205 000 €36 m²

Pääskylänkatu 5 B, Sörnäinen, Helsinki1h, alkovi, parvi, keittiö ja kph

Velaton hinta
205 000 €
Hoitovastike
216 € / kk
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sörnäinen
Kaupunki
Helsinki

Erinomainen sijainti Sörnäisissä, keskeinen mutta rauhallinen.

Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti ja mm. linjasaneerus ja märkätilat on remontoitu 2010, julkisivut 2004, hissi 2003, katto uusittu 2019 ja ikkunat uusittu 2020 - suunnitelluissa remonteissa onkin vain lukitusjärjestelmän uusiminen.

Taloyhtiö omistaa viisi liiketilaa ja kolme asuinhuoneistoa ja saa vuosittain reilut 50.000€ tuottoja.

Asunnossa on hyvä pohja ja alkoviin mahtuu parisänky, nyt siellä on kiinteänä parvi. Valoisa asunto sijaitsee 5/7 krs (hissi). Asunto on vapaa!

Tiedustelut Nina Norrgård Kiinteistönvälittäjä LKV 040 352 3752 nina@strand.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Sörnäinen
Kohdenumero
21639615
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
36 m²
Tontin pinta-ala
1 020 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, alkovi, parvi, keittiö ja kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
01.06.2026 mennessä
Keittiön varusteet
Kaapistot, puutasot, kaksipisteinen keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja jenkkikaappi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Uusittu putkiremontin yhteydessä. Wc-istuin, käsienpesuallas, peili, suihku, taittuvat suihkuseinät, rättipatteri. Tila ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Pyykinpesukone ei kuulu kauppaan.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 24.3.2026 *Ilmanvaihto: korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto vuosittain *Lukitusjärjestelmä: uusiminen 2027-2029 Piha ei tarvetta Perustus ja runko ei tarvetta Julkisivut ei tarvetta Ikkunat ja ulko-ovet ei tarvetta Tuuletusparvekkeet ei tarvetta Katto ei tarvetta Märkätilat ei tarvetta Porrashuoneet ei tarvetta Lämmitysjärjestelmä ei tarvetta Vesi- ja viemärijärjestelmät ei tarvetta Sähkö- yms. järjestelmät ei tarvetta Hissit ei tarvetta
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: *2023 Porrashuoneiden kunnostus ja valaistuksen uusiminen, ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus *2022 Vesikaton maalaus *2021 Liiketilojen lukituksen uusiminen, Iloq *2020-2021 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä huoneistojen ikkunoiden uusinta *2021 Ilmanvaihdon poistokanavien nuohous, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. *2019 Vesikaton uusiminen *2015 Jätekatoksen rakentaminen ja pihamuurin uusinta *2014 Patteriventtien uusinta ja säätö *2010 Ullakkoasunnot, 4 kpl *2010 Linjasaneeraus, märkätilojen uusiminen, saunatilan uusiminen *2010 Pesutupa ja kuivaushuone *2010 Sähköpääkeskuksen ja -nousujen uusiminen *2007 Lukitus, Exec *2004 Tonttivesijohto ja -viemäri *2004 Julkisivusaneeraus ja tuuletusparvekkeet *2004 Korvausilmaventtiilit, Velco *2003 Hissien saneeraus *1993 Kaasusta luovuttu.Patteriventtiilien uusinta ja säätö
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
205 000 €
Myyntihinta
187 229,65 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 694,44 € / m²
Velkaosuus
17 770,35 €

Vastikkeet

Hoitovastike
216 € / kk
Pääomavastike
243,72 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
459,72 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mikäli yhtiöllä on lainaa ja osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä. Lainaosuuslaskelman tekemisestä veloitetaan osakkaalta Helsingin KH-Isännöinti Oy:n voimassa olevan hinnaston mukainen laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahoituslaitoksen perimät ylimääräisen lainanlyhennyksen kulut.

Varsinainen yhtiökokous pidetty 24.3.2026 .


Valtuutettiin hallitus perimään enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike, tai jättää perimättä yhden (1) kuukauden hoitovastike, jos yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Hallitus valtuutettu tarpeen mukaan korottamaan tai laskemaan pääomavastikkeita kasvaneita tai alentuneita korkokuluja vastaaviksi.
Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pääskylä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
68
Liiketilojen pinta-ala
164 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Energiatodistus voimassa 27.04.2031 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 020 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Osmo Repo Kiinteistöhoito Oy
Isännöinti
Helsinki KH-Isännöinti Oy Pia Koro pia.koro@kh-isannointi.fi Käenkuja 8 D 32 00500 Helsinki 0977407617
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
painovoimainen ilmanvaihto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiöllä 30.000€ luotollinen tili, joka ei tällä hetkellä käytössä.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Välttäväkuntoinen parkettilattia.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen yhteydessä alkovi, jossa parvi. Parvi kuuluu kauppaan.