Myytävät asunnot Helsinki Tapaninvainio Syystie 10 A, 00780 Helsinki

160 000 €31 m²

Syystie 10 A, Tapaninvainio, Helsinki1h,k,kph,parvi

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 160 000 €

Hoitovastike: 260 € / kk

Asuinpinta-ala: 31 m²

Huoneita: 1

Kerroksia: 1

Rakennusvuosi: 2022

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Tapaninvainio

Kaupunki: Helsinki

Valoisa ja tehokkaasti suunniteltu rivitalohuoneisto, jossa tilantuntua tuo korkea huonekorkeus ja käytännöllinen parvi - Tapaninvainiosta, omalla tontilla sijaitsevasta yhtiöstä. Lämmitysmuotona on maalämpö.

Tämän kodin sydän on olohuone-keittiö-kokonaisuus, jonka lähes lattiaan saakka ulottuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Moderni, vaaleasävyinen keittiö tarjoaa reilusti säilytys- ja työskentelytilaa sekä integroidut kodinkoneet. Tilasta avautuu ovi koko huoneiston levyiselle terassille: suojaisa, pensasaidoin rajattu oleskelualue kutsuu nauttimaan aamukahvit tai illanvietot ulkosalla.

Parvi toimii makuuhuoneena, työtilana tai vaikka harrastehuoneena - ja jättää alakerran kokonaan oleskelulle. Parvelle on vuonna 2023 asennettu moderni liukuovikaapisto, joka sisältää sekä vaatekaapin että kätevän työskentelypisteen (Uudenmaan Liukuovi Center Oy). Peililiukuovikaapistot helpottavat arjen säilytyshaasteita, ja ikkuna tuo luonnonvalon myös parvelle.

Kaikkiin asunnon valoihin on vuonna 2022 asennettu valon säätömekanismit ja himmentimet, joiden ansiosta valaistusta voi säädellä tunnelman ja tarpeen mukaan (Trevaco Oy). Asumismukavuutta lisää vuonna 2023 asennettu ilmanlämpöpumppu.

Kylpyhuone sijaitsee sisääntulokerroksessa. Lasinen suihkuseinä, tyylikkäät laatat, allaskaappi ja peilikaappi tekevät tilasta käytännöllisen; pyykinpesukoneelle on valmius.

Yaloyhtiö lämpiää maalämmöllä, mikä tuo energiatehokkuutta ja tasaiset asumiskustannukset lämmityskustannuksiin. Yhtiön pihalla on autopaikat, ja sähköauton lataus onnistuu. Ulkoiluvälinevarasto ja muut yhteiset tilat helpottavat arkea.

Tapaninvainio tunnetaan vehreistä puistoista sekä mutkattomasta tunnelmastaan. Läheltä löytyvät lähikaupat, päiväkodit ja koulut. Bussiyhteydet vievät sukkelaan niin keskustaan kuin lähijuna-asemille, ja omalla autolla pääset kätevästi Kehä I:lle ja Tuusulanväylälle. Ulkoilusta nauttivalle Vantaanjoen rantareitit ja Tapulikaupungin urheilupuisto ovat lyhyen matkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan - tämä koti yhdistää fiksut neliöt, modernin varustelun ja viihtyisän pihan rauhallisella sijainnilla.

LISÄTIEDOT JA YKSITYISESITTELYT:

| Minna Uski | Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT | Puh. 044 328 6248 | minna.uski@mandana.fi

