329 000 €51 m²

Mäkelänkatu 95a A11, Käpylä, Helsinki3h + kph + p

Velaton hinta
329 000 €
Hoitovastike
184 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1942
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Käpylä
Kaupunki
Helsinki

Laadukkaasti remontoitu parvekkeellinen ylimmän kerroksen kulmahuoneisto Käpylän sydämessä.

Tervetuloa esittelyyn sunnuntaina klo 17.30–18.30!

Yhtiöstä tulee harvoin vastaavia huoneistoja myyntiin. Tämä ihastuttava ja kodikas, avara asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa ja kylpee runsaassa luonnonvalossa. Uusi, tyylikäs keittiö kivitasoineen, kylpyhuoneen lattialämmitys sekä alkuperäiset lankkulattiat luovat kotiin laadukkaan tunnelman.

Taloyhtiö on suosittu ja hyvin hoidettu, täällä viihdytään usein pitkään. Kaikki merkittävät remontit on tehty ja suuren taloyhtiön ansiosta asumiskulut ovat maltilliset. Arvostettu ja viihtyisä alue tarjoaa erinomaiset palvelut: raitiovaunu- ja bussipysäkit, koulut, päiväkodit, kuntosali, ravintolat ja muut arjen palvelut sijaitsevat aivan vieressä. Tässä kodissa asuminen on huoletonta.

Asunnossa on runsaasti säilytystilaa sekä kaksi makuuhuonetta. Avarasta olohuoneesta on käynti parvekkeelle, ja suuresta makuuhuoneesta avautuu rauhallinen näkymä vehreään Puu-Käpylään. Keittiön ikkunasta voi aamupalalla ihailla raitiovaunun kulkua idyllisessä, puistomaisessa kaupunkiympäristössä.

Huoneiston vapautumisesta voidaan sopia joustavasti.

Myyntiä hoitaa:

Maj Pohjolainen 0445100319 maj.pohjolainen@gmail.com

Perustiedot

Kaupunginosa
Käpylä
Kohdenumero
24299842
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
1,24 ha
Kokonaispinta-ala
51 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + kph + p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on kokonaan remontoitu.
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde vapautuu joustavasti ostajan toiveiden mukaan.
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon työskentelytilaa, Paljon kaappitilaa, Kivitasot, Astianpesukone, Integroidut koneet, Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Lasikaapit, Liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Lattialämmitys, Allaskaappi, Rättipatteri
Säilytystilat
Säilytystilaa, Ullakkokomero, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Paljon ikkunoita, Hyvä äänieristys, Leveät ikkunalaudat
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Parveke ilta-aurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon, Makuuhuone aamuaurinkoon
Kylpyhuoneen remontit
2016
Tulevat remontit
Pihasuunnittelun toteutuksen edistäminen 2026-2027 Pihan kunnostusurakka, jätepisteiden uudistaminen.
Tehdyt remontit
2022: Lankkulattioiden hionta ja lakkaus, kattojen ja seinien tasoitus ja maalaus, sähköjen uusiminen sekä kaikkien kiinteiden kaapistojen uusiminen. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Maalämpöurakka, LTO, aurinkokennot, pihan kunnostus, autopaikkojen latausinfran asennus 2024 IV-puhdistus ja säätö 2022 Maalämmön selvitystyö, suunnittelu, kilpailutus 2021 Sähkökeskuksien kapasiteetin selvitys 2020 Pankkirakennuksen purkaminen 2019 Mäkelänkadun ja Väinölänkadun kulmahuoneiston (liikehuoneisto) julkisivun kunnostus 2017 Väinölänkadun liikehuoneisto jaettu kahdeksi liikehuoneistoksi, Kalervonkadun kerhohuoneisto muutettu kahdeksi asunnoksi, kattoturvatuotteet asennettu 2016 Vesikattojen huolto, patteriventtiilien uusiminen, verkoston säätö 2016 Ilmanvaihto muutettu koneelliseksi poistoksi Kalervonkatu 8b:tä lukuun ottamatta 2016 Sähkösaneeraus/sähkönousujen uusiminen sekä yleiskaapeloinnin asentaminen Mäkelänkatu 95b:ssä 2017 Lukituksen uusiminen Kaba -järjestelmällä, ulko-oviin ja yleisiin tiloihin sähköinen kulunhallinta, porrashuoneiden kunnostus 2016 Putkiremontin toteutus (perinteinen linjasaneeraus), IV-muutokset sauna, pesutupa, kellaritilojen uudistus 2011 Piha-alueen huoltokorjaus (mm. leikkialue, metallijäteastian lisäys, sadevedenohjaus seinustoilta) 2010 Huoneistojen märkätilojen kartoitus 2009 Ovikoodilukkojen asentaminen, pohjakuvien päivittäminen DWG-muotoon 2008 Kiinteistöön tuotu valokuitu tietoliikenneyhteyksiä varten (Sonera) 2007-2008 Julkisivujen kunnostus (rappauksen uusiminen verkottamalla, maalaus) 2006 Kahden kaukolämpölaitteen uusiminen 2004 Mahdollisuus laajakaistaliittymään (10mb/s, Saunalahti) 2003 Varaukset ovipuhelimia varten (vastaista tarvetta varten), Autopaikkojen sähköistys 2002-2003 Sähkösaneeraus ja yleiskaapeloinnin asentaminen (ei Mäkelänkatu 95b -taloon), ulkoalueiden betonirakenteiden ja asfaltoinnin kunnostus 2001 Lukituksen uusiminen Abloy Exec avaimille yleisissä tiloissa (asuntojen lukot mahdollista sarjoittaa samaan sarjaan), parvekekunnostus, kaukolämpöputki uusittu välillä Väinönkatu 2 ja Mäkelänkatu 95a 1996-1998 Patteri- ja säätöventtiilit 1996 Ikkunoiden uusiminen (puu-alumiini) 1994 Vesikattojen uusiminen (betonitiilikate) 1993 Sähkönousut Mäkelänkatu 95b:ssä 1994 Vesikattojen uusiminen (betonitiili)
Keittiön remontit
2022
Muut remontit
2022: Lankkulattioiden hionta ja lakkaus, kattojen ja seinien tasoitus ja maalaus, sähköjen uusiminen sekä kaikkien kiinteiden kaapistojen uusiminen.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu)
Tietoliikennepalvelut
Kuitu asuntoon, Ethernet

