998 000 €106 m²

Heino Kasken katu 9 B, Jätkäsaari, Helsinki4h+avok+kph+s+erillinen wc+2 kpl lasitettua parveketta (yj.4H+KT+S)

Velaton hinta
998 000 €
Hoitovastike
577,70 € / kk
Asuinpinta-ala
106 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kaupunki
Helsinki

Kun haluat asumiselta astetta enemmän valitse koti ainutlaatuisilla merimaisemilla. Vuodenajasta riippumatta, tähän näkymään et kyllästy!

Ylellistä kaupunkiasumista merelliseen Jätkäsaaren vuonna 2019 omalle tontille valmistuneessa Asunto Oy Helsingin Merikarissa.

Aivan ihastuttava muuttovalmis koti, jonka isoista maisemaikkunoista näkymät ovat hienot ja suora merinäköala yli meren aina Lauttasaaren rantaan saakka. Henkeäsalpaavan kauniita auringonlaskuja ja vuodenajan vaihtumista voit ihailla omasta kodista. Tätä maisemaa katsoessa on helppo ymmärtää, mistä Jätkäsaaressa on parhaimmillaan kyse.

Skandinaavisen vaalea keittiö saarekkeella, olohuone sekä ruokailutila toimivat saumattomasti yhdessä ja on toimiva kokonaisuus. Ruokapöytä on tämän kodin sydän, jonka äärellä vaihdetaan perheen kuulumiset sekä istutaan pitkään perheen ja ystävien kanssa. Kodin kolme makuuhuonetta on sijoitettu todella kivasti, jossa päämakuuhuone on omassa rauhassa ja omalla parvekkeella. Oma sauna, kylpyhuone ja erillinen wc missä hoituu myös pyykkihuolto.

Asunnossa on kaksi lasitettua parveketta, joissa on ihana nauttia olosta ja maisemasta. Tänne on mukava tulla myös vilvoittelemaan oman saunan löylyistä. Lasituksen ansioista käyttöaste on alkukeväästä pitkälle syksyyn. Asumismukavuutta lisäävät entisestään koneellinen ilmanvaihto LTO:lla sekä sekä helteisiin kesäpäiviin tuo helpotusta huoneistokohtainen viilennys.

Hienot merenrantapuistot oleskeluun ovat aivan vieressä. Alueella on hyvät liikuntamahdollisuudet asukkaiden harrastustarpeisiin. Jätkäsaari on sujuvien pyörä- ja kävelyreittien kaupunginosa. Täällä liikut myös julkisilla helposti, raitiovaunun kyydissä pääsee kätevästi moneen suuntaan. Palvelut ovat lähellä ja alle 10 minuutissa ehdit kävellen niin metroon, hypermarketiin kuin lähikauppaankin tai vaikkapa nauttimaan Jätkäsaaren ravintolatarjonnasta.

Tarjolla olisi mukavaa asumista ilman mittavia taloyhtiön remontteja - uusissa taloissa näitä ei tarvitse miettiä.

Tällä huoneistolla on myynnissä kaksi autohalliosaketta, jotka myydään erillisillä osakekirjoilla. Auton saat halliin suojaan ja eikä tarvitse stressata autopaikoista. Halliin pääset sujuvasti kulkemaan suoraan rappukäytävästä hissillä.

Tätä kotia on rakkaudella pidetty ja huolella hoivattu, koti on erittäin hyvässä kunnossa. Kodin tunnelmaan ja henkeäsalpaavan kauniiseen maisemaan on helppo ihastua. Huippupaikka tarjolla, joten varmista itsellesi koti halutulta alueelta meren rannalta!

Tule paikan päälle ihastumaan tähän kokonaisuuteen, jota esittelen erittäin mielelleläni! Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Nähdään näytöllä!

TÄMÄN KODIN MYY

Teija Mikkola Esittelyt ja tiedustelut: 0400 434 208 | teija@bo.fi

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Autan mielelläni!