| www.mandanaproperties.fi | www.mandana.fi Asuntoportaalien (Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Syystie 10 A, 00780 Helsinki
Kaupunginosa: Tapaninvainio
Kohdenumero: 80477634
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 31 m²
Tontin pinta-ala: 1 085 m²
Kokonaispinta-ala: 31 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asunnon virallinen asuinpinta-ala on 20m2 + muut tilat 11 m2 - parvi. Kokonaispinta-ala 31m2.
Huomioitavaa:
Seuraavat lisätiedot perustuvat myyjän saamiin tietoihin asunnon aiemmasta ostovaiheesta: huoneistossa on noin 11 m² suuruinen parvi, jonka maksimikorkeus on noin 1600 mm.
Huoneistolla on myös noin 3 m² suuruinen oma ulkovarasto, jossa on sähkölämmitys.
Lukijan on hyvä huomioida, että nämä tiedot eivät perustu virallisiin huoneiston asiakirjoihin, vaan ovat myyjän saamia lisätietoja. Huoneistoa markkinoidaan epävirallisella asuinpinta-alalla 31 m².
Huoneiston kokoonpano: 1h,k,kph,parvi
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan. Vuokrattu sukulaiselle.
Keittiön varusteet: Varustus: Induktioliesi, Liesituuletin, Uuni, Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappipakastin
Seinämateriaali: Maali
Lattiamateriaali: Laminaatti
Terassin kuvaus: Terassin kunnossapitovastuu osakkaalla.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, Suihkuseinä, Wc istuin, Pesukoneliitäntä, Hana, Allas, Peilikaappi, Allaskaapisto, Lattialämmitys
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta.
Säilytystilat: Ulkovarasto
Tulevat remontit: Vuositakuukorjauksista kesken ovat vielä katon läpivientien korjaukset sekä kattamattomien ovien tippapellit. Näiden osalta osakkaille ei aiheudu kustannuksia. Yhtiö valmistunut 2022. Yhtiön hallitus katsoo ettei lähivuosille ole tiedossa sellaisia peruskorjaustoimenpiteitä, joilla olisi merkittävä vaikutus yhtiön tai osakkaiden talouteen. Myyjä ei vastaa yhtiön myöhemmin päättämistä remonteista eikä niistä aiheutuvista huoneistokohtaisista kustannuksista.
Tehdyt remontit: 2024 Vuositarkastusten korjaustyöt.
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Kyllä
Palvelut: - Sairaala (Malmin sairaala) noin 500 m
- S-Market noin 550 m
- Prisma Malmi noin 1,1 km
- Malmin terveysasema ja hyvinvointikeskus noin 1,3 km
- Malmin kirjasto noin 1,3 km
- Malmin kauppakeskus, ravintolat ja erikoisliikkeet noin 1,3 km
- Päiväkoteja ja kouluja lähialueella
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Naapuritonttien rakennushankkeet ja alueen kehitys Tuomipolku 7 Naapuritontille on myönnetty rakennuslupa paritalon muuttamiseksi rivitaloksi sekä asuinhuoneistojen jakamiseksi. Luvan päätöspäivä on 19.2.2024, ja rakennustyöt tulee aloittaa viimeistään 7.3.2027. Lupa on voimassa 7.3.2029 saakka. (Lupatunnus: 39-0321-24-D) Tuomipolku 10 Tontille on myönnetty rakennuslupa kahden uuden asuinpientalon rakentamiseksi ja olemassa olevan rakennuksen purkamiseksi. Päätös on tehty 12.12.2023, ja työt tulee aloittaa viimeistään 30.12.2026. Lupa on voimassa 30.12.2028 saakka. (Lupatunnus: 39-2891-23-A) Alue on aktiivisessa kehityksessä ja vanhoja rakennuksia korvataan uudella asuinrakentamisella. Syystie 10:n naapuritontilla voi tulevaisuudessa tapahtua muutoksia.
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Helsinki

