141 000 €50,5 m²

Tuulimyllyntie 8 B, Myllypuro, Helsinki2h+kk+kph+vh+et+lasitettu parveke

Velaton hinta
141 000 €
Hoitovastike
243,46 € / kk
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myllypuro
Kaupunki
Helsinki

Heti vapaa kaksio Myllypurossa

Tämä näppärä kaksio sijaitsee kolmannessa kerroksessa ja sen lasitetulta parvekkeelta avautuu kaunis puistonäkymä. Asuntoon tulee runsaasti valoa koko asunnon levyisistä 60-luvun nauhaikkunoista. Pohjaratkaisu on käytännöllinen; makuuhuone ja olohuone ovat asunnon eri puolilla ja niiden välissä ovat keittiö ja kylpyhuone. Vaatehuone on aivan makuuhuoneen vieressä.

Taloyhtiön saunatilojen yhteydessä on uima-allas asukkaiden käytettävissä. Autopaikkoja on runsaasti, ja taloyhtiössä on myös valokuituyhteys. Vuonna 1964 valmistunut talo on kokenut useita peruskorjauksia, mikä tekee siitä turvallisen ja hyvin huolletun asuinpaikan.

Sijainti on loistava! Palvelut, kaupat ja koulut ovat helposti saavutettavissa. Metropolian kampus aivan vieressa sykkii elinvoimaa. Alueella on loistavat harrastemahdollisuudet; mm. monitoimihalli Liikuntamylly, Arena Center, Pallomylly sekä mahtavat ulkoilumaastot ovat aivan vieressä .

Tästä kodista on helppo tulla ja mennä! Liikenneyhteydet ovat monipuoliset ja nopeat, metroasema on lyhyen kävelymatkan päässä ja autolla pääsee nopeasti Kehä 1:lle sekä Itäväylälle.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavan ja helpon elämän Myllypurossa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tuulimyllyntie 8 B, 00920 Helsinki
Kaupunginosa
Myllypuro
Kohdenumero
80479036
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
50,5 m²
Tontin pinta-ala
1,25 ha
Kokonaispinta-ala
50,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph+vh+et+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni ja liesituuletin. Liesi: Kaasuliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, vinttikomero ja kellarikomero
Näkymät
Puistonäkymä itään
Tulevat remontit
2025 IV-nuohous ja säätö. 2026-2028 Huoneistojen sisäpuolisten sähköjohtojen uusiminen, kattovesien poisohjaaminen, pihapäällysteiden uusiminen ja salaojien kunnostus. 2026 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, autolämmityspistorasioiden uusinta (mahdollisen lisärakentamisen yhteydessä).
Tehdyt remontit
2025 Vesikattojen uusiminen. 2022 Elementtisaumojen ja päätyjulkisivujen uusiminen. 2021 Energiaremontin toteutettavuus- ja kannattavuusselvitys, peltisten päätyjulkisivujen ja julkisivujen elementtisaumausten uusinta. 2020 Kantavuusselvitys, parkkipaikan kunnostustyöt. 2019 Parvekelasitusten uusiminen. 2018 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, lämpökamerakuvaus, kaasuletkujen vaihtokierros. 2017 Porrashuoneiden valaistuksen uusinta LED-liiketunnistin valaistukseksi, saunan lauteiden ja pukuhuoneiden väliovien uusinta, vesikaton tiivistys ja pinnoitus, peruskuntoarvio ja PTS. 2016 Puiden kuntotutkimus ja vaarallisten puiden kaato, piha-alueen asfaltointi, urheiluvälinevarastojen kunnostus. 2015 Leikkipaikan kunnostus, vesikattojen kuntotarkastus. 2014 Yhtiön välittömässä hallinnassa olevan asunnon pintaremontti. 2013 Ullakon pellitykset. 2011 Osittainen sähköremontti, lämmönvaihtimen uusiminen. 2010 Linjasaneeraus- ja pinnoitusremontti, saunojen ja uima-allastilojen saneeraus, IV-järjestelmän puhdistus, patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus, Sento lukitusremontti. 2006 Hissien peruskorjaus. 2005 Autolämpötolppien uusiminen. 2004 Porrasaulojen maalaus. 2003 Julkisivujen ja parvekkeiden betonipinnat, parvekkeiden kaiteet, parvekelasitus, sisääntulovalaistus, A-, B- ja C-päätyjen jalkarännien uusittu. 2002 D-päädyn jalkarännit uusittu. 2001 Kattojen maalaus. 2000 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 1997 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 1995 Patteriverkoston perussäätö. 1994 Saunan kunnostus. 1984 Päätyjen lämmöneristys ja pinnoitus muovipinnoitetulla teräspoimulevyllä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-45-132-5
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25 Mb, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
141 000 €
Myyntihinta
135 785,40 €
Neliöhinta
2 792,08 € / m²
Velkaosuus
5 214,60 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
243,46 € / kk
Pääomavastike
152,29 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
395,75 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka lämmin 12 €/kk, kylmä 6 €/kk, autotallivuokra 90 €/kk, moottoripyöräpaikka 40 €/kk
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästönuori
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Saunaosastot, joissa uima-altaat (2 kpl), urheiluväline- ja lastenvaunuvarastot, säilytyskomerot kellarissa ja ullakolla, kuivaustila ullakolla. Taloyhtiön lisätiedot: Tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukainen tupakointikielto on voimassa kaikilla huoneistoparvekkeilla. Kaavamuutos- ja maanvuokrasopimuksen uusinta työn alla 2025. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 169 425,53 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
112
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.04.2025, Lisätiedot: Isännöitsijän mukaan uusi energiatodistus on työn alla.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,25 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky, Joel Karvinen, joel@onnistutaan.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
65 403 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
01.01.2027 alkaen kunkin kalenterivuoden vuosivuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin. Alkuvuosivuokra on 130 806 €. Vuokrasta peritään vuodelta 2026 50 %, ja nousee vuosittain siten, että 2036 eteenpäin vuokra peritään täysimääräisenä (100 %).
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat 68 kpl, autotalleja 8 kpl, joista autotallina 5, pyövarastona 2 ja moottoripyörille (3 kpl) 1.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti