798 000 €98,5 m²

Paciuksenkatu 6 B, Meilahti, Helsinki3h, k, kph, s, lasit.p

Velaton hinta
798 000 €
Hoitovastike
512,20 € / kk
Asuinpinta-ala
98,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Meilahti
Kaupunki
Helsinki

Ihastuttava, valoisa parvekkeellinen kolmio vehreässä ja upeassa Meilahdessa. Hyväkuntoisen asunnon olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta hienot, esteettömät näkymät kohden länttä. Hyvin varustetun keittiön yhteydessä sijaitseva ruokailutila avautuu olohuoneeseen. Ja isompaan makuuhuoneeseen mahtuu tarvittaessa myös työskentelytila. Sauna ja tilava kylpyhuone sekä erillinen wc auttavat arjen sujumisessa. Yhtiö on valmistunut v. 2002 ja maalämpöön on siirrytty v 2016. Tässä yhteydessä huoneistoon on asennettu myös viilennyskonvektori. Vuonna 2023 on yhtiöön asennettu aurinkopaneelit ja tehty pienvoimalasopimus Helenin kanssa. Mahdollisuus ostaa autohallista autopaikka, jossa sähköauton latausmahdollisuus. Aivan vieressä sijaitsee monipuolinen Meilahdenpuisto urheilupaikkoineen ja Meilahden arboretum ruusutarhoineen; Seurasaari ja merenranta kävelyetäisyydellä . Tämä Paciuksenkadun länsi- ja eteläpuolinen osa Meilahtea, Vähä-Meilahti, on vanha huvila-alue, joka on alkujaan perustettu helsinkiläisten kesähuvila-alueeksi 1880-luvulla.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt:

Tuula Allén 0503072726 tuula.allen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Paciuksenkatu 6 B, 00290 Helsinki
Kaupunginosa
Meilahti
Kohdenumero
80477269
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
98,5 m²
Tontin pinta-ala
5 719 m²
Kokonaispinta-ala
98,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, lasit.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys ja peili. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peili ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero
Näkymät
Huikeat näkymät länteen yli Meilahden urheilupuiston.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarvesevitys: 2025 Energiatodistuksen uusiminen 2026 Jätevesiviemäreiden (sekä pysty että pohja) huuhtelu, sadevesiviemäreiden ja salaojien kuvaus sekä huuhtelu tarvittaessa 2026 Tarvittavien lattiakaivokorjauksien suunnittelun käynnistäminen 2026-2027 Ilmanvaihdon nuohous 2027-2028 Patteritermostaattien tarkastus ja uusiminen tarvittaessa 2027-2028 Keittiö ja pesuhuone, hanojen tarkastaminen ja uusiminen tarvittaessa 2027-2028 Hissien osittainen peruskorjaus
Tehdyt remontit
2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2011 Hiekkalaatikon uusinta 2012 Pohjaviemärin sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus 2013 Väestösuojan tiiveyskoe ja tarkastus 2013 Märkätilojen silikonisaumojen tarkastus ja korjaus 2013 Talon yleisten tilojen ovien lukkojen huoltaminen 2013 A- ja B-portaiden ulkokatosten alapinnat huoltomaalaus 2014 Kadulta pihaan johtava ajorampin lämmityskaapeloinnin kunnostus/uusiminen 2014 Pihan painaumien korjaus 2015 Kiinteistösähköön liitettyjen palovaroittimien uusiminen 2016 Maalämmön käyttöönotto 2016 Patteritermostaattien uusiminen ja verkoston säätö sekä käyttöveden paineenkorotuspumpun uusiminen. Toteutettu maalämmön käyttöönoton yhteydessä 2017 Lattiakaivon asentaminen jätehuoneeseen 2017 Pihakivetyksen korjaus talkootyönä 2018 Elementtisaumojen tarkastus 2019 Vesikalusteiden tarkistus (huoltoyhtiö) 2019 Sisääntulokatosten alapintojen uusiminen 2019 IV kanavien tarkistus ja puhdistus 2020 Valvontakameran tietokoneen uusinta 2021 Autohallin sähkö- ja hybridiautojen lataushanke 2021 Julkisivun puhdistus 2022 Ilmanvaihtokoneiden ja taajuusmuuntimien uusiminen 2022 Parvekkeiden lasituksien säätö ja huolto, yläkiskojen vikojen korjaus 2022 Aurinkoenergian selvitys 2022 Ikkunatiivisteiden kunnon kartoitus ja tarvittavat korjaukset 2022 Piharampin kaapelin uusiminen 2023 Aurinkolämpöpaneelien asennus ja käyttöönotto, pienvoimalasopimus Helenin kanssa 2023 Katon kuntotarkastus 2024 Maalämpöjärjestelmän kuntokartoitus ja sähkönkulutuksen selvitys 2024 Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskokeet 2024 Palovaroittimien uusiminen 2025 Lukituksen uusiminen sähköiseksi, huoneistot ja yleiset tilat
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Neilahden, Taka-Töölön ja Pikku-Hupalahden palvelut.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: YJ 16 § Lunastuslauseke Auto- tai moottoripyörähallipaikan hallintaan oikeuttavan osakkeen (1–51) omistusoikeuden siirtyessä on ensisijaisesti osakkailla ja toissijaisesti yhtiöllä lunastusoikeus seuraavasti: Lunastusoikeus koskee kaikkia omistusoikeuden siirtoja. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos: a) osakkeen saaja on yhtiön nykyinen osakas; b) osake on saatu lahjan, perinnön tai testamentin perusteella; tai c) osake siirtyy yhdessä asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden kanssa;.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-0015-0642-0005
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia, 50M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
798 000 €
Myyntihinta
792 436,64 €
Neliöhinta
8 101,52 € / m²
Velkaosuus
5 563,36 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
512,20 € / kk
Pääomavastike
59,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
571,30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Pronssikallio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Ilmalämpöpumput ja viilennyskonvektorit ovat osakkaan muutostöinä asennuttamia muutoksia ja niiden kunnossapidosta vastaa osakas. Osakas vastaa myös mahdollisesti yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden aiheuttamista vioista, niiden korjaamisesta ja korjaamisen kustannuksista. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 408 700 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
44
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2002
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Uusi energiatodistus tilattu.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
5 719 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitijt Oy, Lauri Korpinen, lauri.korpinen@hsi.fi, 0408386665
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09-3101673
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön hallinnassa pihalla 4 kpl vierasautopaikkoja sekä yksi vuokrattava pihapaikka kesäajan käyttöä varten. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Omistajalla autohallipaikka.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja osalaatoitus
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali