659 000 €87 m²

Sotkatie 8, Lauttasaari, Helsinki4h + k + kph + p

Velaton hinta
659 000 €
Hoitovastike
565,50 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Valoisa perheasunto loistavalla sijainnilla

Uniikki, tilava ja hyväkuntoinen päätyhuoneisto.

Sijaitsee pienkerrostalon ylimmässä kerroksessa, josta avautuu upea maisema kolmeen suuntaan ja meri näkyy hyvin lehdettömään aikaan. Koti sijaitsee rauhallisessa, 20 asunnon taloyhtiössä, joka tarjoaa yksityisyyttä ja mukavuutta.

Keittiö on uusittu vuonna 2019 Blau Interiorin toimesta, ja se on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten integroidulla jääkaapilla ja pakastimella. Aamiaiskaappi tarjoaa kätevän säilytystilan pienkoneille, jättäen keittiön tasot siisteiksi ja avariksi. Avokeittiö yhdistyy sulavasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen, luoden avaran ja valoisan tilan. Asunnon alkuperäinen kalanruotoparketti on kunnostettu vuonna 2022. Kodissa on myös oma takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa iltoihin.

Lasitetulta länsiparvekkeelta avautuu näkymä suurelle, rauhalliselle pihalle, joka tarjoaa paikan rentoutumiseen tai lasten leikkeihin. Asunnossa on ikkunoita kolmeen eri suuntaan, joten valo tulvii joka huoneeseen, ja näkymät vaihtuvat vuodenajan mukaan.

Tämä koti sijaitsee luonnon ja kävelymaastojen äärellä, ja rantapolulle pääsee suoraan kotiovelta. Koivusaaren metroasemalle on vain 2 minuutin kävelymatka, ja lähimmät ylä- ja alakoulut, lukio, päiväkoti, urheilukentät sekä ruokakauppa ovat kaikki lyhyen matkan päässä. Taloyhtiössä on sauna.

Perustiedot

Sijainti
Sotkatie 8, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
24292317
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
3 311 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + k + kph + p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Pintaremontoitu 2022
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Aikaisintaan 2kk kaupanteosta.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Suuri tiskipöytä, Paljon työskentelytilaa, Paljon kaappitilaa, Integroidut koneet, Astianpesukone, Induktioliesi, Pakastin, Jääkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Peilikaappi, Sähköinen lattialämmitys, Halogeenivalot, Pesukonevalmius
Säilytystilat
Jokaiselle asunnolle kuuluu 2kpl varastotiloja: 1 häkkivarasto + 1 kaappimainen säilytystila n 1m2.
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Korkeat ikkunat, Leveät ikkunalaudat, Sälekaihtimet, Korkeat huoneet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen, Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita itään, Parveke ilta-aurinkoon, Keittiö aamuaurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon
Näkymät
Näkymät merelle Koivusaaren venesatamaan ja Lauttasaaren rannan metsäpuistoon ja rantapolulle.
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä, jonka jälkeen kalusteet uusittu 2019. Laattasaumat ja silikonit uusittu, sekä kopot korjattu injektoimalla 2024.
Tulevat remontit
Ikkunaremontti toteutettiin syksyllä 2025. Taloyhtiöön vaihdettiin uudet ikkunat ja parvekeovet kaikkiin asuntoihin. Rappukäytävien alkuperäiset ikkunat kunnostettiin. Ikkunaremontin laina jyvitetään asukkaille kevään yhtiökokouksessa. Arvion mukaan kustannus myynnissä olevalle huoneistolle n 10000€
Tehdyt remontit
1995 wc-istuinten uusinta 1996 lämmönvaihtimen uusinta 1998 jäteaitauksen uusinta, ikkunapuitteiden ja parvekeovien korjausmaalaus 1999 julkisivujen korjausrappaus ja - maalaus, autotallien ovien maalaus, etupihan pintaveden poistojärjestelmä 2000 peltikaton korjaus ja maalaus, piippujen pellityksiä 2001 saunan löylyhuoneen panelointi 2002 linjaventtiilien uusinta, saunan eteisen panelointi 2003 taloviemärin osittainen uusinta talon ja välikaivon välinen osuudella, rappukäytävien koodilukkojen hankinta 2004 taloyhtiökohtaisen laajakaistayhteyden hankinta, C-portaan ala-aulan seinien korjaus ja maalaus 2005 etupihan ulkoportaidem uusinta, etupihan asfaltointi, parvekekaiteiden tankojen huoltomaalaus 2006 polkupyöräsuojaan OVELLA-järjestelmän hankinta 2007 taloviemärin osittainen uusinta välikaivon ja kaupunkiviemärin puoleen väliin, autotalliovien panelointi ja maalaus 2008 sokkelin maalaus ja yläpihan asfaltointi 2009 rappukäytävien ovi -ja käytävämattojen uusinta 2009-10 linjasaneerauksen hankesuunnitelu 2011 linjasaneerauksen osa 1, viemärien sukitus 2011 linjasaneerauksen osa 2, käynnistys 2011 linjasaneerauksen toteutus 2011Linjasaneerauksen toteutus, lukitusjärjestelmä, sadehatut kaikille hormeille, rappukäytävien kaiteiden huoltomaalaus, huoneisto-ovien lakkaus 2012Lämmönsiirtimen tarkistus 2013Ikkunapuiteiden huoltomaalaus, ikkunasyvennysten korjausrappaus. 2014Pihapuiston puiden leikkaus ja siivous 2015 Vesikaton huoltomaalaus 2019 Yläpohjan tuuletuksen parantaminen 2020 Ulko-ovien kunnostus 2021 Pihakalusteiden uusinta 2022 Yläpohjan lisäeristäminen 2022 Kellarikerroksen ovien kunnostus 2025 Ikkunaremontti
Keittiön remontit
Keittiö remontoitu 2019, asunnossa tehty pintaremontti 2022.
Saunan lisätiedot
Taloyhtiön tilavassa saunassa sähkökäyttöinen kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä, Puisto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli-TV (koaksiaali)
Tietoliikennepalvelut
DNA taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
659 000 €
Myyntihinta
659 000 €
Neliöhinta
7 574,71 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
565,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
565,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25€/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna 20€/kk, autotalli 75€/kk, lämmin autopaikka 25€/kk, kylmä autopaikka 20€/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Sotkakuja 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
20
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Pyörä- ja vaunuvarasto, sauna, kuivaushuone, pesuhuone, väestönsuoja
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
DNA taloyhtiölaajakaista
Tontin koko
3 311 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhuolto Koponen Oy
Isännöinti
Pääovi Oy
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Jalkapallokenttä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Metroasema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Iso, kumpuileva länteen laskeva nurmikkoinen rinnepiha. Yläpiha asfaltoitu.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikkoja 6 kpl, autotalleja 10 kpl. Jonotusperusteinen
Pintamateriaalit
Alkuperäinen tammiparketti. Parketti hiottu ja lakattu 2022.