Hinta

Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
323 581,82 €
Neliöhinta
6 450,98 € / m²
Velkaosuus
5 418,18 €
Kiinnitykset
Ei kiinnityksiä.
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Taloyhtiössä on putkiremontin yhteydessä uusitut kaksi saunaa sekä kaksi pyykkitupaa kuivaushuoneineen. Yhdessä pyykkituvassa on myös matonpesualue. Taloyhtiön pihalla on kaksi ulkoleikkialuetta lapsille sekä pyörä- ja vaunuvarastot. Taloyhtiöllä on yhteiskäytössä oleva sähköauton latauspiste sekä 34 autopaikkaa, joissa kaikissa on sähköauton latausmahdollisuus.

Vastikkeet

Hoitovastike
184 € / kk
Pääomavastike
34,96 € / kk
Tontin vuokravastike
96,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
315,56 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Sähkömaksu
Osana hoitovastiketta
Saunamaksu
15,00 e / kk
Muut kustannukset
Pysäköintimaksu: 35.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Sato N:o 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Ei hissiä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1942
Huoneistojen lukumäärä
172
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Liikehuoneistojen pinta-ala
455,4 m²
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
1,24 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Repo Kiinteistönhoito Oy, p. 09 777 2068 ja repo.kiinthoito@welho.com
Isännöinti
Isännöintipalvelu Isarvo Oy, p. 0207 410 490 ja helsinki@isarvo.fi. Isännöitsijä Pia Kulmala.
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Uimahalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Taksitolppa lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Maksuton pysäköinti, Paljon parkkitilaa, Raitiovaunupysäkki lähellä, Rautatieasema lähellä
Lämmitys
Maalämpö, Aurinkolämpö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
ilmanvaihto: koneellinen poisto
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä on putkiremontin yhteydessä uusitut kaksi saunaa sekä kaksi pyykkitupaa kuivaushuoneineen. Yhdessä pyykkituvassa on myös matonpesualue. Taloyhtiön pihalla on kaksi ulkoleikkialuetta lapsille sekä pyörä- ja vaunuvarastot. Taloyhtiöllä on yhteiskäytössä oleva sähköauton latauspiste sekä 34 autopaikkaa, joissa kaikissa on sähköauton latausmahdollisuus.
Pintamateriaalit
Puu