326 000 €67 m²

Koirasaarentie 50 C, Kruunuvuorenranta, Helsinki3h,kt, kph, parveke (lasitettu)Yj:n mukaan 3h,kt)

Velaton hinta
326 000 €
Hoitovastike
234,50 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruunuvuorenranta
Kaupunki
Helsinki

Unelmien asumista Kruunuvuorenrannassa. Tähän kauniiseen, todella tehokkaiden neliöiden kotiin voi vain ihastua. Suojaisa ja kaunis, osin kallioinen pihapiiri, merellinen sijainti kauniissa maisemissa, tarjoaa upeat asumisen puitteet. Tässä kodissa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, iso olohuone, ruokailutila sekä kaunis keittiö-tila, jotka luovat harmonisen kokonaisuuden. Isossa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pyykin käsittelyyn. Iso lasitettu parveke. Huoneisto-kohtainen varasto sijaitsee kätevästi samassa kerroksessa asunnon kanssa. Kruunuvuorenranta tarjoaa arjen sujumiseksi myöskin hyvät kulkuyhteydet, bussi - ja raitiovaunupysäkki ovat aivan vieressä, leikkipuistot, päiväkoti ja tuleva koulu (jossa myös ruotsinkieliset luokat) ovat aivan lähellä ja turvallisen kävelymatkan päässä. Luontopoluille ja merenrantaan kävelee kotiovelta muutamassa minuutissa. Kruunuvuorenrannasta pääsee nauttimaan myös lauttamatkasta Meritullintorille, joten käynti Kauppatorillekin taittuu n.20 minuutissa. Tiedustelut ja näytöistä sopiminen Sari Saurus 0400 486936 tai sari@nordlkv.

Perustiedot

Sijainti
Koirasaarentie 50 C, 00590 Helsinki
Kaupunginosa
Kruunuvuorenranta
Kohdenumero
21268765
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
2 781 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,kt, kph, parveke (lasitettu)Yj:n mukaan 3h,kt)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Kauniit valkoiset kaapistot, paljon lasku-ja säilytystilaa. Keittiö-tilan vieressä iso tila ruokailuryhmälle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Todella tilava kylpyhuone. Kauniit valkoiset laattaseinät. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston varasto sijaitsee kätevästi samassa kerroksessa kuin asunto.muu erillinen varasto
Näkymät
Avarat korttelipihan näkymät.
Tulevat remontit
Kunnossapitoterveselvitys 2025-2030 mukaan 2026-2028 mahdollisesti urakoitsijan ja rakennuttajan suorittamia takuukorjauksia., 2029-2030 Talon kuntotarkistus ennen kuin tulee 10 vuotta täyteen.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueella. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Lisätietoa palveluista: Helsingin kaupunki.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu, laajakaista, taloverkko

Hinta

Velaton hinta
326 000 €
Myyntihinta
326 000 €
Neliöhinta
4 865,67 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
234,50 € / kk
Tontin vuokravastike
200,33 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
434,83 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/ rahoitusvastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/rahoitusvastike.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus päivittää autopaikan kk-maksu vastaamaan kaupunginosan palveluyhtiön veloitamaa maksua, jos palveluyhtiö muuttaa taloyhtiöltä veloitettavaa maksua.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
70.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Ilmoitettu vesimaksu hlö/kk, on vesimaksuennakko. Autopaikka on myyjän maksama autopaikkamaksu, autopaikat isännöitsijän kautta.Luovutusrajoitus: Hitas. Katso YJ:n hitas-ehdot.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Fregatti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
67
Liiketilojen pinta-ala
295 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikate
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
B2018 Voimassa 23.02.2028 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 781 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy, Kauppakartanonkatu 8, 00930 Helsinki.
Isännöinti
Reim Helsinki, Teemu Toivanen, 0105437222 Iso Roobertinkatu 5, 00140 Helsinki. Teemu.Toivonen@reim.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi, laivaliikenne Meritullintorille (15min), raitovaunuliikenne valmistumassa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
153326.88 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Korotusperuste, elinkustannusindeksi.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 44.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone. Ilmanvaihtojärjestelmä: Yhtiössä koneellinen tulo-ja poisto. Laajakaists Elis 25M/25M, tietoliikennejärjestelmät Ethernet.
Muut tilat
Tilava eteinen.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Todella tilava ja valoisa olohuone, jonka yhtedessä hyvä ruokailutila.