175 000 €44,5 m²

Purjetie 10 A, Vuosaari, Helsinki2 h, k, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
267 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Hyväkuntoinen kaksio, jossa on iso lasitettu parveke

Rauhalliselta Keski-Vuosaaren alueelta on myynnissä siisti kaksio. Nuorehko yhtiö on hyvässä kunnossa ja Vuosaaren kattavat palvelut sijaitsevat lähellä.

Asunnon olohuone ja keittiö ovat tyylikkäästi yhdistettyjä, ja keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Olohuoneesta on käynti länsisuuntaiselle, lasitetulle parvekkelle, joka toimii kuin lisähuoneena varsinkin kesäisin. Makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone helpottaa säilytysratkaisuja. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni. Asunnon myynnin yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohalliosake, vmh. 16 000 €.

As. Oy Helsingin Paapuurin asukkaiden käytössä on mm. hissi ja sauna. Vuonna 2012 valmistunut yhtiö on nuorehko, joten isot korjaukset ovat edessä vasta vuosien päässä. Sijainti on erinomainen - meren läheisyys ja hyvät kulkuyhteydet tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon, jos haluat asua hyvien kulkuyhteyksien äärellä, mutta luonnon ympäröimänä.

Vuosaari tunnetaan vehreistä ulkoilualueistaan ja monipuolisista palveluistaan. Lähellä sijaitseva Vartiokylän lahti tarjoaa lenkkeilymaastot, uimarannat sekä lounasmahdollisuudet ympäri vuoden!

Ota yhteyttä ja lähdetään tutustumaan!

Yksityisesittelyvaraukset & lisätiedot Tuomo / Maininki LKV yrittäjä, LKV, LVV, KTM +358 45 152 5325 tuomo@maininkilkv.fi maininkilkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Purjetie 10 A, 00960 Helsinki
Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
80479854
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
8 194 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala voi olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone ja liesituuletin (hormi). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys (sähkö) ja säilytyskaappi.
Tulevat remontit
2026 Ylläpito- ja huoltokorjauksia 2027 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen sekä huoneistoparvekkeiden saumojen uusiminen (arvio 30 000 €) 2028 Sähköautojen latausinfran toteutus, autopaikkaosakkaiden kustannus (arvio 50 000 €), latauslaitteiden asennus, n. 2000 euroa / kpl, autopaikkaosakaskustannus (arvio 100 000 €) 2030 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen (arvio 30 000 €) 2031 Kaukolämpölaitteiston uusiminen (arvio 25 000 €), venttiilien ja termostaattien uusiminen (arvio 25 000 €), rakennusautomaation uusiminen (arvio 12 000 €)
Tehdyt remontit
2024 Parveke- ja terassiovien kunnostus 2023 Palovaroittimien uusiminen 2022 Julkisivun rappauskorjaukset, sähköautojen latausinfran kartoitus ja suunnittelu 2022 Kuntoarvion laadinta 2021 Salaojaputkiston ja pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus 2020 Parvekelasien huolto 2018 Kaikkien asuntojen märkätilakartoitus Täydellinen korjaushistoria saatavissa välittäjältä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 25 M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
147 662,58 €
Neliöhinta
3 932,58 € / m²
Velkaosuus
27 337,42 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
267 € / kk
Pääomavastike
259,52 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
526,52 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Rakennusaikainen laina on maksettavissa ajankohdasta riippumatta. Pankki veloittaa lyhennyksestä 390 €. Yhtiökokous 28.4.2025: Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrän taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Myytävä autohalliosake: osakkeet 153092-153210, 119 kpl, velaton hinta 16 000 €. Hoitovastike 42 €/kk (3 €/m2). YJ 5 § 6. mom: Hoitovastike peritään autohallipaikkojen osalta kertoimella 0,5.
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Paapuuri
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 11 022 690 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
66
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto, huopakate
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.01.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 194 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reilu Isännöinti Oy, Jyrki Toivanen, 0102921993
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2059
Tontin vuokra
81 549,24 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Vuokran tarkistusperusteena indeksi.
Maanvuokraaja
Helsingin seurakuntayhtymä
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: YJ 8 §: Lunastusoikeus autohalliosakkeisiin, kun omistusoikeus siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, askarteluhuone ja pesutupa
Muut tilat
Vaatehuoneen lattia parkettia, seinät maalattu. Vaatesäilytysjärjestelmä.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, ovipuhelin. Eteisen, vaatehuoneen ja keittiön kattovalo.