Perustiedot

Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kohdenumero
21082386
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
2 470 m²
Kokonaispinta-ala
106 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h+avok+kph+s+erillinen wc+2 kpl lasitettua parveketta (yj.4H+KT+S)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin siisti kuntoinen.
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 2 kk kaupan teosta
Keittiön varusteet
Tyylikäs valkoinen avokeittiö isolla saarekkeella, jossa myös vetolaatikoita. Täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi, viinikaappi. Kalusteisiin on integroitu, astianpesukone, liesituuletin, induktioliesi, erillisuuni ja mikroaaltouuni.
Kaapistojen välitila on mattavalkoista lasia ja laskutasot ovat Ylämaan graniittia.
Seinät: maalattu
Lattia: mattalakattu tammiparketti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua, suihkuseinä (kääntyvä), peilikaappi valolla, allas, allaskaapisto, wc-istuin sekä bidee-käsisuihku. Kalusteet ovat Villeroy&Boch.
Seinät: Laattaa
Lattia: laattaa, lattialämmitys (sähköinen mukavuuslattiälämmitys). Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen WC, jossa peili valolla, allas, allaskaapisto, kaappi, wc-istuin ja bidee käsisuihku. Kalusteet ovat Villeroy&Boch. Tässä tilassa on pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille sekä ikkuna.
Seinät: laattaa
Lattia: laattaa, lattialämmitys (sähköinen mukavuuslattialämmitys).
.
Näkymät
Kaksi lasitettua parveketta, josta toisesta on suorat merinäkymät etelään ja länteen ja toisesta Saukonpaaden puistoon.
Tulevat remontit
2026 Julkisivun ja pihan puuosien huoltokäsittely. Taloyhtiö on uusi ja merkittäviä korjauksia ei ole suunnitteilla. Taloyhtiössä on käytössä Tampuuri huoltokirja ja tuleviin korjauksiin valmistaudutaan korjaustarveselvityksen mukaisesti. Asunto Oy Helsingin Merikarin strateginen tavoite on varmistaa asukasviihtyvyys ja -turvallisuus, kustannustehokas ylläpito sekä yhtiön pitkäaikainen arvonnousu.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Hyväksyttiin sovintosopimus taloyhtiön ja GRK Suomi Oy:n välillä. Helsingin kaupungin rakennuttama Saukonlaiturin rannan korjauksen pääurakoitsija GRK Suomi Oy aiheutti vahinkoa taloyhtiön julkisivulle ja ikkunoille. Helmikuussa 2024 piikkaamisen yhteydessä lentäneet kivet rikkoivat julkisivua ja ikkunoita. GRK Suomi Oy maksaa taloyhtiölle 30 000,00€ korvaukset. Lisäksi hyväksyttiin sovintosopimus taloyhtiön ja YIT Housing Oy:n välillä takuutöiden loppuunsaattamisesta. YIT Housing Oy maksaa taloyhtiölle 35 000,00€ korvaukset.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Huoneistossa on oma sauna, jossa Harvian Cilindro pylväskiuas seinällä olevalla ohjauskeskuksella ja ajastimella.
Saunan ja suihkuhuoneen ovi- ja väliseinä ovat lasia. Saunassa ikkuna.
LAUTEET: tervaleppää
SEINÄT: paneelia
LATTIA: laattaa.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, sälekaihtimet ikkunoissa joihin ne on jo asennettu ja viinikaappi.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
998 000 €
Myyntihinta
998 000 €
Neliöhinta
9 415,09 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
577,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
577,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu tasataan vuosittain huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. 4.6.2026 Varsinaisen yhtiökokouksen päätöksiä: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 2 ylimääräistä hoitovastiketta. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastiketta lainan hoitokulujen muuttuessa. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Yhtiö on siirtänyt osakkeet sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, osakekirja on silti paperinen. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Luovutusrajoitus: 17§ Lunastusmenettely. Koskee varastojen, autohallipaikkojen tai moottoripyöräpaikan osakkeet nrot 20293-23232 siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, joka ei omista yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja yhtiön niillä osakkeenomistajilla, jotka omistavat asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita on oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet seuraavin rajoituksin ja seuraavilla ehdoilla. Lunastusoikeus osakkailla on kuukausi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Merikari
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Energialuokka
C2013 Laadittu 21.8.2019 ja voimassa 21.8.2029 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 470 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pestone Yhtiöt Oy
Isännöinti
Ardour Oy Isännöitsijä Juha Linden gsm: 040 1380 097 Urho Kekkosen katu 4-6 A, 2 krs 00100 Helsinki Asiakaspalvelu isannoitsija@ardour.fi puhelin: 045 257 1947
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691. Alueella uudisrakentamista, Ruoholahden kanavan ja Kellosaaren varavoimalan asuinkorttelihanke, Jätkäsaaren keskuskorttelin hanke, Länsiväylän osayleiskaavan suunnitelmat, Jätkäsaaren tunneli Tammasaarenlaiturin vireillä oleva kaavamuutos sekä vastapäisen Saukonlaiturin rakentaminen.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Huoneistokohtainen viilennys, taloyhtiö on liitetty HELEN kaukokylmäverkkoon. Koneellinen tulo ja poisto/LTO. Ilmanvaihdon teho on huoneistokohtaisella koneella asukkaan itse säädettävissä.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 29.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Yhtiön kiinteistöä sitoo yhteisjärjestelysopimus Helsingin kaupungin, Asunto Oy Helsingin Meripihkan ja Asunto Oy Helsingin Meriluodon kanssa. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti: - Osuus autohallista - Yhtiöllä on käyttöoikeus Asunto Oy Meripihkassa sijaitsevaan jätteen syöttöpisteeseen - Yhtiöllä on käyttöoikeus Asunto Oy Helsingin Meripihkan ja Asunto Oy Helsingin Meriluodon väestönsuojiin - Piha-alueet ovat yhteiskäytössä Asunto Oy Helsingin Meripihkan ja Asunto Oy Helsingin Meriluodon kanssa. .
Muut tilat
Eteisessä liukuovikaappi. SEINÄT: maalattu LATTIA: valkolakattu tammiparketti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, josta päämakuuhuoneesta on käynti omalle lasitetulle parvekkeelle. Kaikissa makuuhuoneissa on liukuovikaapit. SEINÄT: maalattu LATTIA: valkolakattu tammiparketti
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät merelle. SEINÄT: maalattu LATTIA: valkolakattu tammiparketti