129 000 €80 m²

Mätästie 3 V, Suurmetsä, Helsinki3h+k+kph+lasitettu parv.

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
409,50 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Suurmetsä
Kaupunki
Helsinki

Suurmetsässä sijaitseva valoisa ja tilava kolmio odottaa uusia asukkaita!

Tämä 80 neliömetrin läpitalon huoneisto tarjoaa rauhalliset ja vehreät näkymät, joista voi nauttia mukavasti lasitetulta länsiparvekkeelta. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, ja sen avara olohuone sekä erillinen keittiö palvelevat monenlaisia tarpeita.

Vuonna 1973 valmistunut talo on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty merkittäviä parannuksia, kuten maalämmön ja lämmöntalteenoton asennus. Nyt suunnitteilla oleva linjasaneeraus ylläpitää yhtiön kuntoa, arvoa sekä valmistuttuaan lisää asumismukavuutta.

Sijainti on erinomainen perheille ja kaikille, jotka arvostavat hyviä palveluita ja liikenneyhteyksiä. Lähistöllä on useita kouluja, päiväkoteja sekä muita palveluja, kuten Jakomäen Ostoskeskus ja LIDL Alppikylä. Bussipysäkki on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja lentokenttäbussi kulkee läheltä, mikä tekee matkustamisesta vaivatonta.

Asunto Oy Jakoahde on suuri taloyhtiö, jossa on yhteensä 216 asuntoa. Taloyhtiöllä on vuokrattavia autopaikkoja ja osakkeena olevia autotalleja. Tämä on loistava mahdollisuus löytää koti viihtyisältä ja rauhalliselta alueelta Helsingissä, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä.

Myynti ja yhteydenotot:

Nikita Missiouk p. 044 244 63643 nikita.missiouk@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mätästie 3 V, 00770 Helsinki
Kaupunginosa
Suurmetsä
Kohdenumero
80477816
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
3,20 ha
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+lasitettu parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tyylikäs ja käytännöllinen erillinen keittiö, jossa varusteina jääkaappi, astianpesukone, induktioliesi, sähköuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, kaapistot ja tasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Siisti kylpyhuone, jossa varusteina pesukoneliitäntä (tilaa tornille), peilikaappi, allas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, suihkuseinä, sadesuihku, ikkuna ja kuivauspatteri.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Rauhalliset ja vehreät näkymät läpitalon huoneistosta.
Tulevat remontit
2025 LVIS+t hanke- ja korjaussuunnitelma, LVIS+t- urakan projektijohdon valinta (Amrak Oy) (päätetty). 2026-2027 Linjasaneeraus.
Tehdyt remontit
2023 Maalämpö ja lämmöntalteenotto, urakointi Tom Allen Senera Oy. 2021 Vesikaton kuntotutkimus ja mahdolliset jatkotoimenpiteet. 2020 Pihaviemäreiden kunnostusremontti (Maa rakennus Kantoniemi Oy), 1. sadevesiviemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus (Delete), viemäriverkoston tuuletusputkien puhdistus. 2019 Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus (Hurrikaanit Ympäristöhuolto Oy). 2018 Yhtiön pihateiden asfaltointi. 2017 Lämmönvaihtimet uusittu, liikehuoneiston kunnostus, sähkömuutokset ja ilmanvaihdon parannus. 2015 M- ja H-rapun sauna, leikkipihan kunnostus. 2014 Ilmanvaihdon poisto kanavien puhdistus ja huippuimureiden huolto ja kunnostus, pysäköintialueen sähkö. 2013 Liikehuoneiston kunnostus ja jakaminen kahteen tilaan, pesulan kunnostus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, putkivuoto N-rapussa, lämmönvaihtimen korjaus. 2012 Jätekatos, kuntoarvio kiinteistölle, hissien uusiminen. 2011 Huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen, R-portaan saunan uusiminen, porrashuoneen ovet, putkivuoto. 2010 Ikkunoiden, parvekeovien ja parveketaustaseinien uusiminen ja kaikkien parvekkeiden lasitus, julkisi. 2009 Liittyminen Welhon verkkoon, saunojen kunnostuksia. 2006 Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus. 2005 Pesutuvan osittainen kunnostus. 2004 Vesi kattojen kunnostus/uusiminen ja antenniverkon kunnostus. 2001 Sokkelien kunnostus. 2000 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus. 1996 Julkisivumaalaus. 1995 Saunat ja puku huoneet. 1993 Ikkunasaneeraus. 1991 Parvekkeiden maalaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Jakomäen Ostoskeskus noin 450 m (K- Supermarket, S- Market). LIDL Alppikylä noin 600 m. IKEA Vantaa noin 3,5 km. Helsinki OUTLET noin 2,3 km.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autotalleja koskeva lunastusoikeus, yhtiöjärjestys §8.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-41-221-3
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho Oy, Yleiskaapelointi

