676 974 €99 m²

Koukkupojankuja 2 A34, Kalasatama, Helsinki4h + kt + s

Velaton hinta
676 974 €
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
4
Kerros
15 / 15
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

HUONEISTOSSA VARAUSJONOA Ylimmän kerroksen avara ja poikkeuksellisen rauhallinen perheasunto

Huoneisto A 34 ylin, 15. kerros ja jossa huonekorkeus huikeat 4,5 m!

Tämä ylimmässä kerroksessa sijaitseva 99,0 m²:n 4H+KT+S -koti tarjoaa asumista, jossa yhdistyvät harkittu pohjaratkaisu, poikkeuksellinen valoisuus ja ylimmän kerroksen tuoma rauha ja yksityisyys jopa 4,5m hulppealla huonekorkeudella! Ylimmässä kerroksessa asuminen on erityisen miellyttävää myös siksi, että kerroksessa on vain kaksi asuntoa, mikä luo hiljaisen ja rauhallisen asumisympäristön.

Nihdin alueen kaupunkikuva muodostuu tornitaloista sekä pääosin noin kuusikerroksisista rakennuksista. Tästä syystä ylimmästä kerroksesta avautuu erittäin avoin ja laaja näkymä, joka hahmottuu selkeästi rakennusten ja kattojen yläpuolelle kohti kantakaupunkia. Asunnosta avautuu avartunut urbaani merimaisema, jossa meri näkyy laajasti rakennusten lomasta ja osin niiden ylitse. Maisema elää vuorokaudenajan mukaan ja avautuu päivä- ja ilta-auringon suuntaan, tuoden kotiin valoa, avaruutta ja iltatunnelmaa. ________________________________________

Oleskelutilat - valoa, avaruutta ja näkymiä

Keittiö ja olohuone muodostavat erittäin avaran ja selkeästi jäsennellyn oleskelutilan, joka toimii kodin luonnollisena keskipisteenä. Tilaa on luontevasti suurelle ruokailuryhmälle ja oleskelulle, ja suuret ikkunapinnat avaavat näkymät osaksi arkea. Ylimmän kerroksen sijainti korostaa tilan ilmavuutta ja tuo oleskeluun rauhallisen, edustavan tunnelman. Keittiö on sijoitettu toimivasti osaksi kokonaisuutta, mahdollistaen sujuvan arjen ja vaivattoman yhdessäolon. ________________________________________

Kolme makuuhuonetta - tilaa ja joustavuutta

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka soveltuvat monipuolisesti perheasumiseen, työskentelyyn tai vierastiloiksi. Huoneiden sijoittelu tukee rauhallista asumista ja tarjoaa joustavuutta eri elämäntilanteisiin. ________________________________________

Kylpytilat ja sauna - rauhallinen kokonaisuus arjen ja rentoutumisen tueksi

Kylpyhuone ja oma sauna muodostavat harkitun ja rauhallisen kokonaisuuden rentoutumiseen. Lisäksi asunnossa on erillinen wc, joka lisää asumismukavuutta ja arjen sujuvuutta. ________________________________________

Lasitettu parveke - näkymien luonnollinen jatke

Lasitettu parveke jatkaa oleskelutilaa ulos ja tarjoaa suojaisan paikan nauttia näkymistä ja valosta pitkälle syksyyn. Ylimmässä kerroksessa parvekkeelta avautuva maisema toimii luontevana jatkeena sisätilojen avaruudelle.

Taloyhtiön tiedot

NOSTA ELÄMÄSI UUSIIN ULOITTUVUUKSIIN NIHDIN SKYLINESSA!

Miltei tyrskyjen kainaloon kohoavasta Nihdin Skylinen useammastakin asunnosta avautuvat merinäkymät Korkeasaaren ja Mustikkamaan suuntaan, joistakin aina keskustaan saakka.

Edessäsi levittäytyy avara selkä, jossa saaristo, taivas ja kaupunki kohtaavat puhuttelevasti. Maisema elää valon, vuorokauden ja vuodenaikojen mukana. Aamut alkavat veden heijastuksista ja valon liikkeestä. Illat rauhoittuvat horisonttiin laskevaan aurinkoon. Tämä ei ole vain näkymä ikkunasta vaan kokemus, jatkuva yhteys lähellä lainehtivaan mereen keskellä urbaania Helsinkiä.

Ennakkomarkkinoinnissa oleva, 15-kerroksinen Nihdin Skyline tarjoaa huolella suunnitellun huoneistovalikoiman tehokkaista studioista avariin perheasuntoihin. Arjen sujuvuutta lisää autohalli talon alakerrassa sekä erinomainen sijainti: ratikkayhteys kulkee aivan vierestä, palvelut löytyvät kivijalkaliikkeistä ja ympärillä avautuvat poikkeuksellisen upeat ulkoilumaastot meren äärellä. Skyline rakennetaan joustavalle vuokratontille.

Nyt on aika toteuttaa unelma merellisestä asumisesta urbaanissa, kehittyvässä kaupunginosassa. Toimi siis heti ja ennakkovaraa oma unelmakotisi Nihdin Skylinesta!

Liittymällä Hausian uutiskirjeen tilaajaksi, kuulet jatkossa ensimmäisten joukossa tulevista uusista kohteistamme.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
70086296
Kerros
15 / 15
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneiston kokoonpano
4h + kt + s
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Vapautuu
31.12.2027
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 12/2027
Parveke
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
676 974 €
Myyntihinta
302 461 €
Neliöhinta
6 838,12 € / m²
Velkaosuus
374 513 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
217 311,93 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
1 032,57 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
217 311,93 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella
1 vuosi lyhennysvapaata valmistumisesta

Hoitovastike
415,80 € / kk
Pääomavastike
952,38 € / kk
Tontin vuokravastike
1032,57 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
2 400,75 € / kk

Vastikkeet lyhennysvapaan jälkeen

Hoitovastike
415,80 € / kk
Pääomavastike
2 028,51 € / kk
Tontin vuokravastike
1 032,57 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
3 476,88 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Nihdin Skyline, Helsinki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
15
Hissi
Kyllä
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kellarikerroksessa, myydään omina osakkeina