310 500 €45 m²

Runeberginkatu 58 A, Keski-Töölö, Helsinki2h, avok, alkovi, kph, wc

Velaton hinta
310 500 €
Hoitovastike
148,50 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keski-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja tyylikäs kaksio arvotalossa Töölössä

Runeberginkadulla, arvostetussa vuonna 1928 rakennetussa talossa sijaitseva 45 m²:n hyväkuntoinen kaksio tarjoaa viihtyisää asumista klassisessa kaupunkiympäristössä. Toisen kerroksen huoneisto hurmaa tunnelmallaan – alkuperäisen kauniit lautalattiat, korkea huonekorkeus, leveät ikkunalaudat sekä elegantit pariovet tuovat tilaan arvokkuutta ja ajattomuutta.

Selkeä pohjaratkaisu käsittää kaksi huonetta ja avokeittiön sekä kylpyhuoneen ja erillisen WC:n. Keittiö on remontoitu vuonna 2010, jolloin keittokomero muutettiin avokeittiöksi ja asunto sai lisää avaruutta. Hyvin suunnitellussa keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa ja kokonaisuus on säilynyt siistinä ja tyylikkäänä. Huoneiston seinäpinnat on maalattu vuonna 2023.

Ikkunoista avautuvat näkymät Runeberginkadulle. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja taloudelliselta tilanteeltaan vakaa. Yhtiö omistaa viisi liiketilaa, jotka tuottavat tasaista vuokratuloa, ja yhtiövastike on matala. Keskeinen sijainti Töölössä tarjoaa monipuoliset palvelut, kulttuurin ja erinomaiset liikenneyhteydet aivan käden ulottuvilla.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin kaupunkiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Tervetuloa tutustumaan – sovi aika yksityisesittelyyn!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Mari Parkkila Kiinteistönvälittäjä mari.parkkila@remax.fi 0401768788

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Runeberginkatu 58 A, 00260 Helsinki
Kaupunginosa
Keski-Töölö
Kohdenumero
80474795
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
1 362 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, alkovi, kph, wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.1.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Tilava keittiö joka remontoitu 2010, edelleen kunnoltaan hyvä. Siistit vaaleat kaapistot.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkukaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Asunnossa on erillinen kylpyhuone ja wc. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin.
Säilytystilat
Kellarikomero ja vinttikomero
Näkymät
Ikkunat ovat Runeberginkadun puolella.
Tulevat remontit
PTS vuosille 2025-29 1. Huoneiston C31b kph ja wc saneeraus 2026-2027 2. Käyttövesiputkien nykytilan kartoitus ja korjaustarvearviointi 2026-2027 2. Pihankunnostus ja asfaltoinnin uusiminen + pihapaikkojen latausvalmius 2028-2029 3. Hissikorien kunnostuksen suunnittelu / toteutus 2028-2029 4. Kiinteistön kuntoarvio 2028-2029
Tehdyt remontit
2024 Pystyviemärilinjojen ja huoneistohaarojen, sekä lattiakaivojen sukitus, Vesikaton maalaus 2023 Porttikäytävän kunnostus ja huoltomaalaus + valaistus, Porttikäytävän asfaltoinnin uusiminen valuasfaltilla, Viemäreiden sukittamisen ja lattiakaivojen uusimisen suunnittelu, Kivijalan rappauspintojen, kadunpuolen ikkunapuitteiden ja syöksyputkienmaalaus ja graffitisuojaus, Valvontakamerajärjestelmän päivitys, Kivijalan rappauspintojen, kadunpuolen ikkunapuitteiden ja syöksyputkien maalaus ja graffitisuojaus 2022 Kadunpuolen ikkunoiden ja julkisivun alimman kerrostason huoltomaalauksen suunnittelu 2021 Porrashuoneen kunnostaminen, huoneisto-ovien uusiminen KASO turvaoviksi, lukitusten uusiminen (Abloy Protec) ja portin, sekä porttikoneiston uusiminen 2020 Porrashuoneremontin ja portin uusimisen suunnittelu 2019 Hormikartoitus, Patteriventtiilien ja lämmönsiirtimen uusiminen, Lämmitysjärjestelmän perussäätö, Liiketilojen ovien ja ikkunoiden kunnostus ja huoltomaalaus 2018 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, Kadun puolen parvekkeiden kunnostaminen, Yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmän asentaminen 2016 Pihajulkisivujen rappauskorjaus ja vesikaton uusiminen 2014 Jäte- ja lauhdutinkatos 2012 Ilmanvaihtohormien nuohous 2011 Pihaportin automatisointi 2010 Katujulkisivun ikkunoiden maalaus 2009 Katon maalaus, Huoneistojen mittarikeskusten uusiminen, Kiinteistökeskuksen uusiminen 2008 A 7, B 28 ja C 44 vesivahinko/eristekorjaukset, Vesi-ja viemärijohtojen pinnoitus pystylinjoihin, Vesikalusteiden uusiminen, Kellarin palo-ovien ja mankelin uusiminen 2006 Putkien kuntotutkimus ja kiinteistön kuntoarvio 2005 A-portaan tuuletusparv.kunnostus 2005 Sisäpihan ikkunoiden maalaus 2001 Katon maalaus, kattosiltojen uusiminen, Katujulkisivun rappaus 1997 Huoneisto-ovien lakkaus 1995 Pohjajohtojen uusiminen, Lämmitysverkon linjaventtiilien uusiminen 1993 Kaapelointityöt 1991 Pihan asfaltointi 1990 Korvausilmaventtiilien puhdistus, Patteriventtiilien vaihto 1989 Hissit, pesutupa, sauna
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Alueella on kattavat ja monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Läheltä löytyvät useat ruokakaupat, kahvilat, ravintolat, apteekit ja erikoisliikkeet. Lisäksi Töölössä on runsaasti kulttuuri- ja vapaa-ajan palveluita, kuten Helsingin Olympiastadion, Töölönlahden ulkoilualueet, Kansallisooppera sekä useita kuntosaleja ja urheilumahdollisuuksia.
Paikallistiedot: Runeberginkatu 58 sijaitsee arvostetulla ja viihtyisällä Töölön alueella, joka tunnetaan kauniista kaupunkikuvastaan, vehreistä puistoistaan ja merellisestä tunnelmastaan. Alue yhdistää urbaanin kaupunkielämän ja rauhallisen asumisen erinomaisella tavalla. Töölö on yksi Helsingin halutuimmista asuinalueista, tarjoten laadukasta asumista aivan keskustan tuntumassa.

Läheisyydessä sijaitsevat terveysasemat, kirjastot sekä muut arkea helpottavat palvelut. Töölön kirjasto ja useat terveyspalvelut ovat helposti saavutettavissa. Alueella toimii myös useita laadukkaita kivijalkaliikkeitä ja perinteikkäitä palveluntarjoajia.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-14-477-58
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Taloyhtiö laajakaista, 10M

Hinta

Velaton hinta
310 500 €
Myyntihinta
299 043,68 €
Neliöhinta
6 900 € / m²
Velkaosuus
11 456,32 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
148,50 € / kk
Pääomavastike
216 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
364,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pesutupa 10 €/kk
Autopaikan kustannukset
60 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto O.Y. - Bostads A.B. Ruusula N:o 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön omistuksessa on 171 kpl Elisa A osakkeita. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 627 100 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
477 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1928
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistuksen voimassaoloaika päättynyt 31.8.2025.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 362 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pääovi Oy, Aki Mäkirinta, aki.makirinta@paaovi.fi, 0405225787
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Useat raitiovaunu- ja bussilinjat kulkevat aivan läheltä, tarjoten nopeat yhteydet keskustaan ja muualle Helsinkiin. Keskusta on saavutettavissa myös kävellen tai pyörällä. Autoilijoille alueelta on hyvät yhteydet pääväylille.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat on vuorattavissa taloyhtiöltä jonotuskäytännön mukaisesti. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Taloyhtiössä on kahdeksan autopaikka jotka ovat taloyhtiön hallinnassa. Vuokraus jonotus käytännön mukaisesti.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.