365 000 €70,5 m²

Kalasatamankatu 18 A, Kalasatama, Helsinki2h, avok., kph, 2xlasitettu p.

Velaton hinta
365 000 €
Hoitovastike
613,35 € / kk
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Upea koti Kalasatamasta!

Valoisa, tilava ja hyvin suunniteltu 70,5 neliömetrin asunto modernista Kalasatamasta tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, ja siitä avautuu näkymät sekä sisäpihalle että Kalasatamankadulle. Olohuone on avara ja tekee sisustamisen helpoksi. Parveke aukeaa avaran sisäpihan suuntaan. Avokeittiö on varustettu saarekkeella ja laadukkailla kodinkoneilla. Laskutilaa ja kaapistoja on paljon, mikä tekee ruoanlaitosta helppoa. Iso makuuhuone on myös helppo sisustaa oman maun mukaan. Lasitettu parveke Kalasatamankadulle tuo lisää mukavuutta. Isossa ja tyylikkäässä kylpyhuoneessa on sekä kylpyamme että suihkutila. Myös pesukoneelle ja kuivurille on paikkansa. Jos haluat tähän asuntoon yhden huoneen lisää se on helposti toteutettavissa.

Asunnon lähellä, samassa kerroksessa sijaitsee huoneiston valoisa varastotila, joka tuo helppoutta tilan käyttöön. Taloyhtiön ylimmässä kerroksessa on upeat sauna- ja kerhotilat sekä komea terassi josta aukeaa hulppeat näkymät ympäristöön. Asukkaiden käytössä on myös urheiluvälinevarasto ja suojaisa piha-alue. Talo on valmistunut vuonna 2020 ja tarjoaa huoletonta ja mukavaa asumista ilman huolta isoista remonteista.

Kalasatama on tunnettu erinomaisista liikenneyhteyksistään ja monipuolisista palveluistaan. Kauppakeskus Redi tarjoaa laajan valikoiman kauppoja, ravintoloita ja viihdettä. Lisäksi meren läheisyys ja kauniit rantareitit houkuttelevat ulkoilemaan. Metrolla pääset helposti länteen ja itään. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista ja kaupungin sykettä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi Kalasataman sydämessä! Ota yhteyttä ja sovi yksittäisesittely. Ilkka Huttunen, kiinteistönvälittäjä LKV, REMAX Loiste, ilkka.huttunen@remax.fi p. 050 464 0205.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kalasatamankatu 18 A, 00580 Helsinki
Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
80473765
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Tontin pinta-ala
1 125 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, avok., kph, 2xlasitettu p.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiösaareke, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni+mikro, astianpesukone,
jääkaappipakastin, irralliset kaapistot ja kiinteät
valaisimet. Laminaattitasot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, lattialämmitys,
kylpyamme, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, kaapisto ja kiinteät
valaisimet.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Valoisa häkkivarasto sijaitsee asunnon rappukäytävässä asunnon läheisyydessä.
Tulevat remontit
Kiinteistön PTS:n 29.4.2026 mukaan. 2026 Pihakannen viihtyvyyden parantaminen: Hallitus valmistelee ellei tule muuta päätöstä. 2028 Jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien huuhtelu ja kuvaus 2029 Kiinteistön kuntoarvio 2029 Lämmönjakolaitteiston tarkastus, kevyt 2030 Energiatodistus - nykyinen voimassa 28.6.2030 asti 2030 Palovaroittimien uusiminen
Tehdyt remontit
2021 Yhteispihahanke: Hanke - sis. yläpihan kalustehankintoja 2021 Rakennusaikaisia suunnittelu- ja valvontakustannuksia: Hankkeen valvonta 2022 2. vuoden takuuajan tarkastusten hoitaminen 2025 Pysäköintiruutujen maalaus 2025 PTS Palovaroittimien testaus 2025 IV-nuohous ja säätö - Nuohous ja suodattimien vaihto 2026 Pihakannen viihtyvyyden parantaminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 14§: Hitas ehto. Lunastusoikeus osakkeisiin Helsingin kaupungilla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
365 000 €
Myyntihinta
365 000 €
Neliöhinta
5 177,30 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
613,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
613,35 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
24,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kerhotilan vuokra 12,50 €/kk Ajoneuvon sähkön käyttökorvaus 39,60 €/kk Varastokomeron vuokra 19 €/kk Vesitasauslaskutus 4 krt vuodessa. Lisäksi hallituksella valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina).
Autopaikan kustannukset
69 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Meriharakka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 802 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
22
Liiketilojen pinta-ala
50,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.06.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Tontin koko
1 125 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy, Kulomäki Juha, asiakaspalvelu@skh.fi, 095308860
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
58 915,36 € / vuosi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikoista 2 paikkaa vuokrattu ulos. Autopaikoista 1 liikuntaesteisen paikka. Sähköauton lataus toteutuneen kulutuksen mukaan suoraan energiayhtiölle erillisen sovelluksen avulla. Autopaikan edelleen vuokrausta ei sallita esim. asuntoa vuokrattaessa. Talossa asuvalla osakkaalla on etusaantioikeus autopaikkoihin, mikäli autopaikkoja ei riitä kaikille arvotaan niiden saaja. Autopaikan maksimi vuokra-aika on 1 vuotta, mikäli autopaikoille ei ole jonoa voidaan autopaikan vuokarasopimusta jatkaa enintään 1 vuodeksi kerrallaan. Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat: 15.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja irtaimistovarasto, kerhohuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa valkoinen kaapisto. Parkettilattia. Makuuhuoneesta lasitettu parveke Kalasatamankadulle päin.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta lasitettu parveke sisäpihan suuntaan.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.