:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/939/583/source/226385939)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/049/583/source/226385940)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/149/583/source/226385941)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/249/583/source/226385942)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/349/583/source/226385943)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/449/583/source/226385944)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/549/583/source/226385945)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/749/583/source/226385947)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/394/504/source/229405493)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/849/583/source/226385948)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/949/583/source/226385949)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/059/583/source/226385950)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/159/583/source/226385951)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/259/583/source/226385952)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/359/583/source/226385953)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/459/583/source/226385954)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/559/583/source/226385955)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/659/583/source/226385956)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/759/583/source/226385957)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/859/583/source/226385958)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/959/583/source/226385959)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/594/504/source/229405495)
- Velaton hinta
- 469 000 €
- Hoitovastike
- 497,03 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 66,3 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1911
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kamppi
- Kaupunki
- Helsinki
Tämä viehättävä ja valoisa kolmio sijaitsee historiallisessa rakennuksessa Helsingin Kampissa, Hietaniemenkadulla. Asunto tarjoaa tilavat ja korkeat huoneet, jotka luovat ilmavan ja avaran tunnelman.
3. kerroksen huoneisto tarjoaa tehokkaat tilaratkaisut ilman hukkaneliöitä. Olohuone, ruokailutila ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen avaran kokonaisuuden. Asunnon kaksi makuuhuonetta on sijoitettu eri puolille huoneistoa tarjoten niissä majoittuville omaa rauhaa. Kylpyhuoneen värimaailma on ajaton ja asunnon oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt tarjoten arjen luxusta.
Rakennus on osa vanhaa kaupunkirakennetta, ja sen ympärillä on lukuisia palveluita sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Lähistöllä sijaitsevat päiväkodit ja koulut tekevät tästä kodista myös ihanteellisen perheille. Kauppakeskus Kamppi, joka tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet ja ravintolat, on vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Asunto Oy Hietaniemenkatu 8 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita remontteja vuosien varrella. Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat kaupunkiasumista historiallisessa ympäristössä ja haluavat nauttia Helsingin keskustan vilkkaasta elämän menosta kuten myös puistoalueista ja merellisyydestä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Tiedustelut ja esittelyt: Kirsi Mäntymäki 050 66 953, kirsi.mantymaki@luxusm2.fi
Etu tämän kohteen ostajalle
Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.
Lue lisääPerustiedot
- Sijainti
- Hietaniemenkatu 8 B, 00100 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kamppi
- Kohdenumero
- 80479072
- Kerros
- 3 / 5
- Asuinpinta-ala
- 66,3 m²
- Tontin pinta-ala
- 832 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66,3 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, avok, kph, s, vh
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Valkoiset kaapistot, työtaso. Integroidut kodinkoneet: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin. uuni. Astianpesukone.
- Parveke
- Ei
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Seinät kaakeloitu, lattia laattaa. Peili-ja allaskaappi. Pesukoneliitäntä. Wc-istuin. Sadesuihku, suihkuseinä.
- Säilytystilat
- Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Päämakuuhuoneessa vaatehuone, pienemmässä huoneessa kaapisto. Eteisessä kaapisto.
- Tulevat remontit
- 2025 Palovaroittimien nykytilan selvitys ja uusiminen (käynnissä) 2026 Porraskäytävien ja liiketilan ulko-ovien kunnostaminen. 2025-2026 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, siirtimen vaihto. 2026 Porttikongin pinnoitten korjaus (yhteishanke Hietsu10 kanssa), julkisivun paikkakorjaukset, linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2027 Linjasaneeraus, takkahormien kunnostus, parvekkeiden korjasu sekä julkisivujen huoltomaalaus. 2028 IV hormien nuohous, porttikongin peruskorjaus (yhteishanke Hietsu 10 kanssa), Pihakannen uusiminen ja piha-alueen kunnostus, aluevalaistuksen uusiminen, kellaritilojen saneeraus / uudet komerot, vanhan pesutupatilan käyttötarkoituksen muutos / kunnostus, yhteisten tilojen valaisinten uusiminen ryhmäjohtoineen ja sähkökalusteineen.
- Tehdyt remontit
- 1990 Sähkösaneeraus 1994 Parvekkeiden osittainen korjaus 1996 Linja- ja patteriventtiilien uusinta ja tasapainottaminen 1997 Piha-asfaltoinnin uusinta 1998 Ulko-ovet 1999 Viemäreiden painehuuhtelu 2000 Kaukolämmön alajakokeskus 2001 Vesikate alusrakenteineen uusittu 2001 Ikkunat ja parvekeovet sekä parvekelaatat uusittu 2001 Pohjaviemärit ja tonttiliittymä uusittu 2002 Julkisivurappaukset uusittu 2007 Käyttövesiputkien pinnoitus LSE-System-menetelmä 2007 Huoneisto- ja nousuviemäreiden pinnoitus Tubus-menetelmä 2008 Uusittu osa takapihan aidasta (kadun suuntainen) 2011 Uusittu naapuriyhtiön (Hietaniemenkatu 6) vastainen aita 2012 Pyöräkatos 2012 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2012 Kattoturvatuotteiden uusiminen 2014 Porrashuoneiden kunnostus 2016-2017 Ulko-ovien (3kpl) käsittely 2017 Kattoturvatuotteiden korjaus 2017-2018 Hormikartoitus 2019 Asuntojen ilmanvaihdon kartoitus 2019 Lämmönjakopaketin venttiilimoottorin ja säätimen korjaus, automatiikka korjattu 2020 Huoneistokohtaisten painovoimaisen ilmanvaihdon suunnittelu 2021 Piha-aidan korjaus 2021 Tulipesien hormien nuohous / Cervi 2021-2022 Painovoimaisen ilmanvaihdon parantaminen / Cervi 2023 Vesikaton kuntotutkimus / Kattotutka 2023 Nousukiskon asentaminen /Kattotutka 2023 Vesikaton korjaukset / Kattotutka 2023 Lämmitysjärjestelmän kuntokatselmus / HLS 2024 Kiinteistön kuntoarvio / Raksystems 2024 Vesikaton pinnoitus korjaus / Valttikate 2024 Sisäpihan puiden hoitoleikkaukset / ArbClimb 2024 Vintin ikkunoiden korjaukset / Fiksusti 2024 B17, B23, C25 ja C29 tulisijojen nuohous sekä savupainekoe / Cervi 2025 Porttikongin ja pihakansirakenteen kuntotutkimus 2025 Märkätilojen kosteuskartoitus 2025 Putkiston LVV (lämpö-, vesijohto- ja viemäriputkien) kuntotutkimus 2025 Julkisivun kuntotutkimus, palovaroittimien nykytilan selvitys ja uusiminen,
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Kompakti sauna. Tehosteseinä. Puulauteet, lattia laattaa.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Palvelut: K-Kauppa n. 50 m.