Hinta

Velaton hinta: 160 000 €
Myyntihinta: 160 000 €
Neliöhinta: 5 161,29 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 260 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 260 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 30,00 € / hlö / kk. Autopaikkavuokra 30,00 € / kk Yhtiökokouksessa käsitellään seuraavat muutokset 1.7.2026 alkaen: Hoitovastike nyt 12,00 €/m2/kk - 12,00 €/m2/kk Kylmävesi nyt 3,25 €/m3 - 4,10 €/m3 Lämminvesi 9,60 €/m3- 11,00 €/m3 Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään (2) kahden kuukauden hoito -ja/tai rahoitusvastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii tai sallii.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Syystie 10
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiöön kuuluu: Atriumpiha, kiinteistövarasto, jätehuone, tekninen tila ja ulkoiluvälinevarasto. Lisäksi pihalta löytyy hyötykasvipuutarha. Suorituskyvyttömyysvakuutus on Op:ssa. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 100 000 €.
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 2022
Huoneistojen lukumäärä: 11
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 2022
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.10.2032
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 1 085 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: EK Isännöinti Oy, Ilpo Silvennoinen, ilpo.silvennoinen@gmail.com, 044-366 6999
Kaavoitustiedot: Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 15.07.2025 1. Malmin uusi sairaala Malmin sairaala-alueelle keskitetään lisää sairaalatoimintaa ja sairaala-aluetta laajennetaan. Alueelle rakennetaan uusi sairaalarakennus ja liikennejärjestelyjä muutetaan. Uudella sairaalarakennuksella ja liikennejärjestelyillä tavoitellaan toimivaa, viihtyisää ja parantumista edesauttavaa ympäristöä. Laajamittaisen uudisrakentamisen mahdollistamiseksi selvitetään terveysaseman, koulun ja teleoperaattorin tilojen purkamista ja niiden toimintojen siirtämistä muualle. Suojeltujen rakennusten tilanne tarkastetaan. 2. Pukinmäki, Pukinmäenkaari 16-18 Pukinmäenkaari 18:ssa sijaitsevan ravintolarakennuksen viereen on suunnitteilla majoitusrakennus sekä 2-4 kerrosta korkeita asuinrakennuksia. 3. Malmi, Kirkonkyläntie 37 Asemakaavan muutos mahdollistaa kahden asuinkerrostalon rakentamisen nykyiselle pienteollisuustontille. 4. Pukinmäki, Pukinmäenkaari 16-18 Pukinmäenkaari 18:ssa sijaitsevan ravintolarakennuksen viereen on suunnitteilla majoitusrakennus sekä 2-4 kerrosta korkeita asuinrakennuksia. 5. Pukinmäenranta Pukinmäen länsiosaan suunnitellaan kerrostalovaltaista täydennysrakentamista. Kehä I:n laidalle tutkitaan tilaa vaativan kaupan ja muiden toimitilojen sijoittumista. Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 15.07.2025. Asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: - Lähin bussipysäkki noin 50 m (useita bussilinjoja eri suuntiin) - Malmin juna-asema noin 1,3 km - junayhteydet Helsingin keskustaan ja lentoasemalle - Nopeat yhteydet Tuusulanväylälle ja Kehä I:lle - Hyvät kevyen liikenteen väylät ja ulkoilureitit
Lämmitys: Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihto huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto + LTO
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Toteutetut autopaikat 4 kpl Yksi autopaikka on varattu liikuntaesteisille. Autopaikat taloyhtiön hallinnassa. Parkkipaikat sijaitsevat yhtiön edessä ja sähköautoilijoille on latausmahdollisuus. Parkkipaikat jaetaan jonotuksen / arvonnan perusteella. Lisätieto per. 17.07.2025 yksi autopaikka on juuri vapautunut, eikä jonossa ole tällä hetkellä ketään. Lukijan tulee huomioida, että autopaikkatilanne voi muuttua.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Varustus: Kaapisto Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen varusteet: Varustus: Ilmalämpöpumppu Seinämateriaali: Maali, Tapetti Lattiamateriaali: Laminaatti

Alueen muut kohteet

Tapaninvainio, Helsinki

Oikotie suosittelee

Asuminen

Näin saat mökkinaapurisi pillastumaan – 10 varmaa riidanaihetta

Mikä voisikaan olla ihanampaa kuin mojova sanaharkka mökkinaapurien kesken? Kesälomalla on mukavaa suunnata mökille – ainakin, jos välit mökkinaapureihin ovat kunnossa. Kokosimme tähän kymmenen seikkaa, jotka saavat mökkinaapurisi karvat nousemaan pystyyn ja huudon raikumaan järven yli. Osaathan noudattaa mökkeilyn kultaisia pelisääntöjä? 1. Talkoovoiman väärinkäyttö Jos kutsut mökkinaapurit talkoilemaan, katsokin että tarjoilupuoli on kunnossa. Liian suppeat […]

Asuminen

Vuokra- vai omistusmökki – plussat ja miinukset

Puntaroitko oman mökin ostamisen ja mökin vuokraamisen välillä? Lue tämä! Kokosimme yhteen vuokra- ja omistusmökkien plussat ja miinukset. Kumpi sopii sinulle paremmin, mökkeily ihka omalla vai vuokramökillä? Kertakirpaisu tai jatkuvaa investointia Mökkilomiin saat käytettyä sievoisen summan rahaa, mökkeilitpä omalla tai vuokramökillä. Vuokramökkeilijänä ainoat maksettavat kulusi koituvat mökin vuokraamisesta palvelumaksuineen sekä mahdollisista lisäpalveluista, kuten loppusiivouksesta ja […]

160 000 €31 m²

Syystie 10 A, Tapaninvainio, Helsinki1h,k,kph,parvi

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Alueen muut kohteet

Tapaninvainio, Helsinki

Oikotie suosittelee

Näin saat mökkinaapurisi pillastumaan – 10 varmaa riidanaihetta

Vuokra- vai omistusmökki – plussat ja miinukset

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

160 000 €●31 m²

Syystie 10 A, Tapaninvainio, Helsinki●1h,k,kph,parvi

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Alueen muut kohteet

Tapaninvainio, Helsinki

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

160 000 €31 m²

Syystie 10 A, Tapaninvainio, Helsinki1h,k,kph,parvi