Avara ja valoisa yksiö lähellä merenrantaa, Merikylpylänpuiston ja Kasinonrannan vieressä. Suuri lasitettu parveke, joka tuo 10 m2 lisää tilaa keväästä syksyyn. Integroitu avokeittiö. Asunnossa ja yhtiössä kaikki suuret saaneraukset tehty viime vuosina.
Yli 1500 uniikkia kävijää kohdesivulla 26.1 jälkeen.
18 kävijää merkinnyt kohteen suosikiksi.
Erittäin hyvin hoidettu yhtiö. Yhtiöllä kerrostalon verran rakennusoikeutta.
Asunnossa keittiö integroidulla jääkaapilla ja tiskikoneella vuodelta 2019.
Kylpyhuone täysin uusittu 2024.
Vedet, viemärit, sähköt, datakaapelointi 2024.
Eteisen yhteydessä vaatehuone, uusittu 2019.
Suuri lasitettu 10 m2 parveke.
Vapautuu sopimuksen mukaan.
Hoitovastike 116 euroa/kk.
Pääomavastike 88,015 euroa/kk
Vesivastike 25 euroa/kk
Taloyhtiö on myynyt rakennusoikeutta.
"Asunto Oy Merikylpylänrannan vuonna 2023 – 2024 toteutettua linjasaneeraushanketta on tarkoitus rahoittaa lisärakentamisesta saatavilla tuotoilla, jotka pienentävät hankkeesta osakkaiden maksettavaksi jäävää osuutta."
Rakennusoikeudella rakennetaan 6 kerroksen talo taloyhtiön tontin merenpuoleiselle osalle.
"Lisärakentamisen sopimus on allekirjoitettu perjantaina 30.6.2023, hallituksen pj allekirjoittanut, odottaa kaavamuutosta Helsingin kaupungilta. Lautakunta on kaavamuutoksen hyväksynyt 27.8.2025, päätöksestä on valitettu hallinto-oikeuteen.
Hallinto-oikeus ei 10.4.2026 antanut valituslupaa. Tälle Hallinto-oikeuden päätökselle on 30 päivän valitusoikeus. Lähipäivinä tiedämme, onko viimeisimmästä päätöksestä valitettu vai ei."
Tätä lopullista päätöstä odotellessa maksetaan 4/2026 lainavastiketta 205,90 euroa/kk. Tämä vastike on tilapäinen, siihen asti että taloyhtiö on vastaanottanut kauppasumman rakennusoikeudesta.
Yhtiön viimeisimmät tehdyt korjaukset:
2024 Parvekkeet ja julkisivut, rakennuslupa
2024 Toteutettiin linjasaneeraus
2024 Märkätilat peruskorjattiin
2024 Vesikalusteet uusittiin
2024 Sähköjohdotukset, kapeloinnit ja valaistus uusittiin
2024 Antennijärjestelmä uusittiin
2024 Pattereiden perussäätö
2024 Porraskäytävät maalattiin
2024 Ilmanvaihtokoneet uusittiin
2023 ATK-kaapelointi
2023 Aurinkopaneelit
2023 Sähköpääkeskus
2023 IV-koneet
2023 Poistoilmalämmöntalteenotto
2023 Maalämpö
2022 Vesikatto uusittiin
Muut tiedot isännöitsijäntodistuksessa.
Taloyhtiö on myynyt rakennusoikeutta.
"Asunto Oy Merikylpylänrannan vuonna 2023 – 2024 toteutettua linjasaneeraushanketta on tarkoitus rahoittaa lisärakentamisesta saatavilla tuotoilla, jotka pienentävät hankkeesta osakkaiden maksettavaksi jäävää osuutta."
Rakennusoikeudella rakennetaan 6 kerroksen talo taloyhtiön tontin merenpuoleiselle osalle.
"Lisärakentamisen sopimus on allekirjoitettu perjantaina 30.6.2023, hallituksen pj allekirjoittanut, odottaa kaavamuutosta Helsingin kaupungilta. Lautakunta on kaavamuutoksen hyväksynyt 27.8.2025, päätöksestä on valitettu hallinto-oikeuteen.
Hallinto-oikeus ei 10.4.2026 antanut valituslupaa. Tälle Hallinto-oikeuden päätökselle on 30 päivän valitusoikeus. Lähipäivinä tiedämme, onko viimeisimmästä päätöksestä valitettu vai ei."
Esittely sopimuksen mukaan.
Isännöitsijäntodistus ja yhtiön tilinpäätös- ym. materiaalit:
magnus.p.berglund@gmail.com
040 5938036
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/377/265/source/227562773)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/867/265/source/227562768)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/577/265/source/227562775)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/777/265/source/227562777)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/668/265/source/227562866)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/408/265/source/227562804)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/908/265/source/227562809)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/308/265/source/227562803)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/928/534/source/226435829)