Kauppakeskus Kamppi – monipuoliset kaupat, ravintolat ja palvelut n. 500 m.
Paikallistiedot: Rakennus on osa vanhaa kaupunkirakennetta (kerrostaloja 1900-luvulta), kadun varrella on muita asuintaloja ja pieniä liikkeitä.
Läheisyydessä myös puistoalueita ja merellinen ranta-alue Hietaniemen suunnassa, mikä tarjoaa ulkoilu- ja virkistysmahdollisuuksia. - Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 091-013-0411-0008
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- Helsinki
- Tietoliikennepalvelut
- DNA, 10 Mbit/s
Hinta
- Velaton hinta
- 469 000 €
- Myyntihinta
- 467 191,45 €
- Neliöhinta
- 7 073,91 € / m²
- Velkaosuus
- 1 808,55 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 497,03 € / kk
- Pääomavastike
- 109,35 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 606,38 € / kk
Muut maksut
- Vesimaksun lisätiedot
- 23 € / hlö
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto OY Hietaniemenkatu 8 - Bostads AB Sanduddsgatan 8
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiön lisätiedot: Varsinainen yhtiökokous 2025 päätti: -vuoden 2025 korjaushankkeiksi: porttikongin ja pihakansirakenteen kuntotutkimus, märkätilojen kosteuskartoitus, putkiston LVV kuntotutkimus, julkisivun kuntotutkimus, palovaroittimien nykytilan selvitys ja uusiminen, porraskäytävien ja liiketilan ulko-ovien kunnostaminen ja kaukolämpökeskuksen uusiminen. -antaa hallitukselle valtuudet hakea ja nostaa 50 000 € laina parhaaksi katsomaltansa rahoituslaitokselta, parhaiksi katsomillansa lainaehdoilla ja ajalla. -antaa hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. -antaa hallitukselle valtuudet tehdä muutoksia kuukausittain kerättävään pääomavastikkeeseen, mikäli lainaan kohdistuvat korkomuutokset sitä edellyttää. -että rahastoidaan tarvittaessa enintään osakkaiden maksamat pääomavastikkeet, lainaosuussuoritukset ja hankeosuudet. Pesutupa on toistaiseksi pois käytöstä. Taloyhtiö tulee pitämään syksyllä 2025 ylimääräisen yhtiökokouksen, jossa esitetään putkiremontin hankesuunnittelua käynnistettäväksi. 6.11.2025 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokoksessa päätettiin hankkeen aloittamisesta. Porttikongin ja pihakansirakenteen tutkimus on selvitetty ja vaatii peruskorjausta, asia kesken Hietaniemenkatu 10 kanssa. Yhtiökokous on: -antanut hallitukselle valtuudet käynnistää porttikongin perusteellisen korjauksen hankesuunnittelu sekä valita hankkeelle parhaaksi katsomansa projektipäällikkö yhdessä Hietaniemenkatu 10:n kanssa, mikäli rasitussopimus näin osoittaa. Kevään 2023 varsinainen yhtiökokous päätti: -että alkuperäisten kakluunien hormit ja niiden kunnossapitovastuu kuuluu taloyhtiön vastuulle. Taloyhtiön vastuulle kuuluvat myös ne hormit, jotka ovat alkuperäiset, mutta kunnostettu ajan saatossa osakkaan omasta toimesta esim. putkittamalla tai muulla tavalla. Isännöitsijältä voi tarvittaessa pyytää pidettyjen yhtiökokousten pöytäkirjat luettavaksi. Taloyhtiö on siirretty MML ylläpitämään sähköiseen osakehuoneistorekisteriin. Taloyhtiön kiinnitykset: 662 600 €.
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1911
- Huoneistojen lukumäärä
- 31
- Liiketilojen pinta-ala
- 12 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 1911
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.02.2029
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 832 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Sakari Hekkala, sakari.hekkala@kiinteistotahkola.fi, +358207481061
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö
- Lisätietoja talosta
- Siirry talosivulle
- Tontin omistus
- Oma
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja.
- Yhteiset tilat
- Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Seinät maalattu, lattialla vinyylilankku.
- Olohuoneen varusteet
- Seinät maalattu, lattialla vinyylilankku.
Tekniset tiedot
- Vesi ja jätevesi
- Vesijohto: Kunnallisvesi.
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto.
