojen IV-kanavien puhdistus ja sukitus ja vedonparantajan asennus. 2020: IV-hormistojen kuvaus, nuohous ja säätö. 2019: K-päädyn hulevesien hallinta, kävelytielle käsijohteiden lisääminen liukkaisiin paikkoihin, ilmastoinnin puhdistus ja säätö - aloitus, väestönsuojan tiiveyskoe. 2017-2018: Tonttiaita rakennettu, pihanpuoleiset räystäskourut uusittu, ikkunat ja ovet vaihdettu, julkisivut kunnostettu, K-portaan hulevesiohjauksia parannettu, ovipuhelimien uusiminen, väestönsuojien kunnostus, jätekatoksen rakentaminen. 2015-2016: Hankesuunnitelma julkisivujen, ikkunoiden ja ulko-ovien uusimisesta tehty, katot maalattu ja läpiviennit tiivistetty, toinen sauna remontoitu. 2013: Porrasrakenteiden ja sisääntuloaulojen lattioiden pinnotteiden uusiminen pvc-muovimattoon. 2010-2011: Kuntoarvio, lämmitysjärjestelmän säätötyö. 2009: Lukituksen uusiminen (Abloy Protec), porrashuoneiden saneeraus. 2006 - 2007: Vesijohtojen, viemäreiden ja sähkötöiden uusiminen, patteriventtiilien uusiminen, pääty- ja julkisivujen rappaus ja korjaus. 2004: Sähkö- ja viestiliikennesaneeraus 2001: Vesikattojen maalaus 1999: Parvekkeiden peruskorjaus 1998: Lämpökeskus ja linjasulut 1993: Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 1992: Pihakorjaus 1989-1990: 1-otehanat uusittu 1985-1989: Julkisivu
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kannelmäki
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-033-0120-0001
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10 M, Kaapeli, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
178 000 €
Myyntihinta
178 000 €
Neliöhinta
2 942,15 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
396,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
398,58 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 1,94 € / kk Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksu 2,00 €/kerta.
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Säästökannel
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: 4 asuinkerrostaloa ja jätekatos. Taloyhtiön lisätiedot: -Talousarvion -25 mukaan vuokratuotot 50 118,60 €. -Tupakointikielto huoneistoparvekkeilla sekä huoneistopihoilla. (Sallittu ainoastaan erikseen merkityillä paikoilla pihalla.) - F-portaan kellarin kosteusvauriot korjattu ja F-G-saunaosaston kastuneet rakenteet purettu ja kuivattu. Hallitus valmistelee talvikauden 2025-26 aikana esitystä kevään yhtiökokoukselle saunaosaston korjauksesta rahoitusehdotuksineen. Keskusteluissa on otettu esiin, että ennallistetaanko tilat saunaosastoksi vai voisiko tilat kunnostaa saunaosaston vähäisen käytön vuoksi johonkin muuhun käyttötarkoitukseen. Käyttötarkoituksen muutos vaatii yhtiökokouksen päätöksen sekä rakennusluvan. -25.-26.10.2025 CDE-rappujen kellariin valui sadevettä sähköpääkeskuksen ulkoseinän läpi. Kosteuskartoitus on suoritettu 29.10.2025. Sähköpääkeskuksen lattian pinnoitteena oleva muovimatto poistettu, lattia ja seinien vaurio-/kosteusalueet sähköpääkeskuksessa hiottu imuripuhtaalle perusrakennepinnalle, lattian ja seinien kosteusalueet jätetty kuivumaan luonnollisesti, sokkelin vierusta korjattu rakenteiden ja sadeveden ohjauksen osalta, sisäpuolella pinnat ennallistettu rakenteiden kuivuttua. -11.11.2025 hallitus päätti, että vielä ei ryhdytä valmistelemaan AB, CDE ja HIJK rakennuksien salaojaurakkaa. -Osakkaan on tehtävä ilmoitus kaikista remonteistaan, paitsi pelkistä pintaremonteista (esim. maalaus ja tapetointi). Taloyhtiön kiinnitykset: 4 076 716,73 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
108
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.01.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,02 ha
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
NM Isännöinti Oy, Nina Maukkonen, 045 239 0729
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus. Puh. 09 310 11 222
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2023 A-B ja F-G talot, IV-hormitutkimusraportti (Raksystems Oy) 2023 Vesikaton kuntoarvio (Afry Buildings Finland Oy) 2020 A-B ja F-G talojen iv-hormien kuvaus 2018 Hormikartoitus 2015 Julkisivun rappauspintojen kuntotutkimus 2011 Kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
74 208,92 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokrantarkistusperusteena indeksi.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 53 kpl. Vuokrattavia autopaikkoja yhteensä 51 kpl; 47 kpl pistokkeellista pihapaikkaa ja 4 kpl pistokkeellista katospaikkaa. Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia. Ne ovat taloyhtiön hallinnassa ja vuokrataan jonotusperiaatteella. Sähköautojen lataus pistokepaikoilta kielletty. Autopaikoilla nro 41-46 on autonlämmityspistorasian lisäksi sähköautojen latauslaitteet. Sähköauton latauspaikan vuokra 55,00€. Latauspaikat on tarkoitettu ensisijaisesti autoille, jotka ovat täyssähköisiä tai lataushybridejä (sähköauto). Latauspaikkoja voidaan käyttää toissijaisesti lämpiminä autopaikkoina. Latauspaikkoja ei voi hakea suoraan, vaan niihin haetaan vaihtoa, kun vuokralla on jo muu parkkipaikka.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja ja kerhohuone, erikseen vuokrattavia häkkivarastokomeroita 31 kpl
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali ja osalaatoitus
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.