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
129 000 €
Neliöhinta
1 612,50 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
409,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
410 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
13,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 0,50 € / kk Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokrat 6 e /kk tai 15 e/kk. Autohallivuokra 130 e /kk.
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jakoahde
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: Talossa 1 asuinhuoneisto n:o 164 pinta-alaltaan 50,5 m2, säilytyskomerot n. 22 m2, varastotilaa n. 26 m2, saunaosasto n. 41 m2, askarteluhuoneet n. 34 m2, kerhohuoneisto n. 199 m2 (joka sijaitsee katutasossa, sisäänkäynti Kalteentien puolelta) ja teknilliset tilat n. 38 m2. Talossa 2 väestönsuoja n. 105 m2, säilytyskomeroita n. 22 m2, ulkoiluvälinevarastot n. 51 m2, varastotilaa n. 18 m2, jäähdytyshuone n. 30 m2, kuivaushuoneet n. 26 m2 ja teknilliset tilat n . 5 m2 . Talossa 4 säilytyskomeroita n. 24 m2, varastotilaa n. 25 m2, jäähdytyshuone n. 24 m2 kuivaushuoneet n. 25 m2, saunaosasto n. 41 m2, myymälähuoneisto n. 200 m2 (joka sijaitsee katutasossa, erillinen sisäänkäynti Kalteentien puolelta) ja teknilliset tilat n. 13 m2. Talossa 5 väestönsuoja n. 105 m2, säilytyskomeroita n. 74 m2, ulkoiluvälinevarastot n. 61 m2 ja teknilliset tilat n. 14 m2. Talossa 7 ulkoiluvälinevarastotilat n. 50 m2, varastotilaa n. 25 m2, jäähdytyshuone n. 23 m2, saunaosasto n. 82 m2, pesulaosasto n. 95 m2 ja teknilliset tilat n. 61 m2. Talossa 8 isännöitsijäntoimisto n. 103 m2 (joka sijaitsee katutasossa, erillinen sisäänkäynti Mätäspolun puolelta). Talossa 9 väestönsuoja n. 105 m2, säilytyskomeroita n. 24 m2, varastotilaa n. 25 m2, jäähdytyshuone n. 47 m2, saunaosasto n. 41 m2, askarteluhuoneet n. 51 m2 ja teknilliset tilat n. 10 m2. Talossa 10 väestönsuoja n. 103 m2, ulkoiluvälinevarastot n. 51 m2, varastotilaa n. 33 m2, kuivaushuoneet n. 25 m2, saunaosasto n. 41 m2 ja teknilliset tilat n. 14 m2. Autotallit nro:t 93 ja 94, kumpikin 28 m2 suuruisia. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 093 138 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
216
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.12.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3,20 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kurkimäen Huolto Oy, Pekka Oinonen, 093424020
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki tai kartta.hel.fi
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Bussipysäkki noin 200 m. Lentokenttäbussi noin 500 m.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Vesikaton kuntotutkimus 2021. Käyttövesiverkoston kuntotarkastus ja sadevesiviemäriverkoston kuvaus 2020. Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus 2019 (ei ollut nykyiseltä isännöitsijältä saatavilla). Kiinteistön kuntoarvio 2012 (ei ollut nykyiseltä isännöitsijältä saatavilla).
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
35 823,51 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Taloyhtiön vuokrattavat autopaikat eivät siirry osakkeen myynnin yhteydessä uudelle omistajalle vaan autopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti. Vapaita autopaikkoja voi tiedustella kohteen isännöitsijäItä. Kaikki taloyhtiön autotallit ovat osakkeina, joten taloyhtiö ei talleja vuokraa. Jokaisen talliosakkeiden siirron yhteydessä pitää ostajan ilmoittaa isännöinnille autotalinsa sähkömittarilukemat välittömästi. Tämä on ostajan velvollisuus. Autopaikoista suurin osa on lämpötolpallisia paikkoja ilman latausmahdollisuutta. Pari tolppaa on kuitenkin kysynnän mukaan vaihdettu hitaasti lataaviksi tolpiksi ja sähkökapasiteettia olisi ilmeisesti vielä lisätä näitä paikkoja tarvittaessa. Autopaikkoja ei tällä hetkellä ole vapaana. Autopaikkoja on aiemmin voinut olla useitakin per huoneisto, mutta hallitus on nyt linjannut paikkojen määräksi 2 kpl / huoneisto. Siirtymä tähän käytäntöön on siis vasta alkanut.
Muut tilat
Käytännöllinen eteinen, jossa hyvin säilytystilaa mm. ulkovaatteille.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi isoa makuuhuonetta, joissa mukavasti säilytystilaa.
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, jossa hyvin tilaa kalusteille sekä käynti parvekkeelle.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.