155 000 €77 m²

Yllästunturintie 3 K, Mellunmäki, Helsinki3h, k, kph, s, lasitettu parveke

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
423,50 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mellunmäki
Kaupunki
Helsinki

Huoletonta asumista arvostavalle myynnissä tyylikäs ja moderni kolmio, jossa suuret remontit ovat jo takana! Tässä yhtiössä on tehty mittava putkiremontti, jonka yhteydessä myös asunnon kylpyhuone ja sauna on uusittu täysin vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Pääset nauttimaan heti muuttovalmiista kodista.

Asunnon pohjaratkaisu tarjoaa puitteet viihtyisään arkeen: kolme huonetta, toimiva keittiö sekä erillinen kylpyhuone sekä wc ja oma sauna. Lisämukavuutta tuo tilava, lasitettu parveke, joka toimii olohuoneen jatkeena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Vaikka asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, se ei ole maantasalla, mikä takaa yksityisyyttä ja mukavan näköalan.

Tämän taloyhtiön palvelut ovat vertaansa vailla! Arjen luksusta tarjoavat asukkaiden käytössä oleva uima-allasosasto sekä hyvin varusteltu kuntosali. Harrastusmahdollisuudet jatkuvat heti ulko-ovella, sillä alueen kattavat ulkoilumaastot sijaitsevat aivan lähistöllä. Sijainti onkin täydellinen luonnonläheisyyttä ja aktiivista elämäntapaa kaipaaville.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi asunnolle.

Myynti ja lisätiedot: Jan Vanhanen p 044 4440423 tai jan.vanhanen@jya.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Mellunmäki
Kohdenumero
21721298
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
1,24 ha
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi keraamisella keittotasolla, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, pieni astianpesukone. Keittiöön mahtuu ruokapöytä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on uusittu juuri valmistuneen putkiremontin yhteydessä. Suihku, avattavat lasisuihkuseinät, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, kuivauspatteri. . Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä wc: ssä peilikaappi, käsienpesuallas ja allaskaappi sekä bidee-suihku. .
Tulevat remontit
2026 Varastokomeroiden uusinta, Aluevarusteiden huoltokunnostuksia (Pihakalusteet, tamppaus- ja kuivaustelineet), Julkisivujen puuosien huoltomaalaus, 2027 Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt,tiivistykset), 2028 Ovien kunnossapitokorjauksia, julkisivujen puuosien huoltomaalaus, puuston ja pensaiden hoitoleikkaukset, lämpöverkoston seurantatutkimus. 2029 Vesikaton pienet korjaukset tarpeen mukaan, kuivaushuoneisiin kondenssikuivainten hankinta.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1987 Elementtisaumausten uusinta. 1989 Porraskäytävien ikkunoiden maalaus. 2005 Julkisivujen peruskorjaus, Salaojien osittainen uusiminen, Ikkunoiden uusinta, Lämpöjohtoverkoston venttiileiden uusiminen ja perussäätö. 2008 D ja E portaan maalaustyöt. 2009 A ja B portaan maalaustyöt. 2010 C portaan maalaustyöt. 2011 F-G ja H-portaan maalaustyöt. 2012 Antenniverkon kunnostaminen, Kaapelitv- liittyminen, DNA-Welho, Taloyhtiökohtainen laajakaista joka hstoon, I-portaan saunan ja pesuhuoneen kunnostus. 2013 Porraskäytävien I ja K seinien maalaus. 2014 Patteriverkoston huuhtelu, K-portaan saunan ja pesuhuoneen kunnostus. 2015 Vesikattojen kunnostus, Porrashuoneiden savunpoistoluukkujen asennus- ja sähkötyöt, I-portaan saunan pukuhuoneen maalaus, Salaojien huuhtelu, Kellaritilojen valaistus liiketunnistimella toimivaksi. 2016 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, Ikkunoiden ja parvekeovien huolto ja käyntisovitus, A-C talon edustan asfaltoinnin korjaus, Vesikalustehuolto ja vedensäästötoimenpiteet. 2017 Lukituksen uusiminen ja koodilukot ulko-oviin, F-H ja D-E talojen edustojen asfaltoinnin korjaukset, Kaukolämpökeskuksen uusiminen. 2019 Parvekkeiden peruskorjaus sis. parvekkeiden uudelleen lasitus ja sokkelitason rikkinäisten laattojen uusiminen. 2020 Kuntoarvio ja putkiston kuntotutkimus. 2022 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma. 2024 Linjasaneerauksen (LVIS-peruskorjaus) toteutussuunnitelma, 2025 Linjasaneeraus, Ilmanvaihtokoneiden uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna on uusittu juuri valmistuneessa putkiremontissa. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
61 864,49 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 012,99 € / m²
Velkaosuus
93 135,51 €

Vastikkeet

Hoitovastike
423,50 € / kk
Pääomavastike
530,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
953,65 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokouksen valtuuttamana hallitus voi tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräiset vastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Vesimaksu on ennakkomaksu, tasausmaksu mittarin mukaisesti kerran vuodessa.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Yllästunturintie 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
99
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,24 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Mellunmäki
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy , Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki , 0102075300 Isännöitsijä Susanna Myller
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
uima-allas, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kuntosali,.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattiat uusittu. Makuuhuoneessa vaatekaapisto.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattiat uusittu. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.