Tarjouskauppakohde

259 000 €68,5 m²

Pakkaajankatu 3 B, Ala-Malmi, Helsinki3h + k + s + parveke + lämmin varasto 5m2 + autopaikka

Myyntihinta
259 000 €
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Ala-Malmi
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja moderni paritalokoti uudella Ormuspellon asuinalueella

Tervetuloa Helsingin Ormuspeltoon, rauhalliselle Ala-Malmin alueelle, tutustumaan tähän vuonna 2025 valmistununeeseen moderniin ja valoisaan paritalokotiin. Tämä huolella suunniteltu, yksitasoinen 3h+k+s -huoneisto tarjoaa avara pohjaratkaisun, runsaasti luonnonvaloa ja laadukkaat materiaalit. Keittiö ja oleskelutilat muodostavat toimivan kokonaisuuden niin arkeen kuin yhdessäoloon.

Oma sauna kruunaa asumismukavuuden ja katettu parveke tarjoaa mieluisat puitteet nauttia ulkoilmasta. Lisäksi asuntoon kuuluu katettu sisäänkäynti, oma etupiha, lämmin varasto (n. 5 m²) sekä autopaikka. Energiatehokas B2018-luokan koti lämpenee kaukolämmöllä.

Palvelut ja liikenneyhteydet ovat hyvät: kauppakeskus, juna-asema, uimahalli ja kirjasto sijaitsevat 5–10 minuutin kävelymatkan päässä. Koulut, päiväkodit ja leikkipuistot ovat lähellä, ja ulkoilumahdollisuudet alkavat lähes kotiovelta Longinojan ja peltomaisemien äärellä.

Tervetuloa tutustumaan huolettomaan ja moderniin kotiin, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja palvelut!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Sari Välimaa / 044 333 0524 tai sari.valimaa@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Get a roof. www.roof.fi

Harkitsetko asuntosi myyntiä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, kerron samalla markkinatilanteesta, palveluistani ja tehokkaasta Roof-välityskonseptista. Suunnitellaan yhdessä seuraavat askeleet!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää
Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
259 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Pakkaajankatu 3 B, 00700 Helsinki
Kaupunginosa
Ala-Malmi
Kohdenumero
80475245
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Tontin pinta-ala
215 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Muiden tilojen pinta-ala 5m2, lämmin varasto.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h + k + s + parveke + lämmin varasto 5m2 + autopaikka
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, keittiösaareke, mikroaaltouuni, erillisuuni ja liesituuletin (,huippuimurilla toimiva ). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Oodi keittiö
Ovet Halla
Vesikalusteet
Oras
Kodinkoneet Bosch.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Sadesuihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pyykkikaappi, halogeenivalot.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunapaneeli: lämpökäsitelty haapa
Sähkökiuas Harvia
Lasiseinä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kohde sijaitsee lentomelualueen tuntumassa, mutta ei lentomelualueella.
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-38-275-13-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Myyntihinta
259 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Asunnossa ei ole asuttu, joten arvioita asumiskustannuksista ei ole. Kulutusperusteiset kustannukset vaihtelevat riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset kulutuksen mukaan. Sähkömaksu oman kulutuksen mukaan. Kulutetusta vedestä ja jäteveden kuluista vastaavat sopijaosapuolet omien vesimittarilukemien mukaisesti kiinteistöveden toimittajalle kulloinkin vahvistetun yksikköhinnan mukaisesti. Samoin osapuolet vastaavat veden, jäteveden ja sadeveden perus- ja muista vastaavista maksuista mittarilukemien mukaan. Kiinteistölle tulee yksi lasku joka jaetaan kummankin asunnon kesken mittarilukemien mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2025-05-01
Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2025
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Perustus
Paalutettu, reunavahvisteinen laatta.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.04.2035, Lisätiedot: suunnitteluvaiheen todistus, kulutustiedot perustuvat arvioihin.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto, lämmöntalteenotolla
Tontin koko
215 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoja: Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691 https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla Linja-autopysäkki n. 350m. Malmin rautieasema n. 900m.
Alueen kuvaus
Vuokratarkastusperuste: Elinkustannusindeksi.
Rakennusoikeus
160 m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Koko huoneiston kattava vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
2 686,46 € / vuosi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Tammiparketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Tammiparketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Tammiparketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Liukuovikaapistot: Eteinen Makuuhuone 1 Makuuhuone 2

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Hsy viemäriverkko