98 000 €78,5 m²

Mätästie 5 B, Suurmetsä, Helsinki3h, k, kph, parveke

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
299,60 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Suurmetsä
Kaupunki
Helsinki

Haluatko upouuden kylpyhuoneen, valmiin putkiremontin ja hissin?

Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee rauhallisella alueella, jossa viihdytään pitkään. Sopivat 78,5 neliömetriä tarjoavat mukavat puitteet asumiseen. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunat avautuvat vehreälle sisäpihalle, joka tuo luonnon lähelle ja jossa asukkaat viihtyvät. Olohuoneesta ja toisen makuuhuoneen parvekkeelta avautuu näkymä lounaaseen, jossa on puita, istutuksia ja matkaa naapuritaloihin, joten siitä saa ihanteellisen paikan rentoutua - tai voit istuttaa sinne keväällä jotain mukavaa omaksi iloksesi.

Rakennus on valmistunut vuonna 1974 ja siinä on hissi, mikä tekee arjesta sujuvaa. Tämän asunnon kohdalta yhtiössä kesällä -26 valmistuva putkiremontti on jo valmis. Kylpyhuone on kokonaan remontoitu lämpimin hiekan sävyin, ja siellä on reilusti tilaa myös kodinhoidolle.

Alueella on hyvät kulkuyhteydet ja lähistöllä sijaitsee niin kaupat, kuin koulu urheilukenttineen, mutta omallakin autolla on täältä liikkuminen kätevää. Ja nyt on harvinainen mahdollisuus ostaa asunnon lisäksi myös autotalli omaksi 5 000 eurolla

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaalia täynnä olevaan kotiin, joka odottaa uusia suunnitelmia, asukkaita ja iloa! Varaa esittelyaikasi netistä tai Kirsi Uskali 040 620 9708, kirsi.uskali@huoneistokeskus.fi Tervetuloa.

Perustiedot

Sijainti
Mätästie 5 B, 00770 Helsinki
Kaupunginosa
Suurmetsä
Kohdenumero
80478241
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
3,89 ha
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Putkiremontissa kylpyhuone on remontoitu kokonaan, asunnon lattioilla vinyylilankkua, muilta osin asunto kaipaa pintojen päivittämistä..
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (n. 1v vanha) ja liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin). Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Jääkappi/pakastin on uudempi, muiden kodinkoneiden, liesi ja liesituuletin, toimivuudesta ei ole varmuutta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä ja lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä (kääntyvä), pesukoneliitäntä, peilikaappi (valolla), pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, pesukone (kuuluu kauppaan, jos ostaja haluaa) ja pyykkikaappi ja kapea seinäkaappi. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä ja valmistunut syksyllä -25. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu myös kodinhoitotilaa.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Keittiön ja toisen makuuhuoneen ikkunat sisäpihalle, jossa puustoa ja hoidettua pihaa. Suunta koillinen (pohjoisen ja idän väliin). Ei toista taloa suoraan edessä. Olohuoneen, toisen makuuhuoneen ja parvekkeen suunta lounaaseen, jossa puita, istutuksia ja kävelytie. Seuraavat talot kauempana.
Tulevat remontit
2025 Päätetty toteuttaa: Palovaroittimien uusinta, Kattojen korjaus läpivientien osalta, Hissien tarkastus ja huolto, Puuttuvien sulkujen lisääminen, Kameravalvonnan täydennykset 2026 Suunniteltu Aurinkopaneeleiden lisääminen 2026-2027 Suunniteltu Lukituksien uusiminen ILOQ tms. 2030 Suunniteltu Piha- ja parkkialueen valaistuksen uusimisia 2030-2032 Suunniteltu Sähköjärjestelmän uusiminen
Tehdyt remontit
Käynnissä: Käyttövesi- ja viemäri korjaus sekä pesuhuonekorjauksia (viemärit pinnoittamalla), sade- ja jätevesiviemäreiden sukitus, asuntojen sähkösyöttöjen ja pesuhuoneiden sähköjen uusiminen 2024-2026, Asfalttikorjauksia, puuttuvien sulkujen lisääminen 2023, Internetverkon uusiminen 2023-2024, Ilmanvaihdon säätö 2022, puuttuvien sulkujen lisääminen, julkisivun pieniä korjauksia ja pesuja 2021, maalämpö- ja lämmöntalteenottourakka 2020-2021, rappukäytävien ulko-ovien uusiminen 2020, aurinkosähköjärjestelmän asennus 2016, piha-alueen ja parkkialueen valaistuksen muuttaminen LED-valoiksi 2013-2014, patteriventtiilien ja -termostaattien asennus/säätötyö 2012, piha-alueen viemäreiden pinnoitus 2010, rappukäytävien maalaus ja huoneisto-ovien uusinta 2010, K- ja G-talojen jätekatokset uusittu 2008, julkisivut, ikkunat ja katot peruskorjattu, taloyhtiön saunaosastot peruskorjattu, kiinteän Internet-verkon rakentaminen 2007
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Supermarket Jakomäki n. 800m, S-Market, Jakomäen Ostoskeskus, Apteekki, Teboil- Express, ABC-automaattiasema, R-Kioski, Lidl Alppikylä n. 900m. Jakomäen Liikuntapuisto, kuplahalli - Jakomäki Areena ja Uimahalli n. 1 km. Koirapuisto n. 1,4 km, uimapaikka Vaaralan Riviera n. 1,3 km. Porttipuiston runsas liikevalikoima mm. Ikea, Helsinki Outlet, Rusta, Puuilo jne. n. 10 min autolla.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutöitä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Yhtiö omistaa Elisa Oyj:n osakkeita 300 kappaletta. Myyjä ei ole asunut asunnossa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys, internetverkko uusittu 2023-2024

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
98 000 €
Neliöhinta
1 248,41 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
299,60 € / kk
Korjausvastike
85,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
385,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra 17,00 €/ kk, Internet liittymismaksu 29,00 €/ kpl (sis. 1.kk:n kk-maksun) ja käyttömaksu 14,00€/kk, kerhotilanvuokra 1 200,00 €/ kk, varastovuokra 1,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jakolehto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Saunat talo A, I, H, G, F, D ja M. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön luotolliset tilit: FI1157271820057080 Limiitti 30.11.2023 hyväksytty määrä 200 000,00€, käytetty 198 637,37€ ja FI8157271820064938 Limiitti 2.12.2025 hyväksytty määrä 8 000 000,00€, käytetty 5 991 210,94€. OP Hoitolaina / Maalämpö ja LTO remontti Hoitolaina 30.11.2025, 1 057 170,13 €. Taloyhtiön kiinnitykset: 12 788 803 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
270
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
11
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.08.2021, Lisätiedot: voimassa 09.08.2031 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Tontin koko
3,89 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Lauttasaaren toimipiste, Tuomo Tahkola, tuomo.tahkola@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Bussit Suurmetsäntie ja Huokotie.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, LTO Lämmön talteenotto, aurinkopaneelit
Tontin vuokra päättyy
27.12.2035
Tontin vuokra
70 245,04 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autotalli myydään erikseen 5 000€ (asunnon ostaja etusijalla), myyntiin liittyy rajoite, ettei tallia saa myydä muille kuin taloyhtiön osakkaille.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, pesutupa (talo A), kellarikomero, urheiluvälinevarasto (talo A), askarteluhuone (talo A), kuntoilutila, kerhohuone (talo F ja talo B) ja jäähdytetty kellari (talo A)
Keittiön lattia
Vinyylilankku
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Vinyylilankku
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyylilankku
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali