1 019 000 €110 m²

Kristianinkatu 2, Kruununhaka, Helsinki4h+avok+2kph+vh

Velaton hinta
1 019 000 €
Hoitovastike
550 € / kk
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Upea perheasunto Kruununhaassa

⭐️ Tyylikkäästi remontoitu toimivaksi perheasunnoksi ⭐️ Upea ja tilava keittiö ⭐️ Autopaikkamahdollisuus lämpimässä hallissa

Valoisa ja tyylikäs 4. kerroksen kulmahuoneisto merellisessä Kruununhaassa, autopaikkamahdollisuudella talon autohallista. Tämä neljän huoneen ja kahden kylpyhuoneen koti sijaitsee yhdessä Helsingin halutuimmista kaupunginosista ja on kauttaaltaan huolellisesti remontoitu laadukkailla materiaaleilla, yhdistäen ajattoman tyylikkyyden ja nykyaikaisen asumismukavuuden. Korkeista ikkunoista avautuvat avarat näkymät ja kaunis tamminen kalanruotoparketti luo asuntoon ylellisen tunnelman.

Asunnon pohjaratkaisu on arkkitehti Jutta Norroksen suunnittelema. Tilava eteinen, erillinen master bedroom omalla kylpyhuoneella ja vaatehuoneella sekä selkeästi jäsennelty keittiön ja olohuoneen kokonaisuus tekevät kodista toimivan ja viihtyisän. Miellyttävä huonekorkeus ja näkymät useaan ilmansuuntaan lisäävät avaruuden tuntua.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa kaikki merkittävät remontit on toteutettu viime vuosina. Viimeisimpänä sisäpihan julkisivu-urakka 2025. Ullakkoasuntojen rakentamisen yhteydessä 2021 on uusittu myös vesikatto. Asukkaiden käytössä ovat lämmin autohalli, saunatilat, pyykkitupa ja pyörävarasto. Kruununhaan merellinen miljöö, historiallinen arkkitehtuuri ja keskustan palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Tämä koti sopii sinulle, joka etsit korkeatasoisesti remontoitua asuntoa arvostetulta ja keskeiseltä sijainnilta.

Omistajan sanoin: "Vaihtaminen omakotitaloon, rivitaloon tai paritaloon on myös mahdollista. Tervetuloa näytölle!"

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/kristianinkatu-2-3/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Kruununhaka
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
110 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+avok+2kph+vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Integroitu mikroaaltouuni, Astianpesukone
Parveke
Ei
Ilmansuunnat
Pohjoinen, Itä
Putkiremontti
2020
Tulevat remontit
2025-2029 Sisäpihan julkisivujen rappausten uusiminen, Tuuletusparvekkeiden kunnostus, Ikkuna puitteiden korjaaminen/uusiminen sisäpihan puoleinen julkisivu ja kadun puoleinen julkisivu, Vesikaton korjaaminen vuotovahingon seurauksena. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
1967-1969 Ikkunat, 1971-1974 Putkistot (käyttövesi), 1995 Sähkönousut, 1999 Pihajulkisivu, 2000 Patteriventtiilit, 2003 Hissien peruskorjaus, 2004 Tähtiantenniverkko, 2006 Parvekeoviaukkojen uusiminen, 2009 Märkätilojen kuntotutkimus, 2010 Sisäpihanpuoleiset ikkunat huoltomaalattu, 2010 Porraskäytävät maalattu, 2010 Porttikäytävän katto ja seinä puuverhoiltu, 2016 Kellaritiloissa olevien viemäri-, käyttövesiputkien ja lämmönsiirtimen uusiminen., 2016 Kellarikäytävän valaistuksen parantaminen, 2017 Ilmanvaihtohormien nuohous, 2017 LVI-suunnitelmien teettäminen asuntoihin, 2019-2020 Linjasaneeraus, 2020 (linjasaneerauksen yhteydessä) Hissin peruskorjaus A, B ja C-porras, 2020 Talosaunan kunnostusremontti, 2020 Huoneistossa, perusnopeus sisältyy vastikkeeseen, 2020-2021 Ullakkoasuntojen rakentaminen, 2021 Talonpesula rakentaminen, 2021 Jätekatoksen rakentaminen, 2025-2025 Vesikaton korjaaminen vuotovahingon seurauksena, Palovaroittimet asennettu huoneistoihin. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Yhtiössä suoritetun sisäpihan julkisivu-urakan kaikki kulut ovat selvillä. Hanketta varten kevään 2025 varsinainen yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet nostaa hankkeen kulujen kattamiseksi enintään 500 000 € lainaa. Urakan kokonaiskustannukset muodostuivat 514 775 euroksi. Tämän huoneiston osuus on 14 844,80 € tai rahoitusvastikkeella alkaen helmikuusta 2026 118,97€/kk B) Asunto-osakeyhtiölaista poiketen yhtiö suorittaa kuitenkin sähköjohtojen korjaukset vain huoneistoissa sijaitsevaan mittariin saakka. C) Huoneiston yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 4h+k+kph D) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista Elisa 25 M

Hinta

Velaton hinta
1 019 000 €
Myyntihinta
1 004 155,20 €
Neliöhinta
9 263,64 € / m²
Velkaosuus
14 844,80 €
Lunastuspykälä
Ei lunastuslauseketta

Vastikkeet

Hoitovastike
550 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kristianinkatu 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Huoneistojen lukumäärä
66
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E/2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Puotila
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Kruununhaka, Kruununhaan alueita" Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan. Kruununhaassa asemakaavat muutetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta. Työn yhteydessä päivitetään myös rakennusten ja yleisten alueiden suojelua. Kaavojen ajantasaistaminen ei koske uudisrakentamisen hankkeita, vaan muutokset vaativat edelleen erillisen asemakaavamuutoksen tai poikkeamispäätöksen.
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Kruununhaka, Kruununhaan alueita" Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan. Kruununhaassa asemakaavat muutetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta. Työn yhteydessä päivitetään myös rakennusten ja yleisten alueiden suojelua. Kaavojen ajantasaistaminen ei koske uudisrakentamisen hankkeita, vaan muutokset vaativat edelleen erillisen asemakaavamuutoksen tai poikkeamispäätöksen.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
9 autohallipaikkaa
Yhteiset tilat
Kellarikomero, sauna, pesutupa ja polkupyörävarasto
Pintamateriaalit
Tammiparketti