Tarjouskauppakohde

200 000 €42 m²

Santakatu 1 E, Ruoholahti, Helsinki2h+avok.+kph+parveke

Velaton hinta
200 000 €
Hoitovastike
155,40 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruoholahti
Kaupunki
Helsinki

Tämä viidennen kerroksen asunto on juuri remontoitu ja se tarjoaa uudenveroista asumismukavuutta. Tässä on upea mahdollisuus hankkia valoisa ja tilava kaksio Helsingin Ruoholahdesta.

Asunnon avokeittiö on täysin uudistettu tammikuussa 2026, ja se on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Koko huoneistoon on asennettu uudet lattiat ( 25 cm leveä upea vinyylilankku). Kaikki huoneiston seinät ja katto on maalattu. Sisäovet karmeineen, pistorasiat ja valokatkaisijat ovat uusittu. Makuuhuoneessa on tilava liukupeiliovellinen vaatekaappi, myös eteisessä on kaksi suurta liukupeiliovellista vaatekaappia, jotka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone on uusittu v. 2023. Tilavaan KPH:seen esteetön kulku ja sinne mahtuu hyvin pesutorni ja isompikin kaapisto.

Asunnon reilun kokoinen lasitettu parveke ja ikkunat ovat rauhallisen sisäpihan suuntaan. Taloyhtiön saunaosasto sijaitsee viereisen rapun ylimmässä kerroksessa ja sen yhteydessä on kattoterassi. Yhtiöstä löytyy myös pesutupa ja hyvät säilytystilat.

Ruoholahden alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, ja kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Metroasema, bussipysäkit ja raitiovaunupysäkit ovat lähellä, ja alueella on hyvät pyörätiet, sekä erinomaiset liikuntamahdollisuudet. Kampin Kauppakeskus vain 1 km päässä.

Tämä asunto on täydellinen valinta kaupunkielämää arvostavalle – tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää
Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
200 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Santakatu 1 E, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Ruoholahti
Kohdenumero
80479999
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
5 262 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+avok.+kph+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Juuri valmistunut (01/2026) täydellinen keittiöremontti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Erittäin tilava kylpyhuone/wc. Hyvin tilaa pesutornille ja isolle kaapistolle. Sopii liikuntarajoitteiselle.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
RAKENNUSOSAT JA KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN JÄRJESTELMÄT AIKANA (V. 2025–2029) Julkisivun kuntokartoitus (2028) Parvekelasien huolto (202 Salaojien kuvaus ja huuhtelu (2027) Hissien peruskorjauksen suunnittelu (2026) Hissien peruskorjaus ja hissihälytyksien siirto (2027) Huoneistokohtaiset palovaroittimet (2025)
Tehdyt remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys Tehdyt merkittävät korjaukset ja perusparannukset: 2024 Sisäpihan ovilippojen korjaustoimenpiteet 2023 Pesutuvan saneeraus ja kuivauskaapin ja mankelin uusiminen 2023 Tilaussaunan (sauna 2) ikkunoiden uusiminen 2023 Kaikkien sisäpihan lippojen kuntotarkastus 2021-2023 Kaikkien märkätilojen saneeraus 2022-2023 Porraskäytävien huoltomaalaus ja lattioiden kunnostus 2022 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2022 Autotallien ovien uusiminen 2021 Yleisten pesuhuone- ja saunatilojen saneeraus (5 kpl) 2021 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2020-2021 Sähköautojen lataukseen soveltuvien latauslaitteiden asentaminen 2020-2021 Energiaremontti (poistoilmalämpöpumppujen asennus, yläpohjan eristäminen, aurinkopaneelien asentaminen) 2020 Singelikermikattojen uusiminen 2020 Vesikaton huoltomaalaus 2020 Kylpyhuonesaneerausurakan suunnittelu 2019 Valokuitukaapelin asennus kaikkiin rappuihin 2019 Märkätilojen kuntokartoitus 2019 Patteriverkoston tasapainotuksen ja säädön suunnittelu 2019 Ikkunoiden tiiveystarkastus ja pienkorjaustyöt 2018-2019 Vesikaton pienkorjaustyöt 2018 Viemärilinjojen kuvaus ja huuhtelu 2017-2018 Piha-, sadevesi, salaoja- ja viemärikorjausurakka 2017 Lukitusmuutos (Sento) 2016 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2016 Ylimpien kerrosten kattoterassien vesikattojen korjaukset 2016 D-rapun saunaterassin vedenohjauksen korjausurakka 2016 Parvekelasituksien asennus A-E 2016 Vesikaton kuntokartoitus 2015 Parvekelasituksien asennus F-G 2015 Parvekkeiden kunnostukset sekä huoltomaalaukset 2014 Takkasaunan keittiön uusinta 2014 Jätehuoneen valaistuksen uusinta 2014 Yhtiön pihavalojen uusinta 2014 Yhtiön pihakasvillisuuden uusintaa 2014 A, B, C, D, E ja G rappujen pystyviemärit painepuhdistettu 2013 Lämmönvaihdin uusittu 2012 Kattokorjaukset 2011 Seinäelementtien saumat 2010 Ulkokaton korjaus 2009 Kaukolämpöverkon korjaus 2009 Ulko-ovien uusiminen 2008 Saunatilojen kunnostus 2008 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Tietoliikennejärjestelmä: Ethernet/RJ45
Linkit

Hinta

Velaton hinta
200 000 €
Myyntihinta
187 640,86 €
Neliöhinta
4 761,90 € / m²
Velkaosuus
12 359,14 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
155,40 € / kk
Pääomavastike
108,88 € / kk
Tontin vuokravastike
176,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
445,68 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 5 € / kk Lisätietoja maksuista: Sähköauton lataus, sähkönsiirt Annettava määrä 0,04793 kWh Sähköauton lataus Annettava määrä 0,04793 kWh POV 4 märkätilaremontti Velalliset yksiköt 1,01 os Moottoripyöräpaikkavuokra Annettava määrä 15,00 kk Hoitovastike asuinhuoneisto Pinta-ala 3,70 m2 Hoitovastike liikehuoneisto Pinta-ala 5,55 m2 POV 1 parveke + vesikatto Velalliset yksiköt 0,33 os POV 2 pihaurakka Velalliset yksiköt 0,22 os POV 3 Velalliset yksiköt 0,115 os Tonttivuokravastike Pinta-ala 4,20 m2 Tonttivuokravastike, liikehuon Pinta-ala 9,45 m2 Laajakaistavastike Annettava määrä 5,00 kk Autokatosvuokrat Annettava määrä 60,00 kk Autotallivuokra Annettava määrä 110,00 kk Jätevastike Annettava määrä 25,00 kk Saunamaksut Annettava määrä 20,00 Kpl Vesivastike Tilan käyttäjien lukumäärä 25,00 Henkilö(ä)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Helsingin Rusokkikuja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 6 351 331 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1993
Huoneistojen lukumäärä
146
Liiketilojen pinta-ala
376,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1993
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.08.2031, Lisätiedot: 2020-2021 Energiaremontti (poistoilmalämpöpumppujen asennus, yläpohjan eristäminen, aurinkopaneelit.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 262 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Pasi Puustinen, www.fluxio.fi/apua, 010 339 0533
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö, Poistoilmalämpöpumppu, Aurinkolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Poistoilmalämpöpumppu, Aurinkolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
518 747,89 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Sähköistetyt autopaikat: 8 kpl
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, askarteluhuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pyörävarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja tomutustila
Muut tilat
Eteisessä kaksi isoa vaatekaappia liukupeiliovilla
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Juuri valmistunut remontti: lattiat ja pistorasiat uusittu, katto ja seinät maalattu. Vaatekaappi liukupeiliovilla.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Juuri valmistunut remontti: lattiat ja pistorasiat uusittu, katto ja seinät maalattu.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.