575 000 €80,5 m²

Punavuorenkatu 23 I, Punavuori, Helsinki3h, k, kph, wc, vh, et, las.parveke

Velaton hinta
575 000 €
Hoitovastike
305,90 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Punavuoren ytimessä, viidennessä kerroksessa sijaitseva tilava ja valoisa kolmio odottaa uusia asukkaitaan. Esteetön kulku tekee asunnosta sopivan myös liikuntarajoitteiselle. Keittiö ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2020 linjasaneerauksen yhteydessä.

Länteen avautuva lasitettu parveke tarjoaa näkymän rauhalliselle sisäpihalle. Kaksi makuuhuonetta soveltuvat mainiosti perheelle, työtilaksi tai vierashuoneeksi, ja vaatehuone tuo runsaasti säilytystilaa arjen tarpeisiin.

Asunto Oy Hietalahden Puistikossa asumisviihtyvyyttä lisäävät palvelut, kuten uima-allas, sauna ja kuntosali. Taloyhtiö on panostanut myös kestävyyteen: hiljattain on asennettu aurinkopaneelit ja sähköautojen latausvalmius. Taloyhtiön hoitovastike on vain 3,80 €/m², ja tilinpäätöksen 2024 mukaan yhtiö sai tilikauden aikana vuokratuottoja 23 640 €.

Sijainti on erinomainen. Kaikki palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä, raitiovaun kulkee aivan vierestä ja Kampin metroasemallekin kävelee hetkessä. Punavuoren trendikkäät ravintolat, kahvilat ja kivijalkaliikkeet ovat kulman takana.

Suosimme yksityisnäyttöjä, joten olethan rohkeasti yhteydessä ja varaat oman näyttöajan asuntoon.

LISÄTIEDOT JA YKSITYISNÄYTÖT:

| Merike Martikainen | Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT | Puh. 040 662 8525 | merike.martikainen@mandana.fi

| www.mandanaproperties.fi | www.mandana.fi

I can provide services also in English. Asuntoportaalien (Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Punavuorenkatu 23 I, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
80477523
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
7 770 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc, vh, et, las.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Uusittu 2020. Petra keittiöt.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Mukavuuslattialämmitys), peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Uusittu 2020 linjasaneerauksen yhteydessä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo. Erillisen WC:n kuvaus: Uusittu 2020 linjasaneerauksen yhteydessä.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet vuosille 2025–2029 on esitetty myös kunnossapitotarveselvityksessä ja isännöitsijäntodistuksessa. Huomioitavaa on, että selvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana, ei korjausohjelmaesitys. Päätökset käynnistettävien töiden suunnittelusta ja rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. 2026: katon uusinta, myöhemmin pihakannen sekä autohallin rakenteiden saneeraus.
Tehdyt remontit
2025: autohallin sähköpääkeskuksen ja valaistuksen uusinta. 2022: piha-alueen kivetysten ja viheralueen rakentaminen, autohallin latausinfran rakentaminen. 2021: aurinkovoimalan rakentaminen. 2020: lukoston uusinta Abloy Pulse. 2018-2020: linjasaneeraus, sähkönousut , LTO-järjestelmä 2017: märkätilojen kunnon arvioiminen, uusi jäteasema, LVIS hankesuunnittelu. 2016: kaukolämpökeskusten uusinta, A-D talo H- ja I-portaan hissien pinnoitusten uusiminen, jäteaseman toteutus. 2015 :putkiston seurantakuntotutkimus. 2012: kuntokartoitus, pihaportaiden kunnostus. 2010: pysty- ja pohjaviemärihuuhtelu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu. 2007: autohallin peruskorjaus. 2003: uudelleensarjoitus exec-avaimille. 2002: julkisivut ja ikkunat, parvekelasitus. 1998: kattourakka.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Punavuoren monipuolinen palvelutarjonta kävelyetäisyydellä, Kamppi n. 1 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-005-0118-0002
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Taloyhtiön laajakaista

Hinta

Velaton hinta
575 000 €
Myyntihinta
522 402,59 €
Neliöhinta
7 142,86 € / m²
Velkaosuus
52 597,41 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
305,90 € / kk
Pääomavastike
362,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
668,15 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
28,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu/kylmä: 3,50 €/m3. Vesimaksu/lämmin: 8,50 €/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hietalahden Puistikko
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Nordea Autohallin valaistus -limiitti: 130 000 €, limiitistä käytetty: 98 814,46 €. Taloyhtiön kiinnitykset: 14 050 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
222
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 770 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki, Teemu Vuorenmaa, 010 411 6745
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Lähin bussipysäkki n. 0,3 km, lähin raitiovaunupysäkki n. 75 m, Kampin metroasema n. 1,2 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, uima-allas, mankeli, kuntosali ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Lattia uusittu noin 2022.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pesukone neuvoteltavissa.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.