201 000 €73 m²

Graniittitie 15 A, Pihlajamäki, Helsinki3h+k+kh+wc+p

Velaton hinta
201 000 €
Hoitovastike
433,84 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pihlajamäki
Kaupunki
Helsinki

Upeilla näkymillä varustettu kolmio Helsingin Pihlajamäessä

Tässä perheasunnossa on tilavat ja valoisat huoneet. 1960-luvun arkkitehtuurille tyypilliset isot ikkunat tuovat paljon valoa huoneisiin. Sijainti mukavasti kallioiden keskellä.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, hyvät säilytystilat ja selkeä pohjaratkaisu. Parvekkeelta upeat luontonäkymät.

Pihlajamäki alueena sopii erityisesti lapsiperheelle, rauhaa kaipaaville tai heille, jotka arvostavat luonnonläheistä, mutta toimivaa arkea.

Keittiö on varusteltu tämän päivän kodinkonein. Säilytystilaa sekä laskutilaa riittää.

Makuuhuoneet ovat kauniin harmoniset ja molemmista makuuhuoneista kulku käy suoraan omalle lasitetulle parvekkeelle. Näkymät parvekkeelta ovat huikeat aina Mustikkamaan sillalle asti sekä Espoon suuntaan.

Asunnon kylpyhuone on kauniisti kaakeloitu. Varustelu on selkeä. Suihku sekä pesukone tilan perällä. Tilaa jakaa väliseinä.

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn 29.3 klo 13-13:30 ja kokemaan kauniit maisemat! Myös yksityisnäytöt sovittavissa!

mari.kuitunen@remax.fi / +358 45 223 6848 pia.laurikainen@remax.fi / +358 50 3511 307

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Graniittitie 15 A, 00710 Helsinki
Kaupunginosa
Pihlajamäki
Kohdenumero
80466222
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
1 762 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kh+wc+p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja tiskiallas (teräksinen). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiössä on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa. Vaaleasävyiseen keittiöön mahtuu ruokailuryhmä ja ikkunasta avautuu upea näköala kattojen yli Kalasatamaan ja aina Helsingin keskustaan saakka.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja taittuvat suihkukaapin ovet. Pesutilojen kuvaus: Kauniissa kylpyhuoneessa on rauhalliset harmaan sävyiset laatat. Lattialämmitys tuo mukavuutta arkeen. Tähän kylyphuoneeseen mahtuu tarvittaessa pesutorni.
Näkymät
Upeat näkymät yli kattojen ja vieläpä pitkälle horisonttiin! Asunto sijaitsee 6. kerroksessa. Vain taivas on rajana.
Tulevat remontit
2025 / lukituksen uusiminen 2025 / ikkunoiden ja parvekeovien ja katon uusimisen suunnittelu 2025-2026 / valokuidun vieminen huoneistoihin 2026-2029 / ikkunoiden ja parvekeovien ka katon uusimisen toteutus suunnitelmien perusteella, kustannus ja aikataulutus tarkentuvat suunnitteluvaiheessa
Tehdyt remontit
Lämmönvaihtimen uusiminen / 2022 Porraskäytävän maalaus / 2021 Porraskäytävän tuuletusparvekkeiden pintojen kunnostus / 2021 Hissin vaijerit ja taloyhtiön kuivaushuoneen kuivain uusittu / 2019 Putkiremontti perinteisellä menetelmällä / 2018 Huoltomaalaus: tamppausparvekkeiden puu ja metalliosat ja kivijalka / 2015 Fenzer OY kunnosti lounais sivun 1990- luvulla vaihdetut ikkunat / 2015 Talon puuosien huoltomaalaus / 2013-2014 Jätekatos remontoitu ja taloyhtiön laajakaista hankittu / 2013 Kunnossapitomaalauksia / 2011 Julkisivun alumiini kasetit pesty / 2010 Fenxer OY tarkasti ja kunnosti lounaissivun ikkunat / 2009 Julkisivun kunnossapitoa / 2007 Parvekkeiden sisäovet uusittu / 2006 Talon ulkoseinien kateruuvit uusittu / 2004 Kaukolämmön lämmönvaihdin uusittu / 2003 Kaikki lukot uusittu / 2002 Kaikkien huoneistojen parvekkeet lasitettu / 2001 Hissi uusittu / 2000 Lounaispuolen ulkoikkunat vaihdettu / 1999 Vesikaton päällyste uusittu / Protan / 1996 Patteriventtiilit uusittu / 1995 Lounaispuolen ikkunat uusittu ei parveke ikkunoita / 1992 Siirrytty kaukolämpöön / 1989 Lämmöneristyksen parannus / 1983 Julkisivuun asennettu 2 mm:n alumiini kasetit / 1975
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Pihlajamäen terveysasema, ostoskeskuksen vähittäistavarakaupat sekä ravintolat palvelevat alueella. Nuorisotalo kirjasto sekä kirkko alueella.
Paikallistiedot: Pihlajamäki on Koillis-Helsingissä sijaitseva kaupunginosa, joka kuuluu Helsingin Latokartanon peruspiiriin. Alue tunnetaan erityisesti 1960-luvun modernistisesta arkkitehtuurista, korkeista tornitaloista ja luonnonläheisestä ympäristöstä. Laajat kalliometsät ja ulkoilureitit sekä näköalakalliot vain kävelyetäisyyden päässä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunto sijaitsee 6. kerroksessa joten näkymät ovat huikeat. Asunto sekä taloyhtiö on rauhallinen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
09103800210003
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
201 000 €
Myyntihinta
201 000 €
Neliöhinta
2 753,42 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
433,84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
433,84 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Graniittitie 15
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä oli kiinteistön täysarvovakuutus Pohjola Vakuutus Oy:ssä. Ajalta 1.1.-31.12.2026 perittävä tonttivuokra on 15,262,80 euroa (-50% alkuvuosivuokrasta). 1.1.2036 lähtien peritään täysimääräisenä (100%). Taloyhtiön kiinnitykset: 1 804 541 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
25
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Bitumilaatta
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.11.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Tontin koko
1 762 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tapulin Huolto Oy, Maria Malmsten, 040-595 4714
Kaavoitustiedot
https://www.hel.fi/fi/uutiset/kaavoituskatsaus-esittelee-helsingin-ajankohtaiset-suunnitelmat 09-310 1691 / Helsingin Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Kattavat ja nopeat julkisen liikenteen yhteydet. Bussit 70,71, 77N sekä 701 kulkevat kävelyetäisyyden päästä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
30 525,60 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikka jonotusperiaatteella. 10,00 € / paikka
Yhteiset tilat
Mankeli, urheiluvälinevarasto, vapaa-ajan tila (2 kpl), kellarikomero ja kuivaushuone
Muut tilat
Tilavan eteisen yhteydessä on vaatehuone.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmista makuuhuoneista on käynti lasitetulle parvekkeelle. Toisessa makuuhuoneista on seinän levyinen vaatekaapisto.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, josta upea näköala aina Helsigin keskustaan saakka
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.