142 000 €51 m²

Naapurintie 4 a, Kontula, Helsinki2h+avok+kph+s+lasitt.p

Velaton hinta
142 000 €
Hoitovastike
331,50 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kontula
Kaupunki
Helsinki

Tämä valoisa kaksio sijaitsee Helsingin Kontulassa, Naapurintie 4:ssä. Asunto on 51 neliömetrin kokoinen ja sijaitsee talon viidennessä kerroksessa, tarjoten rauhalliset näkymät lasitetulta parvekkeelta. Vuonna 2004 valmistunut rakennus on hyvin hoidettu, ja siinä on muun muassa maalämpö sekä koneellinen ilmanvaihto.

Asunnossa on avokeittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten astianpesukone. Parkettilattiat tuovat lämpöä ja kodikkuutta olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen. Asunnossa on sauna, joka tarjoaa rentouttavat hetket arjen keskellä.

Kontula tunnetaan erinomaisista liikenneyhteyksistään: metroasema ja bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit sekä sujuvat yhteydet autolla. Läheltä löytyvät myös päiväkoti ja koulu, mikä tekee alueesta ihanteellisen lapsiperheille.

Asunto-osakeyhtiö Helsingin Mistelissä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone.

Asunnon yhden vakituisen asukkaan on oltava yli 55 vuotias.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavan asumisen hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä.

Tiedustelui ja esittelyt: Kari Välinen 040 523 9046 ja Sari Kankaanpää 044 525 5251

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Naapurintie 4 a, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Kontula
Kohdenumero
80479808
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
2 427 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+s+lasitt.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
2025 Salaojien kuvaukset, viemäreiden kuvaukset, tarvittavat huuhtelut 2025 Kattojen kermien uusiminen kolmen parvekkeen ja roskakatoksen osalta sekä valokatteen uusiminen 2026 Patteriventtiilien ja linjasulkujen uudistaminen 2026 Lämmityksen tasapainoitus 2026 llmastointilaitteiden uusiminen 2027 Saunan ja pesuhuoneen kunnostus 2027 Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen huoltomaalaus 2027 Vuosi- ja huoltokorjaustöitä 2030 Kevyt kuntoarvio
Tehdyt remontit
2024 Maalämpöurakka 2023 Julkisivun huoltokorjaustöiden suunnittelu ja kilpailutus, ilmanvaihtokanavien ja koneiden puhdistus, IV säätötyöt, julkisivujen saumaus ja julkisivun saumojen uudistaminen. 2022 Vakiopaineventtiilin asentaminen, ulko-oven viereisen ulkoportaan uusiminen ja kaideasennus, katon kuntoarvio, hissin ohjauksen korjaus (01/2022), hissin huoltokorjaus ja uusiutuvien energialähteiden käyttöönoton arviointi. 2021 Parvekekatselmus, pihapenkkien uudistaminen, hallituksen kunnossapitotarveselvitys ja savunpoistolaitteiston uudistaminen 2020 Peruskuntoarvio (Raksystems), kuntoarvion laatiminen 2018 Ovenavausjärjestelmän uusiminen, tontin ajotien painuman korjaus, huippuimurin moottorin uusiminen ja kupujen uusiminen seinävalaisimiin 2017 Parvekepeltien kiinnitystyö 2015 Iv-nuohous ja ulkorakennelmien huoltomaalauksia 2014 Kylpyhuoneiden ja salaojajärjestelmän tarkastus 2013 Kuntoarvio ja ovipuhelinjärjestelmän korjaus 2011 Sisäänkäyntiperkolan teräsosien huoltomaalaus, jätekatoksen huoltomaalaus ja pihapenkkien huoltomaalaus 2009 Huoltokirja
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, kaapeli 10/10M

Hinta

Velaton hinta
142 000 €
Myyntihinta
135 315,34 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 784,31 € / m²
Velkaosuus
6 684,66 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
331,50 € / kk
Pääomavastike
53,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
385,05 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 9 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Misteli
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön kunkin asuinhuoneiston vakinaisista asukkaista ainakin yhden on oltava 55 vuotias. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 414 834 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
44
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.12.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 427 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oy, Saara Klasila, 0207488288
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2065
Tontin vuokra
50 971,20 € / vuosi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 12. Autohallipaikat: 4.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja ja kerhohuone, kuntoilutila
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali