198 000 €58 m²

Kivipadontie 6 G, Patola, Helsinki2h, k, p (yj:n mukaan 2h+k+kh+parv.)

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
290 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Patola
Kaupunki
Helsinki

Upea koti Oulunkylän kupeessa.

Tämä koti sijaitsee erittäin hyvin hoidetussa yhtiössä. Isoja remontteja on tehty ahkerasti eikä näköpiirissä ole kuin pienempiä. Asunto on tilava ja valoisa läpitalon huoneisto. Keittiö ja kylpyhuone on uusittu, sekä pintojakin osittain vuosien varrella. Sijainti on erinomainen, palvelut ja puisto ovat lähellä. Liikenneyhteydet mitä parhaimmat, mm. Raidejokeri menee muutaman sadan metrin päästä ja Oulunkylän asemalle on vain noin 1,5 km. Metsäänkin pääset tästä nopeasti ja keskuspuistoon on alle 2 km.

Tätä kotia esitellään vain yksityisesti, varaathan oman esittelyajan:

Jussi Pehrman, 044 989 1338

Perustiedot

Sijainti
Kivipadontie 6 G, 00640 Helsinki
Kaupunginosa
Patola
Kohdenumero
80476171
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
6 638 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, p (yj:n mukaan 2h+k+kh+parv.)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Koillinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, wc-istuin ja suihku.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 3-talon ajoyhteys ja sisäpihan asfaltoitujen osien kurvien levennys. 2026 Palovarottimien ja alkusammutuskaluston lisäys yleisiin tiloihin. 2026-2027 Autohallin portaikon kattaminen. Näiden lisäksi normaaleja huolto- ja kunnostustöitä.
Tehdyt remontit
2023 Puiden harvennus. 2022 Autohallin rakentaminen ja pihasaneeraus. 2022-2023 Julkisivusaneeraus. 2021-2022 LVIS-saneeraus. 2021 Lukituksen uudistus. 2020-2021 LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu. 2019 LVIS- saneerauksen hankesuunnittelu. Julkisivukorjauksen hankesuunnittelu. 2017 7 porrash. ja kerhohuoneen IV-koneiden uusinta. A-B ja B-C talojen kattojen saneeraus. 2014 E 35 peruskorjaus. 2009-2010 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen. 2009 Saunojen 1 ja 2 peruskorjaus. 2007 3. talon saunan peruskorjaus. 2006 Liittyminen Welhoon. Jätekatos. 2005 Talon 3 katon peruskorjaus. 2003 Parvekeikkunoiden ja -ovien uusimistyö. 2002 Parveke-elementtien korjaustyö. 1999 Lämmönjakolaitteisto.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Pikkupekka noin 800 m. S-Market Oulunkylä noin 1,3 km. K-Supermarket Mustapekka noin 1,6 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
taloverkko. Dna Welho.

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
198 000 €
Neliöhinta
3 413,79 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
290 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
290 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Autohallivuokrat ylätaso 15€/kk. Autohallivuokrat alataso 25€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivipadontie 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Pov-6/ JKS ja LVIS 2023, päättyy 30.11.2048, korko 3,0240%. Tietoja sopimuksista: Yhtiökokous 28.4.2025: - Käsiteltiin yhtiön järjestyssäännöt. Päätettiin kieltää tupakointi piha-alueella muualla paitsi erikseen osoitetulla tupakointipaikalla. Vahvistettiin uudet järjestyssäännöt. - Hallitus valtuutettiin perimään enintään kahta ylimääräistä hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai olla perimättä yhden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin salliessa. Taloyhtiön kiinnitykset: 7 770 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
63
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 638 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Pia Akselin, pia.akselin@fallenius.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691 Lähistöllä valmisteilla olevia asemakaavoja: Oulunkylän liikuntapuistoon suunnitellaan uuden stadionin rakentamista ja urheilukenttien uudelleen järjestelyä. Mäkelänkadun jatke. Lisätietoja: kartta.hel.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Useita busseja ja Raide-Jokeri Käskynhaltijantieltä noin 300 m. Oulunkylän juna-asemalle noin 1,5 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.