179 000 €80,5 m²

Marmoritie 2 B, Pihlajamäki, Helsinki3h,k,s, piha

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
458,85 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pihlajamäki
Kaupunki
Helsinki

Lämminhenkinen kolmio rauhallisella ja turvallisella alueella päättyvän tien varrella. Alue on viihtyisä ja suojaisa, ja se soveltuu erinomaisesti niin lapsiperheille kuin rauhaa arvostaville asukkaille.

Asunnon alakerrassa sijaitsevat toimiva keittiö ja viihtyisä olohuone. Yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta sekä oma sauna.

Suojaisa, aidattu piha lisää asumisen viihtyisyyttä.

Tämä koti on mainio valinta sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia.

Sovi sinulle sopiva näyttöaika: Heidi Illman p. 040 754 1611 heidi.illman(at)aktialkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Marmoritie 2 B, 00710 Helsinki
Kaupunginosa
Pihlajamäki
Kohdenumero
21792364
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
1,28 ha
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s, piha
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Lattia asennettu 2021
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
Terassipiha länteen.
Tulevat remontit
Hallitusken kunnossapitotarveselvitys vuodelle 2025-2030: Pihavarastojen tarkistus, lukituksen korjaaminen,kaukolämpöpaketin uudistaminen, postilaatikoiden uusiminen, viemäriverkoson kuvaus ja huuhtelu, ovien tarkastus/korjaaminen, sähköautojen latausmahdollisuus, lämmitysverkoston tasapainoitus ja huuhtelu, ulkopinnan kuntotarkastus ja maalaus, linjasaneerausken hankesuunnittelu. Tarkempi listaus välittäjältä.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1986 jalankulkuteiden asf. 1987 HTV kaapeliverkko 1992 talojen ulkolaudoituksen uusinta (takuutyö) 2002 pysäköintipaikkojen kunn.+ asf. 2003 lämmönvaihtimen uusinta 2006 jätehuon.kunnostus ja laajennus 2009 ilmanvaihtokanavien ja hormien nuohous 2013 kuntoarvio 2013 korjattiin huon. F31 ja E21 maanvaraisten seinien kosteusvauriot ja huon. C12 kph:n kosteusvaurio 2014 uusittiin leikkialueet 2014 salaojien huuhtelu ja kuvaus talojen C,D,E,F,H ja G osalta 2014 uusittiin käyttöveden pumppu ja pumppuventtiili Marmoritie 2:ssa 2014 paikkahuoltomaalattiin peltikatto. 2015 Huoneiston F31 sokkelin korjaus: patolevyjen asennus, salaojan korjaus ja kapillaarisorastuksen asennus 2016 F31 huoneiston sisäseinän korjaus 2017 Vesi-, viemäri ja salaojajärjestelmien korjaussuunnitelma, Leikkikentän kunnostaminen 2018 Lämmönvaihtimen uusinta, Tasakattojen bitumikermikatteen uusiminen 2019 Radonmittaukset kaikissa taloissa, Lukitusjärjestelmän uusiminen, Peltikattojen huolto, talot A-F 2020 K-talon katon uusiminen ja peltikattojen huolto taloissa G-I, Maanvastaisten seinien uusiminen ja vahvistaminen kaikissa taloissa, Maanvastaisten seinien maalaus hengittävällä Keim Mycal- erikoismaalilla 2022 Maanvastaisten seinien vapaaehtoinen lisäkoolaus joissakin asunnoissa, Huippuimurien uusiminen ja korvausilmaventtiilien asentaminen ikkunoihin, Radonkorjaukset 12 huoneistoissa ylittyvien toimenpidearvojen johdosta, Hulevesijärjestelmän rakentaminen tontille, Salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen 2023 Pihaistutusten uusimista, käsijohteiden rakentaminen kävelyteille, Energiatodistus 2024 Radonmittaukset, Sähköautopaikat, tarpeen kartoitus 2025 Radonmittauksen aiheuttamat korjaukset, Palovaroittimien asennus ja siirto yhtiön vastuulle
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Päiväkoti: Useita mm. Marmori, Sparven, päiväkoti Pihlajanmäki
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
135 730,96 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 223,60 € / m²
Velkaosuus
43 269,04 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Euribor 12kk,Korkomarginaali: 0,700%
Kokonaiskorko: 2,886% alk. 2.11.2025

Vastikkeet

Hoitovastike
458,85 € / kk
Pääomavastike
273,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
732,45 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella valtuutus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike sekä vaihtoehtoisesti jättää perimättä.

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Marmoritie 2-4
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
46
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,28 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Pukinmäki
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy/Jani Mäkinen
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Helsingin kaupunkisuunnittelu.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
37082.7 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 50.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto.
Muut tilat
Lattia vaihdettu 2021
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.