329 000 €90 m²

Pilvenpyörteentie 7, Malmi, Helsinki3-4h, avokeittiö, kph, s/ph, terassi, piha

Velaton hinta
329 000 €
Hoitovastike
603 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Malmi
Kaupunki
Helsinki

Uniikki sijainti uudella Pilvenpyörteentien alueella!

+ v. 2020 valmistunut taloyhtiö + kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys + lähes 3 metriä huonekorkeutta ja isot ikkunat + kolmas makuuhuone toteutettavissa yläkerran aulatilaan + yhtiössä pesutupa ja kuivaushuone + autopaikka myydään erillisillä osakkeilla velattomaan hintaan 3.000€

Myytävän asunnon aurinkoinen länsipiha katselee avarasti viehättävän Longinojan luontopolun suuntaan!

Alakerrassa yhtenäistä tilaa keittiö ja olohuone. Keittiössä on mukavasti kaappeja ja laskutilaa, isot ikkunat olohuoneessa tuovat valoa. Alhaalla on myös kylpyhuone. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta ja aulatila, mistä mahdollista tehdä kolmas huone yläkertaan. Yläkerrassa on myös asunnon saunaosasto sekä pyykkihuollon tilat. Asunnolle kuuluu oma pihavarasto sisäänkäynnin yhteydessä.

Yhtiön sijainti on todella hyvä, ulkoilualueet avautuvat heti kotiovelta, Malmin vanhaa lentokenttää kiertää kävelyreitti ja talvisin hiihtolatu, ulkokuntosali ja koirallisen asukkaan koirapuisto ovat lähellä, maauimala on rakenteilla Malmin uimahallin yhteyteen. Lyhyt kävelymatka n. 500 metriä on lähikauppaan, sekä Malmin keskuksessa reilun kilometrin päässä ovat kattavat julkiset ja kaupalliset palvelut mm. kaupat, ravintolat, uimahalli, kirjasto. Junamatka Malmin asemalta Rautatientorille tai lentokentälle vie noin 14 minuuttia sekä lähin bussipysäkki on 200 metrin päässä.

Sovitaan näyttö? Soita tai laita viestiä välittäjälle!

Perustiedot

Kaupunginosa
Malmi
Kohdenumero
1408201
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
5 065 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3-4h, avokeittiö, kph, s/ph, terassi, piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
15.5.2026 /sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi(korkea), pakastin (korkea), induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerran kylpyhuoneessa suihku, kääntyvä suihkuseinä, valopeili, allaskaappi, irrallinen korkea kaappi, wc-istuin. Yläkerrassa sähkösauna, pesuhuoneessa 2 suihkua, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin
Säilytystilat
Kaapistot, ulkovarasto (kylmä)
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä
Tehdyt remontit
Hybridikellojen asennus kaikille autopaikoille 2023, normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kotinummen koulu (etäisyys n. 1.3 km), Stadin ammattiopisto (etäisyys n. 0.9 km), Haaga-Helia ammattikorkeakoulu (etäisyys n. 1.3 km), Päiväkoti Poutapilvi (etäisyys n. 0.1 km), Päiväkoti Longinoja (etäisyys n. 0.55 km), Alepa (etäisyys n. 0.7 km)
Lisätiedot
Puolihitas. Katso yhtiöjärjestys 8§ kunnossapitovastuu.. Yläkertaan mahdollista toteuttaa kolmas makuuhuone aulatilaan..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Pirkko Salminen, Myyntipäällikkö LKV, LVV p. 040 1433 244 pirkko.salminen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
329 000 €
Neliöhinta
3 655,56 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2080
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
603 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
603 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22€/hlö/kk (kylmä 4,1€/m3 ja lämmin 11€/m3)
Muut kustannukset
Mediavastike 13,30€/kk. Omilla osakkeilla myytävän autopaikan hoitovastike 35,18€/kk. Hallituksella valtuus tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne tai korkojen nousu niin vaatii. Hallituksella valtuus tarvittaessa jättää perimättä kahden kuukauden hoito- ja / tai rahoitusvastikkeet..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Hattara
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennusvuoden lisätiedot
2020
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni/puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
5 065 m²
Liikenneyhteydet
Bussit (etäisyys n. 0.1 km), Malmin juna-asema (etäisyys n. 1.3 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 86098 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikka P 34 myydään omilla osakkeilla velattomaan hintaan 3.000€.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuituliittymä SuomiCom, kerrostalossa pesutupa, lastenvaunuvarasto (kerrostalon ensimmäinen kerros), pyörävarasto (erillinen ulkovarasto), väestönsuoja
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, terassin verhokisko
Lainalaskuri