398 000 €103 m²

Tukkitie 14 C, Heikinlaakso, Helsinki4h, avok, eril. wc, kph/wc, khh, s, varasto, terassi x 2, piha, autopaikka x 2

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
247,20 € / kk
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Heikinlaakso
Kaupunki
Helsinki

Heikinlaakson rauhalliselta pientaloalueelta on nyt vapautumassa tyylikäs ja moderni erillistalo

Tämä yksitasoinen 103 neliön koti on suunniteltu helppoon ja mukavaan arkeen – avara pohjaratkaisu, kolme huonetta, avokeittiö, kodinhoitohuone, erillinen wc sekä saunaosasto tarjoavat toimivat puitteet niin perheelle kuin pariskunnallekin. Kodin sydän on lasitettu takaterassi ja suojaisa piha, jota on hyödynnetty hyötyviljelyyn – halutessasi voit palauttaa sen myös nurmikoksi.

Lämmityksestä vastaa energiatehokas aluelämpö yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Ilmanvaihto on huoneistokohtainen ja varustettu lämmön talteenotolla. Lisäksi kodissa on poistoilmalämpöpumppu, valokuituyhteys sekä kaksi omaa autopaikkaa, joista toisessa sähköauton latausvalmius.

Kiinteistö on osa Asunto Oy Tammenterhoa, mutta hallinnoit kotiasi itsenäisesti yhtiöjärjestyksen mukaan. Oma piha, kaksi varastoa ja huolella valitut materiaalit tekevät tästä kodista kokonaisuuden, jossa jokainen yksityiskohta tukee laadukasta asumista. Vuokravalinnainen tontti, jonka lunastushinta on 135 950,40 €.

Talo sijaitsee päättyvän tien varrella luonnonläheisellä alueella, mutta liikenneyhteydet ovat sujuvat – bussiyhteydet ja Lahdenväylä takaavat nopean yhteyden Itäkeskuksen ja Helsingin keskustan suuntaan.

Tervetuloa ihastumaan – tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tukkitie 14 C, 00760 Helsinki
Kaupunginosa
Heikinlaakso
Kohdenumero
80482319
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
103 m²
Tontin pinta-ala
1 890 m²
Kokonaispinta-ala
103 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistoon kuuluu tekn.tila/varasto 4,5 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h, avok, eril. wc, kph/wc, khh, s, varasto, terassi x 2, piha, autopaikka x 2
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Korkea), erillinen pakastin (Korkea), erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi takapihalla, terassi etupihalla, vastuu osakkaalla
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, lattialämmitys ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 10 § TONTIN LOPPUOSAN LUNASTUS Yhtiöllä on tonttia koskevan maanvuokrasopimuksen mukaisesti oikeus ostaa tontti vuokrakauden aikana tai sen päättyessä. Yhtiökokous voi päättää vuokratontin lunastamisesta kokonaisuudessaan yhtiön omistukseen ja lainan ottamisesta lunastamista varten. Yhtiökokouksen päättäessä lunastaa tontti kokonaisuudessaan tai sen ostamatta oleva määräosa itselleen ottamalla tätä varten lainaa, rahoittamalla kauppa muutoin tai suorittamalla kauppahinta yhtiön omistamista varoista, on kaupan rahoittamiseksi otetusta lainasta, muusta rahoituksesta tai yhtiön omista varoista rahoitettavasta kaupasta yhtiölle aiheutuvat kustannukset katettava rahoitusvastikkeella, jota kerätään niiltä osakkeenomistajilta, jotka eivät ole suorittaneet huoneistokohtaista lunastusosuuttaan. Muilta osin rahoitusvastike määrätään kuten edellä 6 §:ssä on määrätty. Tontin määräosan lunastus on mahdollista kerran vuodessa. Taloyhtiön on ilmoitettava tontin vuokranantajalle halukkuudestaan määräosien lunastamiseen lunastusvuoden elokuun loppuun mennessä. Kiinteistökauppa toteutetaan ilmoitusta seuraavan joulukuun loppuun mennessä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-041-0149-0006
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
398 000 €
Neliöhinta
3 864,08 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
135 950,40 €

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
574,74 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
135 950,40 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
247,20 € / kk
Tontin vuokravastike
574,74 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
821,94 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Tontin lunastushinta on 135 950,40 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Tammenterho
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Tekninen tila 3 m2. Taloyhtiön lisätiedot: Perustajaosakas Sajucon Oy on asetettu konkurssiin 18.12.2023. Tämän vuoksi yhtiöllä ei ole enää rakentajan vastuuta (mm. takuu- ja vastuuaikaa koskien). Mahdolliset myöhemmät korjaukset ja vastuut kuuluvat näin ollen osakkaalle/ taloyhtiölle normaalin käytännön mukaisesti.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 890 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
TALOTILI OY, Jere Hirvonen, hallituksen pj., 020 748 8359
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen lattialämmitys poistoilmalämpöpumpulla, aurinkopaneelit
Tontin vuokra päättyy
15.04.2071
Tontin vuokra
23 140 € / vuosi
Tontin kuvaus
Tontin lunastushinta on 135 950,40.
Maanvuokraaja
Pääkaupunkiseudun Tonttirahasto Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Oma aurinkovoimala, aurinkopaneeleita 20 kpl, paneelien teho 6.08 kWp, tuotetakuuta jäljellä 9 vuotta.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.