205 000 €75,5 m²

Kaivonkatsojantie 2 A, Kallahti, Helsinki3h+k+kph+s+erill.wc+las.parv

Velaton hinta
205 000 €
Hoitovastike
422,80 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallahti
Kaupunki
Helsinki

Hissillinen kerrostalokolmio Vuosaaresta !

Tässä asunnossa yhdistyy hyvä lokaatio toimivalla ja valoisalla pohjaratkaisulla. Asunto voisi sopia niin perheelle, kuin yhtä toimistohuonetta tarvitsevalle taloudelle. Asunto on itsessään siistissä kunnossa. Asunnossa on oma sauna ja lisäksi erillinen WC.

Asunto Oy Helsingin Kaivonkatsojantie 2 käsittää yhteensä 69 asuinhuoneistoa. Taloyhtiö toimii kaukolämmöllä. Käytössä on tarpeen mukaan esimerkiksi pesutupaa ja vuokrattavissa autopaikkoja erilaisin ratkaisuvaihtoehdoin. Sijainti itsessään yhdistää rauhallisuuden ja helpon saavutettavuuden. Ympäristö tarjoaa viihtyisän asuinmiljöön, mutta samalla erinomaiset liikenneyhteydet – muunmuassa bussipysäkit lähtee ihan vierestä ja metrolla pääsee liikkumaan. Autoilijalle lokaatio on erinomainen ja mahdollistaa helpon kulkemisen suuntaan kuin suuntaan. Lähikauppana toimii esimerkiksi kauppakeskus Columbuksen tarjoamat kaupat ja muut palvelut.

Esittelyvaraukset ja kysymykset joko portaalin lomakkeen kautta tai suoraan;

Lauri Kukkonen 044 237 4001 lauri.kukkonen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kallahti
Kohdenumero
80466550
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
2 325 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+erill.wc+las.parv
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, viimeistään 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas.
Tulevat remontit
-2025: Palovaroittimien uusinta taloyhtiön hankkeena. Liikuntasaumojen tarkastus. Talosaunaosastojen kuntoarvio -2026: Liikuntasaumojen uusiminen tarvittaessa. Hissin korjaus tai uusiminen. Lisäksi yhtiössä suoritetaan normaalit vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotehtävät.
Tehdyt remontit
-2009: WSP kuntoarvio -2013: Ovenia, kevyt kiinteistökatselmu. Silikonisaumat uusittu -2015: Hissin lattiamatot uusittu. 10v energiatodistukset laadittu. Ulko-ovien maalauksia. Vesikaton huolto / singelin lisäys. Aitojen uusimista. Saunan terassin puuosien maalaus -2016: Lämmönvaihdin uusittu. Lämmitysverkoston tasapainotus + patteritermostaattien uusinta. Piha-aitojen korjaus -2017: Lukitus muutos, I-Loq. Uusittu pesulakoneet -2018: Mankeli uusittu -2019: Saunaosaston maalaus -2020: Porraskäytävien huoltomaalaus. Jätekatoksen maalaus. Valaisimien uusinta. Viemärihuuhtelu -2021: Valmisteltu ja saatu ARAn päätös enintään 123.082 euron avustuksesta energia-hankkeeseen -2022: Salaojahuolto -2022: Vuotavien vesikalusteiden uusinta -2022-23: Energia-urakka -2023: 10v. energiatodistukset laadittu -2024: Vesivahinkokorjauksia -2025: Hissin kuntoarvio
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-54-171-1
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
205 000 €
Myyntihinta
200 598,94 €
Neliöhinta
2 715,23 € / m²
Velkaosuus
4 401,06 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
422,80 € / kk
Pääomavastike
48,72 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
471,52 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: - Autopaikkavuokra: 26,50 € / kk - Autokatosvuokra: 40,00 € / kk - Autohallivuokra: 48,00 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kaivonkatsojantie 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 482 880,99 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
69
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 325 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Saara Peltola, saara.peltola@vuokki.fi, 010 821 3500
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki / kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
67 602 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: -Autopaikka: 17 kpl -Autopaikka (katos): 14 kpl -Autopaikka (lämpötolppa): 5 kpl -Parkkihalli (sisä): 12 kpl -Vieraspaikka: 2 kpl -Ei käytössä: 1 kpl
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli, kuivaushuone ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei