- Kohdenumero
- 604298
- Kerros
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 735 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, alkovi, kk, kph, vh (Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- noin 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Valkoiset kaapistot, jääkaappipakastin, erillisuuni (2025), induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone (2020).
- Parveke
- Kyllä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuoneessa suihku, pesuallas ja allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kellari, vintti, vaatekaapisto makuuhuoneessa, alkovin vieressä kiinteä komero
- Näkymät
- n. pohjoinen sisäpihalle
- Tulevat remontit
- Päätetyt: Sähköhanke
Ikkunoiden huoltokierros
YK 2025:
Päätettiin, että käynnistetään ikkunakunnostus, jossa ruuvaamalla tuetaan ikkunoiden pettävä karmirakenne sekä tehdään ikkunoiden huoltokunnostus, jolla saadaan pidennettyä ikkunoiden elinkaarta. Kunnostuksen kustannusarvio on 38 000 €. Päätettiin, että ikkunoiden kunnostus rahoitettaisiin sähköhankkeen lainalla, kaikki muut päätökset lainaan liittyen pysyvät ennallaan kuten ylimääräisessä yhtiökokouksessa 27.5.2024 on päätetty. Sähköhankkeen lisätyökulut ovat olleet maltilliset ja tämä kunnostus on mahdollista rahoittaa sähköhankkeeseen nostetulla limiitillä. Ja tällöin vesikaton maalaus vuonna 2026 pystyttäisiin rahoittamaan hoitovastikeylijäämällä. Em. remontit ovat valmistuneet syksyllä 2025 ja kustannukset on jyvitetty huoneistoille (Pov6) sisältäen myös ikkunakunnostuksen... Suunnitellut: Katso tarkemmin PTS ehdotus 24.4.2025
Pihapäällysteiden paikkakorjauksia
Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia 2025/2030
Vesikaton maalaus 2026
Yleisten tilojen seinä- ja lattiapintojen maalauskunnostus 2026/2030/2033
Ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen tasapainotus 2031
Sähköjärjestelmät 2024/2025:
rakenteisiin asennettujen valaisinten uusiminen kaapelointineen 2025
Ikääntyneiden keskusten uusiminen nousujohtoineen 2025
Yhteisten tilojen valaisimien uusiminen ryhmäjohtoineen ja sähkökalusteineen (pl. kellarikerros) 2025
Yleiskaapelointijärjestelmän toteutus 2025
Antennijärjestelmän uusiminen 2025
Hissien peruskorjaus ** 2027
Vesikalusteiden huolto/uusinta 2029
Märkätilojen kunnon seuranta 2027
Kuntoarvion päivitys 2028
Salaojien kuvaus (varaus) 2027
Julkisivujen kuntotutkimus (eteläpääty) 2028
Viemäreiden huuhteluja kuvaus 2027/2032
Hissien kuntoarvio 2026
** tarkempi korjaustarve määräytyy kuntoarviossa/-tutkimuksessa
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
- Tehdyt remontit
- Katso tarkemmin:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ja selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä 7.5.2025, mm.
1996 Lämmönvaihtimen uusinta
1999 Ulko-ovet
2001 Porrashuoneet
2003-2004 Putkiremontti
2006 Satelliitti- / digi-TV-valmius
2009 Asuntojen parvekeovien ja kaikkien ikkunoiden uusiminen
2009-2011 Julkisivun rappaus ja parvekkeiden uusiminen
2013-2014 Wallininkadun puolen pihan kunnostaminen
2017 Portaat, sadevesi- ja salaojajärjestelmän, saunan paneelien ja lauteiden uusiminen
2017 Erkkeripäädyn rappauskorjaukset ja maalaus
2019 Jäteaseman uusiminen
2019 Lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilien vaihtaminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus
2020 Piharemontti
2021 Sähkönousujen sekä puhelin- ja antennijärjestelmien uusimisen hankesuunnittelu
2021 llmavaihtokoneiden saneeraus, kanavien puhdistus sekä iv-säätötyö, kiinteistön kuntoarvio ja märkätilakartoitus
2022 Kattojen kuntoarvio
2022 Hissien kuntoarvio
2022 Viemäreiden huuhteluja
2023 Saunaosaston korjaussuunnittelut
2023 Vesikaton uusinnan suunnittelu
2023 Saunaosaston saneeraus
2023 Vesikaton uusinta
2024 Sähkösaneerauksen toteutussuunnittelu
2024 Sähkö ja antennihanke
2025 Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset ja tarvittaessa pintakäs.). Asunnon remontit: Vuonna 2022: Seinät maalattu (olohuone 1 seinä, keittiö 3 seinää ja katto), WC erikoispuhdistus ja suojapinnoitus + silikonisaumauksen vaihto + injektointi. Edellinen omistaja remontoinut keittiön ja kylpyhuoneen vuonna 2013. Astianpesukoneen poistoletku vaihdettu 2025.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Useampi ruokakauppa, kahviloita ja ravintoloita, kauneushoitoloita ja erilaisia kivijalkaliikkeitä kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Tripla Pasilassa ja keskusta-alueen palvelut. Terveysasema Kalasatamassa. Koulut: alueella. Päiväkoti: alueella.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- HELSINKI