475 000 €68 m²

Mannerheimintie 108 A, Taka-Töölö, Helsinki3h+avok+kph+vh+parveke+autopaikka (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+kk )

Velaton hinta
475 000 €
Hoitovastike
399,84 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.

Valoisa ja avara läpitalon kolmio omalla autopaikalla hyvässä yhtiössä.

Hyväkuntoisessa asunnossa on todella toimiva pohjaratkaisu. Keittiössä on paljon työskentely- ja säilytystilaa. Makuuhuoneet sijaitsevat eri puolilla asuntoa. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Säilytystilaa asunnossa on muutenkin runsaasti. Olohuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten putkiremontti vuonna 2007, vesikaton uusiminen 2012 sekä julkisivu- ja parvekeremontti 2022. Hoitovastike on myös maltillinen. Tälle asunnolle kuuluu oma autopaikka yhtiön pihassa.

Erinomainen kokonaisuus loistavalla sijainnilla palveluiden, liikenneyhteyksien ja Töölön vehreiden ulkoilualueiden äärellä.

Tervetuloa ihastumaan!

Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.

Ole yhteydessä ja tilaa materiaali. Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!

TÄMÄN KOHTEEN MYY Markku Hakala LKV, KTM 040 486 1986 markku.hakala@neliotliikkuu.fi

**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa, myös vuonna 2025.** **Ratikka-alueen asiantuntija** ** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Perustiedot

Sijainti
Mannerheimintie 108 A, 00250 Helsinki
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
21773688
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
1 122 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+kph+vh+parveke+autopaikka (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+kk )
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Integroidut mikroaaltouuni ja astianpesukone (2024). Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni ja liesituuletin (suodatin).
Työtasot kiveä.
Lattia parkettia ja seinät maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Sadevesisuihku, taittuvat suihkuseinät, peili, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa.
Näkymät
Läpitalon asunnosta ja parvekkeelta avarat näkymät
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta (2025) seuraavien viiden vuoden aikana: Piha-alueiden kunnostus ja mahdollinen aitaus sekä pyöräsuojan rakentaminen. Asuntoikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostukset/tiivistykset (osa tehty). Huoneistojen ulko-ovien tiivistykset (osa tehty). Yleisten tilojen maalaus sekä muut huoltokorjaukset ja valaistuksen parannus. Tulovesijohdon vakiopaineventtiilin asennustyöt ja muut huoltotyöt (ventttiili asennettu). Mahdolliset keskus- ja sähköliittymätyöt mikäli sähköautojen latauspisteitä rakennetaan. Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö. Hissien peruskunnostus. __ Yhtiökokouksessa 2025 valtuutettiin hallitus tilaamaan sähköautojen latausmahdollisuuden suunnitelmat ja kilpailuttamaan varsinaisen toteutuksen. Lopullisen päätöksen tekee ylimääräinen yhtiökokous kilpailutusten valmistuttua
Tehdyt remontit
Vuonna 2025 uusittu parkettilattia keittiöön, olohuoneeseen ja eteiseen. Vuonna 2024 kylpyhuoneen suihkunurkkauksen saumojen uusiminen ja uusi suihkusetti. Vuonna 2021 asunnon katot verkotettu ja maalattu. Vuonna 2014 asunto on remontoitu kokonaisuudessaan (ei kph vesieristeitä) TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Kiinteistön lukituksen uudistus, pääsisäänkäynnin oven uusinta. 2023 Lämmitysjärjestelmän korjaus- ja tasapainotustyö, pääsisäänkäynnin ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. 2022 Julkisivujen ja huoneistoparvekkeiden kunnostus. 2019 Lämmönvaihtimen vaihto. 2018 Liikehuoneistojen ulko-ovien uusinta, porraskäytävän ulko-oven sähkölukon muutos. 2017 Porrashuoneen kunnostus ja maalaus, piha-alueen kunnostus, jätepisteen uusiminen. 2015 Katon maalaus. 2012 Vesikaton uusiminen. 2007 Vesijohdot ja viemärit sekä saunaosasto. 2004 Hissin peruskorjaus. 2002 Porraskäytävän ala-aulan korjaus- ja maalaustyö, hissien korin maalaus. 2001 Postiluukut. 2000-2001 Patteri- ja linjasäätöventtiilit. 1998 Ikkunat. 1996 Kaukolämpölaitteet, tuuletusparvekkeet. 1983-1984 Sähkönousut
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet vieressä. Erinomaiset liikenneyhteydet ratikoilla ja busseilla
Lisätiedot
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on rekisteröitävä omistuksensa 2 kk kuluessa kaupanteosta, jolloin paperinen osakekirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. Tämä jälkeen huoneistolla on sähköinen omistajamerkintä. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja Muuta kauppaan kuuluvaa: Pimennysverhot ja sälekaihtimet, vaatehuoneen säilytysvarustus ja makuuhuoneen kaapisto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
475 000 €
Myyntihinta
452 858,68 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 985,29 € / m²
Velkaosuus
22 141,32 €

Vastikkeet

Hoitovastike
399,84 € / kk
Pääomavastike
188,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
588,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä, enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, sekä tarkistamaan rahoitusvastikkeitten suuruutta kesken tilikauden taloudellisen tilanteen niin mahdollistaessa/vaatiessa

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
22,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
29.40 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mannerheimintie 108
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
60 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 122 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Heiskanen
Isännöinti
Katajanokan Huolto Oy / Kimmo Meriläinen. p. 09 696 2480, kimmo.meriläinen@katajanokanhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 8.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, polkupyörävarasto ja irtaimistovarastot. Kaapeli-TV. Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä. .
Muut tilat
Eteisen lattia parkettia ja seinät maalattu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia parkettia ja seinät maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia parkettia ja seinät maalattu